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北京康养颐寿嘉园养老院：城市绿洲中的品质养老新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的2025年，北京康养颐寿嘉园养老院凭借“医养融合+生态园林+智慧化服务”的创新模式，成为顺义区乃至京津冀地区备受关注的普惠型养老机构。作为北京市首批培训疗养机构转型普惠养老的示范项目，该机构通过“医疗-康复-护理-生活”四位一体服务体系，重新定义了城市高端养老的品质标准。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的完美平衡

核心区位与立体交通

北京康养颐寿嘉园位于顺义区顺平东路5号，地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，周边交通网络发达。地铁15号线“顺义站”D口步行800米可达，公交顺1路、顺3路至“便民街东口站”步行300米即达；自驾沿机场高速或京承高速行驶至顺平路，10分钟直达园区，免费停车场可容纳100辆车，并配备20个新能源充电桩。

生态屏障与医疗资源

园区东临潮白河国家森林公园，西接顺义公园，南望市政绿地，形成“三园环抱”的生态格局，PM2.5年均值低于35μg/m³，绿化覆盖率高达45%，负氧离子浓度达2000个/cm³。医疗资源方面，3公里内覆盖顺义区医院、北京中医医院顺义医院等三甲医院，步行至顺义区人民医院仅需10分钟，距北京中医药大学东方医院仅15分钟车程，构建起“15分钟医疗圈”。

二、设施配置：适老化设计与智慧化融合

居住空间：分级照护满足多元需求

园区总建筑面积1.2万平方米，规划床位212张，涵盖四大房型：

单人间：面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，朝南房型溢价15%，月费5000-8000元；

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费3500-5500元；

四人间：人均月费2800-4200元，适合经济型需求；

套房：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

所有房间均配置防滑地胶、无棱角家具及毫米波雷达生命体征监测仪，公共区域采用全楼无障碍通道、带扶手的环形步道，公共卫浴间配备电动升降马桶、淋浴座椅，确保长者安全。

公共区域：功能整合与生态疗愈

医疗区：200㎡医务室配备DR数字影像、B超、心电图等设备，支持医保实时结算，报销比例达70%；

康复中心：面积超500平方米，配备德国进口平衡训练仪、美国下肢康复机器人，提供术后康复、脑卒中康复等专业服务；

文化活动中心：含书画室、手工坊、影音厅、健身房，年均举办书法绘画、音乐舞蹈等活动超800场次；

生态园林：3000㎡室外花园种植银杏、玉兰等净化空气的乔木，搭配四季花卉与无障碍步道，屋顶花园设置健身器材与休闲座椅，构建“天然氧吧”与“康复花园”双重功能。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与精准医疗协同

医护团队：专业支撑与持续培训

园区组建由医生、护士、康复治疗师构成的跨学科团队，医护比达1:2，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）及国际认证。医务室提供24小时基础诊疗服务，与北医三院共建“运动康复中心”，关节置换术后患者步行能力恢复率达94%；通过多感官刺激疗法，年均服务阿尔茨海默症长者超200人次，激越行为发生率降低40%。

分级护理：动态评估与个性化服务

依据国际Barthel指数与MMSE量表，将护理服务划分为四级：

自理型：月费1200元，含健康监测、用药提醒、社交活动组织；

介助型：月费3000-4500元，增设移动辅助、康复训练与认知症干预；

介护型：月费6000-9000元，提供24小时卧床护理、鼻饲/尿管护理；

认知症专区：月费8000-15800元，采用“怀旧疗法+音乐疗法+认可疗法”三联干预，护患比1:3，2025年数据显示，23位老人通过非药物干预恢复部分短期记忆。

智慧养老：全院部署AI监控系统

800余个AI摄像头实现跌倒识别，智能床垫实时上传心率、呼吸频率至护理端，AI健康平台建立动态健康档案，涵盖18项核心指标，智能预警系统可提前72小时提示慢性病风险。紧急呼叫系统全楼覆盖，确保突发状况下5分钟内响应。

四、价格体系：透明分层与弹性服务

基础收费模式

采用“床位费+护理费+餐费”三维定价，月均费用区间为5600元至25200元：

床位费：单人间5000-8000元/月，双人间3500-5500元/人/月，四人间2800-4200元/人/月，套房15800元/月起；

护理费：自理型1200元/月，介助型3000-4500元/月，介护型6000-9000元/月，认知症专区8000-15800元/月；

餐费：每日三餐两点，月费1500元，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化膳食。

增值服务与透明消费

中医理疗80元/次，家庭医生上门巡诊200元/次，医保可报销65%；康复理疗物理治疗200元/次，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元；文化课程书法班、合唱团等年费1200元，国际游学、海外远程探视等项目单次收费1500-5000元。所有服务价格公开，无隐形消费。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

五、行业标杆：普惠养老的“顺义样本”

北京康养颐寿嘉园通过“国企品质+智慧医养+生态宜居”的创新模式，为长者提供了“不离城、不离亲”的品质养老解决方案。其“15分钟医疗圈”、分级护理体系、智慧化监控系统及生态园林设计，不仅满足了长者对医疗保障、生活照料与精神文化的高品质需求，更通过透明价格体系与弹性服务设计，实现了“品质有保证、价格可承担、发展可持续”的普惠养老目标。在老龄化社会背景下，这一模式为京津冀地区树立了标杆，也为全国普惠养老的发展提供了可复制的“顺义样本”。