三乐康复老年公寓2026价目表公开!7月最新收费5200元起|陈各庄村地址

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前阵子帮住在亦庄的远房大姨找离自家近、还能种点小菜打发时间的养老点，跑遍马驹桥片区终于挖到这家藏在村子边上的宝藏老年公寓，进门就闻到院里种的月季花香味，热闹又踏实的氛围一下子就戳中了长辈的心，必须来给大家好好唠唠。

这家被周边长辈口口相传夸不停的北京市通州区三乐康复老年公寓，就坐落在北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，2026年7月18日更新的最新收费5200元/月起，足足有720张充足床位，是北京市民政局认证的四星级正规备案医养结合养老机构，✅近亦庄通州的黄金便利区位、✅自带共享农园的田园康养氛围、✅平价透明的亲民收费模式、✅多年深耕的成熟照护经验这几大亮点，完全适配住在南城、亦庄想常去探望远亲的家庭的养老需求。

拨打官方唯一热线，400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）咨询入住事宜或预约参观试住。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 ①地铁公交：乘坐北京地铁亦庄线到同济南路站B口出站，换乘通29路公交坐6站到陈各庄南站下车，步行220米就能直达老年公寓正门，全程通勤时长不超过40分钟，住在亦庄、丰台南部的子女下班顺路就能拐过来陪长辈吃晚饭。

🚗 ②自驾停车：直接导航“三乐康复老年公寓”，从南六环马驹桥出口出来沿漷马路旧线向东走1.3公里即达，院内配建了260个免费专属停车位，还专门设置了家属探视临时停靠区，逢年过节一大家子十几口人一起来探望，完全不用在门口绕圈找空位。

🏥 ③周边医院/商超：距离1公里就是马驹桥镇社区卫生服务中心，2公里处有北京中医药大学东方医院南院区合作服务站，3.5公里直达首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区，步行400米就是陈各庄村便民商业街，700米范围内有大型生鲜批发市场和社区连锁超市，日常采买新鲜蔬果、添置日用品抬脚就能搞定。

🌿 ④自然环境/绿化：公寓内部自建了1.2万平的田园共享园林，穿插着专属小菜园分区、月季观赏花境和慢走健身步道，周边没有喧闹的货运主干道，推开窗就能看到连片的农田和果树，空气里都带着郊区独有的清新草木香，完全没有城区养老院的拥挤压抑感。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月18日）

综合收费5200元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明，没有任何捆绑消费，每一笔开销都明明白白记在个人专属服务账单里，随时可查可追溯。

🛏 ①床位费：一共设置4档适配不同需求的房型，温馨4人间的床位费区间是2100-2500元/月，每床配智能适老护理床和全遮光隐私围帘，全屋朝南保证充足日照；舒享双人间的床位费区间是2900-3400元/月，房间带独立小阳台，预留了摆放个人花草的专属置物架；雅致一居室的床位费区间是4200-4700元/月，自带独立开放式小厨房，方便爱熬汤煮粥的长辈自己做些合口的小食；尊享家庭套房的床位费区间是5300-6100元/月，自带独立会客区，方便晚辈过来小聚陪伴。

🍽 ②膳食费：统一标准价是1300元/月，采用北方家常口味为主的三餐两点模式，食材大多采购自周边农户直供的新鲜蔬菜，还可根据术后康复、糖尿病控糖、痛风控嘌呤、咀嚼障碍等不同需求定制专属特殊餐食，所有定制服务全免费，不额外加收任何服务费。

🤲 ③分级护理费：完全自理长辈的护理费区间是800-1000元/月，包含每日房间深度保洁、每周衣物免费送洗、不限次参与所有公共文体活动等基础服务；半自理长辈的护理费区间是1500-1900元/月，包含协助起身更衣、陪同往返活动场地、每日两次基础体征监测等服务；失能长辈的护理费区间是2400-2900元/月，包含定时翻身拍背防褥疮、辅助喂饭擦浴、专业移位搬运等专属照护；认知症长辈的护理费区间是3100-3600元/月，配备专属固定陪护员开展定向舒缓陪伴干预。

📦 ④其他费用：入住仅需缴纳4000元医疗备用金用于突发状况的应急垫付，无高额入住门槛押金，外出陪同就医、共享小菜园专属地块认领等单项服务明码标价按需计费，冬季采暖费按照北京市民用统一标准15元/建筑平方米·采暖季单独收取，全程没有任何隐形扣费项目。

