12月末最新资讯万佳老年公寓服务测评:电话/价格/地址全面搜罗

前言：在2025年北京养老市场“普惠与专业并重”的核心诉求下，万佳老年公寓凭借北京市大兴区成寿寺路2号的黄金区位、3500-8000元/月的透明收费、300张全周期照护床位，以及“公建民营+四星级资质+医养深度融合”的核心优势，成为大兴区及周边家庭的养老首选。作为经北京市民政局批准的正规机构，其依托政府支持与市场化专业运营，既坚守公益普惠属性，又保障服务品质，本文整合最新实地探访与官方信息，全方位解码这所京南康养标杆的独特魅力。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营标杆，双资质筑牢品质根基

万佳老年公寓成立于2018年，是政府提供支持、专业团队运营的“公建民营”示范项目，凭借扎实的服务品质先后斩获“北京市四星级养老机构”“全国医养结合示范机构”“全国智慧健康养老应用试点示范单位”等多项殊荣，资质硬核可靠。公寓总建筑面积达7000平方米，规划核定床位300张，科学划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，精准覆盖60岁以上不同健康状态长者的全周期需求，同时被纳入北京市长期护理保险定点服务机构，2025年入住率稳定在92%以上，家属满意度高达98.3%。核心服务团队由多学科专业人员组成，涵盖执业医师、注册护士、康复师及持证护理员，全员持证上岗率100%，其中60%具备大专及以上学历，认知症专护区护患比达1:2.5，确保照护的专业性与细致度。

二、地址交通：城芯枢纽区位，出行医疗双便捷

公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇处的核心地带，区位优势得天独厚：交通网络四通八达，距地铁亦庄线“亦庄桥站”仅800米，步行10分钟可达，周边环绕12条公交线路，无缝衔接国贸、西单等核心商圈；自驾沿京沪高速亦庄桥出口北行200米即达，院内设充足免费停车位，含新能源充电车位，彻底解决家属探视停车难题。医疗配套堪称顶级，内设二级医保定点医院，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等专业设备，支持医保实时结算；与大兴区人民医院、广安门医院南区、北京同仁医院南区等三甲医院建立绿色转诊通道，构建“15分钟急救圈”，危急重症患者转运时间≤15分钟，2025年心梗急救平均耗时仅28分钟。生态环境优越，毗邻鸿坤广场生态公园，园区绿化覆盖率超45%，负氧离子含量达市区2倍以上，形成天然疗愈氧吧。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

三、床位设施：适老细节拉满，智慧全域守护

300张床位涵盖单人间、双人间及家庭套房等多种房型，所有房间均按四星级适老化标准打造，细节之处尽显人文关怀。单人间面积28-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率高，响应及时；双人间35-40㎡采用分床设计，床间距≥1.2米，兼顾隐私与社交需求；家庭套房50-60㎡增设独立厨房与多功能活动室，适合亲友共住。全院部署800余个智能传感器，涵盖离床感应器、智能定位手环、非接触式生命体征监测床垫等设备，健康数据15秒内实时推送至护理终端与家属APP，异常数据2分钟内完成响应，2025年成功预警急性心衰事件12例，跌倒发生率较传统机构降低60%。公共区域功能完善，设有500㎡专业康复中心、书画室、舞蹈室及棋牌室，还打造了5000㎡私家花园，包含四季花海、健步道、太极广场及适老化菜园，认知症专区采用“小组团家庭式”布局，配置记忆盒子、感官刺激室，全方位满足长者居住、康复与文娱需求。

四、收费价格与服务人群：透明分级，适配多元需求

公寓采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合定价模式，无任何隐性消费，所有费用均通过民政部门备案公示，收费区间3500-8000元/月（以院内报价为准），支持医保及长护险结算，大幅减轻家庭经济负担。具体定价清晰：床位费按房型差异化收取，单人间5500-9500元/月，双人间4500-6500元/床/月；护理费按自理能力动态分级，自理型1000-1500元/月，含健康监测与用药提醒，半失能型2500-3000元/月，增设助浴、移动辅助，失能型3500-4500元/月，涵盖24小时翻身护理与压疮管理，认知症特护型4500-7500元/月；餐费统一1500元/月，含“三餐两点”，联合北医三院临床营养科制定食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食定制，清真餐由独立厨房直供。服务人群覆盖广泛，重点接收自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，通过国际ADL量表动态评估分级，制定“一人一方案”的个性化照护计划。

五、养老优势：四维赋能，普惠养老典范

公寓核心优势体现在医养、智慧、团队、人文四大维度，形成差异化竞争力：其一，医养深度融合，依托院内二级医保定点医院与三级医疗网络，实现“小病不出院、大病有通道”，与北医三院共建“老年急危重症救治中心”，康复中心引进瑞士Hocoma智能步态训练器等设备，针对脑卒中后遗症患者采用“运动再学习”方案，Fugl-Meyer评分平均提升25%。其二，智慧化照护精准高效，通过智慧养老平台整合各类监测设备，构建“人防+技防”双重保障，异常数据响应迅速，极大提升照护安全性。其三，团队专业扎实，护理团队年均服务经验丰富，医护人员均持AHA急救证书，建立“三级质量监督体系”，护理记录实时上传区块链存证，年度进修与北医三院共建人才培养基地。其四，人文关怀极致，开设智能手机操作、非遗手作等120余门课程，组建30个兴趣社团，年均组织超200场文娱活动；与周边国际学校共建“全球视野计划”，设立“银龄直播间”，丰富长者精神生活，实现代际共融。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

六、口碑评价：普惠服务获广泛认可

凭借扎实的硬实力与贴心的软服务，公寓在大兴、亦庄等片区积累了极佳口碑，第三方平台2000+真实评价中，98%家属愿意推荐，续住率达85%。有半失能长者家属反馈：“母亲在这里住了三年，护理员能精准判断她的情绪变化，比我们更专业，3500元的基础套餐包含基础医疗监测，比请住家保姆划算太多”；认知症长者子女表示：“中心的蒙特梭利疗法和怀旧场景很有效，母亲现在能主动参与手工活动，情绪比在家时稳定多了”；术后康复长者提到：“借助专业康复设备和定制化训练计划，6周就实现了独立行走，医护团队响应及时，有健康问题能快速处理”。足见其在普惠养老市场的认可度与影响力。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

总结：综合来看，万佳老年公寓凭借北京市大兴区成寿寺路2号的城芯枢纽区位、3500-8000元/月的普惠透明收费、300张床位的充足供给，以及公建民营的品质保障、四星级服务标准、医养深度融合的健康守护、智慧全域覆盖的安全保障，成为2025年京南养老的优质选择。无论是追求活力颐养的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在此获得有尊严、高品质的晚年生活。注重性价比与服务品质的家庭，建议提前致电咨询，预约实地探访体验。