2025小康之家养老·西潞园长者照料中心收费细节;地址导航;适配服务

前言

随着我国老龄化进程的加速，如何为老年人提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。在“9073”养老格局（90%居家、7%社区、3%机构）的背景下，社区嵌入式养老因其“不离社区、不离亲情”的特点，逐渐成为主流选择。位于北京市房山区的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借其精准的定位、透明的收费体系、完善的硬件设施及丰富的文化生活，成为京西南地区社区养老的标杆项目。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、硬件环境、管理制度及特色服务六大维度，深度解析这一养老机构的独特价值。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

一、机构概况：社区融合的养老综合体

小康之家养老·西潞园长者照料中心是北京市房山区民政局备案的三星级养老机构，也是房山区首个“社区嵌入式养老综合体”试点项目。项目总建筑面积约3200平方米，规划床位108张，涵盖单人间、双人间及认知症专区，主要服务周边3公里内60岁以上长者，其中失能、半失能群体占比超60%。作为“医养结合”示范点，中心与房山区良乡医院建立分级诊疗合作，内设社区卫生服务站，配备2名全科医生、3名康复师及6名护士，提供慢性病管理、康复训练及24小时紧急救助服务。2025年数据显示，中心年均接诊量达1.2万人次，紧急医疗响应时间缩短至5分钟以内，为长者健康筑起坚实防线。

二、收费体系：透明分层，精准匹配需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+餐费”的透明化计费模式，月均费用为4000元起，覆盖从自理长者到失能群体的全周期需求：

基础服务费：按居住类型差异化定价。单人间（18-30㎡）配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫装置，月费4800-6500元；双人间（22-25㎡）共享客厅与观景阳台，人均月费3200-4500元；多人间（15-18㎡）配备基础适老化设施，人均月费2500-3500元。

护理分级费：依据国际Barthel指数评估结果动态调整。自理型（ADL≥80分）含健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗，月费800-1500元；半失能型（ADL 50-79分）增设助浴、移动辅助及康复训练指导，月费2000-3500元；失能型（ADL≤49分）涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理及认知症专属干预，月费4000-6000元。

餐费：标准餐（三餐一点）25元/天，包含低糖、低盐、流食等特殊膳食；家属陪护餐20元/餐，支持外卖点餐与送餐上门。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

三、地址交通：社区核心的“黄金坐标”

中心坐落于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼，地处西潞园社区中心位置，周边1公里内覆盖超市、菜市场、社区卫生站及文化广场，构建起“5分钟生活圈”与“10分钟医疗圈”：

公共交通：距地铁房山线“苏庄站”A口1.2公里，步行15分钟可达；公交F1路、F2路内环、F13路等8条线路在“西潞园站”设站，500米内覆盖3个公交站点。

自驾路线：沿京港澳高速至“阎村出口”，经月华大街转西潞南大街向北行驶1.2公里即达，园区内设15个免费停车位。

周边配套：500米内有工商银行、邮政储蓄银行，1公里内有房山区妇幼保健院、华冠购物中心，满足日常金融、购物需求。

四、硬件环境：适老化设计与社区融合的典范

中心以“小而美、精而暖”为设计理念，打造全场景适老化空间：

无障碍通行系统：全院走廊宽度达1.8米，墙面安装双层扶手与夜光导视条，卫生间配备防滑地砖、恒温花洒及L型扶手；公共区域安装360度监控摄像头，夜间每2小时巡查一次。

公共空间配置：150㎡康复训练室引入美国BioDex等速肌力训练系统，100㎡多功能厅配备智能投影仪与专业音响系统，屋顶花园设棋牌区、阅读角及小型菜园，满足长者休闲需求。

智慧康养系统：部署毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及活动视频。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

五、管理制度：标准化流程与人性化关怀并重

中心通过ISO9001质量管理体系认证，建立12项标准化服务流程：

药品管理：设立独立药房，实行“双人双锁”管理，支持医保实时结算。

感染控制：每日3次公共区域消毒，餐具采用高温蒸汽灭菌，工作人员持健康证上岗。

家属沟通：每周发送长者生活照片，每月召开家属座谈会，支持远程视频探视。

应急响应：与房山区第一医院开通远程会诊，与6家三甲医院共建绿色通道，实现“10分钟急救响应圈”。

六、特色服务：文化赋能与代际融合的创新实践

中心以“文化养老”为特色，打造“西潞园长者学堂”品牌活动，让长者在参与中实现自我价值：

终身学习：与房山区老年大学合作开设“银龄课堂”，提供智能手机使用、书法、合唱等12门课程，年均结业学员达600人次。长者摄影作品曾入选北京市老年艺术展，展现艺术才华。

代际融合：每月举办“跨代共融日”，邀请周边学校学生与长者结对开展非遗技艺传承、故事分享等活动，2024年累计举办24场，长者参与率超90%。

心理支持：设立心理咨询室，由专业心理咨询师为长者提供心理疏导和情绪支持服务，关注心理健康状况。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入式布局+精细化服务+智慧化管理”的创新模式，重新定义了城市核心区养老的标准。从适老化空间的细节打磨到分级照护的精准施策，从科学膳食的营养管理到文化生活的丰盈滋养，这里不仅为长者提供了安全舒适的居所，更构建了一个充满尊严、价值与温度的晚年生活共同体。