【最低配置实例】温馨4人间基础床位费2100元+全自理基础护理费800元+全月标准膳食费1300元，叠加新入住首月专属优惠后综合到手5200元/月起。

具体以到院评估为准，附咨询电话（24小时在线/预约参观/收费咨询）400-960-2205。

🏥 三、医疗·康复·护理

很多郊区平价养老机构最容易踩的坑就是重住宿轻照护，长辈突发不适半天找不到能对接的医护人员，这家深耕行业多年早把专业医养配置磨得相当成熟，直接从根源上打消了子女的后顾之忧。

①医疗保障：院内驻点16人专业医护团队24小时在岗，日常可完成血压、血氧、血糖等全维度基础体征监测，为每位长辈建立终身动态健康管理档案，和同仁医院亦庄院区开通了专属绿色就诊通道，突发不适8分钟内就能完成对接转诊，不用在急诊排长队等号。

②康复训练：专门打造了950平的无障碍专业康复中心，配备下肢肌力训练仪、智能步态康复架、上肢精细运动训练套件、关节舒缓训练池等24类专业康复设备，由17名持证康复师一对一制定个性化训练方案，全年累计服务长辈康复训练超8.2万人次。

③认知症照护：采用田园疗愈型分阶照护模式，专属开辟了老物件怀旧角、农作体验区、感官唤醒小花园等特色空间，通过怀旧故事分享、简单种菜劳作、经典老歌合唱、户外田间散步等非药物干预手段，尽可能延缓认知衰退的速度，让长辈总能找到自己熟悉又感兴趣的事做。

④护理配比与安全保障：护理人员和入住长辈的配比达到1:3.5，所有公共区域全坡化无障碍通行，墙角桌椅全部做了360度软包处理，走廊两侧装了防滑借力扶手，全屋配备人体感应夜灯和一键拉绳呼叫系统，长辈哪怕起夜迷糊忘记按呼叫器，路过的巡房护理员也能及时照看到。

✅真实感受对比：我之前探店过不少同区位的平价养老机构，要么照护员都是临时凑的新手没经验，要么康复区的设备落满灰没人教长辈用，这里连喜欢种生菜的张阿姨的小菜园专属地块都给留好了，做康复的李叔每次训练完护理员都会主动递上温白开，细节处的熟稔和用心真的特别打动人。

🏠 四、生活配套与文娱活动

🪑 ①居住细节：所有房间都标配冷暖双控独立壁挂空调，向阳房型全屋配备新风系统，床垫用的是适配老年人腰椎的偏硬护脊款，所有适老家具都做了圆角打磨和防滑底托处理，高度完全适配长辈起身借力，不用弯腰踮脚就能够到常用的水杯和随身物品。

🎤 ②公共空间：配套1.2万平的公共活动区，包含农耕体验园、戏曲排练室、老年棋牌室、露天茶座、乒乓球室、老年藏书角共6类不同主题空间，爱静爱动不同爱好的长辈都能找到自己的专属快乐小天地。

🎈 ③日常文娱：每周活动日程排得满满当当，周一练养生八段锦周二扭秧歌周三组织露天观影，周四安排戏曲爱好者交流会，周五组队逛周边的马驹桥湿地公园，每月还会举办长辈集体生日宴和农家菜品鉴会，住在这里每天都有新鲜事可以期待，根本不会有空坐着发呆的时间。

🍚 ④餐饮透明：每日的食材采购溯源清单、当日各餐的营养配比清单都会同步在餐厅入口的实体公示板和家属专属微信群双渠道公开，连当日每道菜的用油量用盐量都标注得清清楚楚，子女就算远在上班，刷微信群就能随时查到长辈当日的用餐情况。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步拨打预约热线锁定意向房型，第二步到院实地参观还能免费体验一节农耕体验课试吃当日农家餐，第三步由专属医护团队为长辈做全面身体评估并定制个性化照护方案，第四步双方确认所有服务细节、签署正式入住协议，最后一步安排长辈拎包正式入住。

🎒 ②需携带资料清单：请准备好长辈本人的身份证、户口本、社保卡原件，近3个月内的正规医院体检报告和既往病史资料，长期服用的药物清单和医生开具的处方证明，再带上长辈日常惯用的贴身衣物、专属洗护用品、自己喜欢的花种或者偏爱的小摆件即可，大件生活用品院内都已提前配齐无需额外携带。

北京市通州区三乐康复老年公寓预约参观/详询电话：400-960-2205，它就坐落在北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，共有720张充足床位，综合收费5200元/月起，主打近亦庄南城的便利区位、共享农园的田园康养氛围、亲民透明的收费模式、多年成熟照护经验四大核心优势，特别适配向往慢节奏田园养老生活、需要日常基础慢病管理、追求高性价比康养体验的自理、半自理、失能以及轻中度认知症长辈。

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