三和永顺老年公寓2026入住简介:收费曝光+地址详览,服务内容+口碑揭秘!

【三和永顺老年公寓】地址：北京市通州区永顺南街164号12幢

【三和永顺老年公寓】收费价格：3000 元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【三和永顺老年公寓】收住人群：自理、半自理、失能、失智及高龄长者

【三和永顺老年公寓】床位规模：154 张

一、养老院基本信息

三和永顺老年公寓是经通州区民政局备案的正规民办社区嵌入式医养结合养老机构，扎根通州永顺核心居民区十余年，入住率常年稳定在90%以上，属于通州区重点扶持的品质养老项目。

①地理位置与生活配套：机构地处永顺南街164号，紧邻通朝大街与新华大街，周边500米范围内覆盖物美超市、京客隆、银行网点、药店、餐饮门店等完善生活配套，步行800米可达永顺镇社区卫生服务中心，步行15分钟可达西海子公园，老人日常购物、散步、休闲极为便利。

②交通通勤配套：距地铁6号线通州北关站约1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟可达；周边汇聚312路、647路、T109路、通12路等十余条公交线路，直达"永顺南街站"或"通州西门站"；自驾沿京通快速路双桥出口或通燕高速可快速抵达，院内设有免费停车场与新能源充电桩，子女下班即可短途探视。

③周边医养资源：1.5公里内有北京中医药大学东直门医院通州院区（三甲）、友谊医院通州院区、潞河医院等，构成"10-15分钟基础医疗响应圈"，突发状况10分钟内送医。

二、收费体系

三和永顺老年公寓坚持"床位费+分级护理费+餐费"的模块化定价模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无押金、无强制附加消费、无任何隐形杂费。

①床位费（按房型划分）：

多人间（经济型）：2500-3500元/床·月，面积18-25㎡，共享卫浴，适合预算有限的自理长者

双人间（标准型）：3000-4000元/床·月，面积25-30㎡，独立衣柜、防滑地胶，多数家庭首选

单人间（舒适型）：3500-5000元/月，面积30-35㎡，独立卫浴、智能护理床、观景窗台

②护理费（按ADL评估分级）：

自理型：800-1200元/月，含健康监测、用药提醒、房间清洁

半失能型：1500-2500元/月，增加协助穿衣、洗漱、康复指导

失能型：3000元起/月，24小时专人护理、定时翻身喂食

认知症专项：加收400-1200元/月，含定向训练与防走失管理

③餐费：800-2000元/月，一日三餐两点，由注册营养师定制菜单，支持糖尿病餐（加收200元/月）、低盐餐、低嘌呤餐、软烂餐（加收150元/月）、流食等6类特殊饮食。

④综合费用测算：双人间+自理型约6000元/月，单人间+半失能型约8300元/月，失能失智长者月总费用约4000-11500元。

以上价格为2026年5月参考价，实际收费以院内评估报价为准。若想获取精确报价，欢迎拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

三和永顺老年公寓总建筑面积约4435平方米，采用回字形布局，中庭为阳光活动区，确保每间房都有自然采光。

①房型配置：涵盖多人间、双人间、单人间三种，每间均配有独立卫生间、空调、电视机、紧急呼叫按钮，床头设有呼叫系统，24小时可联系护理人员。

②适老化改造：全院全域适老化改造，地面采用R10级防滑地胶，全屋家具做圆角处理，走廊宽度达1.6-1.8米并安装双侧隐形扶手，配备夜间感应灯；卫生间加装L型扶手、淋浴座椅、智能马桶，零高差设计，从源头规避跌倒风险。

③智能安全系统：房间配备紧急呼叫按钮，响应时间≤12秒；全域监控覆盖率达98%，配备毫米波雷达跌倒监测仪，15秒内触发三级报警；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征。

④公共功能区域：院内规划阳光活动室（约80㎡）、500㎡康复花园、棋牌阅读区、康复训练区、多功能餐厅（可容纳50人同时就餐），整体装修风格明亮温馨，营造出家一般的居住氛围。

四、专业团队与康养服务

三和永顺老年公寓构建"执业医师+注册护士+康复师+护理员+营养师"五师共管照护矩阵，24小时轮班值守，护理人员持证率100%。

①护患比科学配置：自理型1:12，半失能型1:6，失能型1:4，认知症专护1:3。

②健康管理服务：每日监测体温、血压，建立动态电子健康档案；联合社区卫生站每月巡诊，提供慢性病管理建议；与周边三甲医院建立绿色转诊通道。

③康复训练服务：设专业康复区，配备PT训练床、平衡训练仪、上肢康复机器人、液压踏步机等设备，由持证康复师制定个性化训练计划，每周3次免费康复指导；提供中医推拿、艾灸等传统项目。

④认知症专项照护：设立认知障碍干预专区，通过记忆训练、怀旧疗法（老照片分享、老物件展示）、定向训练、防走失闭环管理等非药物干预手段，延缓认知衰退，家属反馈"零投诉"。

⑤营养膳食服务：由专业营养师根据老人身体状况定制食谱，针对糖尿病、高血压等慢性病长者提供专属低盐低糖餐食，营养均衡又好吃。

五、娱乐活动与人文关怀

三和永顺老年公寓常态化开展每日30余项活动，动静结合，帮助长者活络身心、减少独处孤寂感。

①日常特色课程：手工制作、书法绘画、棋牌娱乐、太极拳、手指操、合唱团、园艺种植、智能手机培训等兴趣课程，让老人在参与中保持活力与社交互动。

②节日庆典与心理关怀：春节、中秋、重阳等传统节日举办联欢会，生日当月为长辈举办生日会；社工定期一对一心理陪伴，关注情绪变化，同时为家属提供心理支持与照护指导。

③特色增值服务：鼻饲护理180元/次、吸痰护理150元/次、PT训练200元/次（10次套餐享9折）、认知训练150元/次，按需灵活选择。

④免费参观：机构支持免费参观考察，家属可预约实地看房与试餐体验，近距离感受温馨舒适的养老环境。

三和永顺老年公寓，电话400-993-3026，地址位于北京市通州区永顺南街164号12幢，收费3000元/月起（以院内报价为准），收住自理、半自理、失能、失智及高龄长者，共154张床位。2026年通州城区高性价比养老首选，城区核心区位+失智失能专项护理+透明模块化收费，费用清晰到每一分钱都能解释清楚，这才是家属最需要的安全感。欢迎随时来电咨询或免费参观！