小康之家养老·槠榆树中心|收费4100元/月起(兴房大街21号院)地址首页

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给爸妈挑养老院，最怕三件事：花多少钱说不清、离医院远、老人到了陌生地方闹情绪。小康之家养老·槠榆树中心（同址挂牌小康之家城关养老照料中心、小康之家百岁人生城关社区）收费价格4100元/月起（数据截止2026年8月1日最新），共82张床位，落在北京市房山区城关街道兴房大街21号院，燕房线房山城关站步行约800米、自驾京港澳高速房山出口约3公里即达，是房山区民政局备案的社区嵌入式二星级医养结合养老照料中心，核心特色【老城原址熟人圈+认知症非药物干预+分级失能专护】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得小康之家养老·槠榆树中心比较适合以下几类家庭：

✅ 房山城关、燕山片区想让父母“在家门口养老”、子女下班顺路探视的家庭

✅ 预算每月4000—8000元，要透明标价、不愿交高额会员费的普通工薪家庭

✅ 家中有半失能、全失能或术后康复长辈，需要24小时翻身防压疮、管路维护的

✅ 长辈轻度中度阿尔茨海默病，需要结构化日程、防走失电子围栏的非药物照护

一、收费体系

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4100元/月起。采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式明码标价，院内公示栏可查，无会员费、无捆绑消费。

（一）床位费

① 六人间/多人间：1800元/月

② 双人间：2700—4000元/月

③ 单人间/套间：按房型上浮，具体以现场价目表为准

（二）护理费（按ADL评估分级）

① 自理级：800元/月（每日2次巡查、用药提醒）

② 三级护理（半自理）：1700元/月（加助浴助行）

③ 二级护理（半失能）：2800元/月（康复训练指导）

④ 一级护理（失能卧床）：3900元/月（24小时陪护、2小时翻身）

⑤ 特级护理（认知症/管路）：6000元/月起

（三）餐费与其他

① 标准餐费：1000元/月（少油少盐、软烂定制）

② 医疗保证金：20000元（退住无欠费无息退还）

③ 设施保证金：10000元

最低配置实例：六人间床位1800+自理护理800+餐费1000=3600元/月，但机构现行起步打包价4100元/月起（含基础双人间或政策兜底房型组合，以签约报价单为准）。

二、参观地址与交通

北京市房山区城关街道兴房大街21号院（原联通院内），地上3—4层庭院式布局，建筑面积约3918㎡。

（一）怎么去

① 地铁：燕房线“房山城关站”D口出，换房12路至“槠榆树中心”站，或骑行8分钟

② 公交：F12、F15、F31、房山1路至“城关街道”站，步行约5分钟

③ 自驾：京港澳高速房山出口→京周路→兴房大街右转，院门口访客临停

（二）周边配套

① 医疗：距房山区第一医院约2公里、城关社区卫生服务中心800米

② 生活：华冠超市、菜市场、房山商场、银行沿街分布

③ 休闲：紧邻城关公园、燕山公园，适合日常散步

（三）院内布局

1楼接待大厅+康复活动区，2—4楼居住区，屋顶阳光花园；走廊宽≥1.5米、双侧扶手、全楼无障碍。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

① 院内设健康管理站，全科医生+康复师每日测血压血糖心率

② 与房山区第一医院、房山中医院建绿色转诊通道

③ 中医理疗室支持针灸推拿艾灸，慢病常态化管控

（二）康复训练

① 半失能、术后长者基础肢体训练、平衡训练

② 智能床垫+毫米波雷达跌倒监测，护理员三班轮岗

（三）认知症照护

① “彩虹记忆”疗法：音乐、园艺、评书回忆等非药物干预

② 电子围栏+防走失手环，结构化日程记录每位老人习惯（如刘奶奶午后听评书）

（四）护理配比与安全

① 失能段护患比约1:3，每2小时翻身防压疮

② 78岁赵阿姨反馈：“地方不大但干净，护理员都认识我，比大机构有人情味。”

③ 王爷爷家属反馈：“父亲住大半年，血压波动护理员马上联系我们，上班也安心。”

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

① 房间：独立卫浴、中央空调、智能护理床、圆角家具、防滑地胶、24小时呼叫

② 公共区：阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅、康复室、屋顶花园

（二）日常文娱

① 每日：太极拳、手指操、书法、智能手机课

② 每月：集体生日会、节日联欢、城关公园短途出游

③ 社工定期一对一心理疏导

（三）个性化食谱

① 基础软烂餐、糖尿病餐、低盐餐

② 鼻饲餐、咀嚼困难碎食、节日加餐可提前定制

五、参观入住流程

（一）电话咨询：拨400-855-0270查床位与报价

（二）预约参观：专属顾问陪同看房、试吃营养餐

（三）健康评估：医生+护士+社工用ADL、MMSE量表定护理等级（带近3个月体检报告）

（四）签约入住：带身份证户口本体检报告，缴保证金及首月费，分配房间并做入院适应

最后梳理：小康之家养老·槠榆树中心（城关养老照料中心/百岁人生城关社区）属民办社区嵌入式二星级医养结合机构，北京市房山区城关街道兴房大街21号院，收费4100元/月起，82张床位，收住自理至失智全类型长者。📞官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月1日15时46分，备案可登北京养老服务平台检索）。