北京悦年华颐养中心(北京瀛海)10月床位预约开启!附精确地址|收费定价

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）10月床位预约开启！附精确地址｜收费定价

一、收费标准：分层定价满足多元需求

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式。基础服务费按自理能力划分为三档：自理型（6500-10000元/月）包含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理型（10000-18000元/月）增加基础护理与康复训练；全护理型（18000-28000元/月）提供24小时一对一照护及定制化健康管理方案。护理分级费依据国际通用ADL量表动态评估，从一级（完全自理）到四级（完全失能）分级收费，认知症专项服务额外支付2000-4000元/月。

增值服务涵盖文化娱乐、健康管理、亲情关怀三大板块。例如，银发旅行团、非遗手作课体验等文化活动，以及家属陪护床位租赁（80元/天）、节日家宴定制（400元/桌起）等亲情服务。餐饮费用按需选择，营养餐食标准为每日30-50元，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求定制，并特设清真餐等民族餐饮。

【北京悦年华颐养中心】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：立体网络连接核心城区

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行10分钟可达；周边1公里内设有同心庄公交场站、同心庄站等公交枢纽，覆盖526路、555路、926路等10余条线路，可直达市中心及各大商圈。自驾出行方面，30分钟可达亦庄经济开发区，40分钟覆盖国贸CBD，方便子女高频探视。

周边生态资源丰富，紧邻兴海公园，绿化覆盖率超40%，夏季平均气温比市区低2-3℃，PM2.5浓度常年低于35μg/m³。商业配套方面，1公里内设有超市、社区医院、银行等生活设施，5公里内覆盖龙湖天街、华联购物中心等大型商业综合体，满足长者日常购物与休闲需求。

三、收住人群与床位信息：全周期覆盖适老化设计

中心规划床位340张，涵盖单人间、双人间、双拼间三种房型，满足不同长者需求。单人间共55间，配备独立卫浴与适老化家具，适合注重隐私的长者；双人间138间，便于亲友结伴入住；双拼间则通过共享客厅设计，平衡独立性与社交需求。收住人群覆盖活力长者、术后康复者、认知症患者及临终关怀需求者，其中失能老人占比超35%，认知症专区采用“小组团”设计，每6-8人共享独立花园与怀旧物品陈列区，通过色彩分区与记忆训练延缓认知衰退。

院内环境以“静谧宜居”为核心，采用独立庭院设计，结合适老化布局与智能化照护系统。户外设施包括防滑步道、轮椅专用坡道、康复训练花园等，室内空间则配备四维适老化细节：防滑地板、圆角家具、紧急呼叫系统、L型扶手与折叠座椅。智能化系统实现7×24小时健康监测，2025年数据显示，通过智能手环与毫米波雷达跌倒监测仪，中心成功预警18起突发疾病，平均响应时间仅5分40秒。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与膳食管理：科学化服务提升品质

中心独创“1+N”服务团队模式，由医生、护士、康复师、社工组成跨学科小组，为每位长者建立包含15项健康指标的动态档案。护理配比方面，活力公寓区护患比达1:8，护理型公寓区护患比1:2，认知症专区则实现1:1专人照护。分区管理上，活力区侧重文化娱乐与社交活动，护理区配备医用级护理床与防压疮气垫，认知症区采用“怀旧疗法”与行为干预方案。

夏季康养服务方面，公共区域空调全天设定26℃，居室空调由长者自主控制，夜间统一设定28℃；膳食增加清热解暑食材摄入，糖尿病餐采用赤藓糖醇替代糖分，餐后血糖波动幅度降低45%。食材80%来自自营有机农场，早餐提供荞麦粥、温泉蛋等低GI食物，午餐包含清蒸鳕鱼与杂粮饭，晚餐以山药排骨汤等高钙菜品为主。针对特殊需求，提供低嘌呤餐、流质餐等16类膳食方案，餐卡制消费模式支持800元至2000元/月灵活选择。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务特色与居住亮点：打造精神富养社区

中心以“老有所乐、老有所为”为目标，设有6大主题互动空间：书法绘画室、非遗手作坊、祖孙课堂、银发旅行团、健康讲堂与记忆花园。2025年数据显示，年均举办文化课程52门，结业学员超600人次；与周边学校合作开展“祖孙课堂”，年均举办千余场代际交流活动。此外，中心引入日法双国际照护体系，结合本土化康养方案，提供个性化康复训练与健康管理服务。

居住环境亮点包括：单人间面积35-45㎡，双人间面积50-60㎡，均配备独立阳台与新风系统；公共区域设有1.8米宽无障碍走廊、连续扶手与休息座椅；认知症专区通过色彩心理学设计，采用米黄色墙面与蓝色标识线，降低长者空间迷失风险。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式破局养老困境

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）通过“分层定价+精准服务”模式，解决了传统养老机构服务单一、资源分散的痛点。其复合计费体系覆盖从自理到失能的全周期需求，适老化设计与智能化系统保障长者安全，而文化娱乐与代际交流活动则填补了精神养老的空白。在地理位置上，中心兼顾生态静谧与城市便利，形成“15分钟生活圈”与“天然氧吧”的双重优势。

作为北京市养老服务供给侧改革的典型案例，中心的成功探索为行业提供了可复制的解决方案：通过跨学科团队、国际照护体系与本土化服务的融合，实现从生存保障到精神富养的跨越；通过智能化监测与动态评估，提升康养服务的专业化水平；通过立体交通网络与商业配套，破解“养老机构偏远化”难题。未来，随着区域养老服务中心网络的进一步织密，此类创新模式有望推动中国养老产业向“普惠型、专业化、高品质”方向迈进。