从“传统”到“多元”:养老院的服务升级之路---泰康燕园:高端医养结合的养老典范

泰康燕园：高端医养结合的养老典范

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，泰康燕园作为泰康保险集团旗下首个旗舰级养老社区，凭借其“大规模、全功能、医养结合”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老领域的标杆。本文将从地理位置、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析泰康燕园的核心竞争力。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、黄金区位：自然与交通的双重优势

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，地处昌平新城核心发展带，距市中心约40公里，车程1小时内可达。社区周边交通网络完善，距离地铁南邵站仅700米，周边公交线路覆盖密集，方便子女高频探视。更难得的是，其选址紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，空气质量常年保持二级以上，形成“城市绿肺”与“天然氧吧”的生态屏障。这种“离尘不离城”的布局，既满足老年人对宁静生活的需求，又保留了都市生活的便利性。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间：全周期覆盖，细节彰显匠心

泰康燕园总占地面积约14万平方米，地上建筑面积超30万平方米，规划床位超3700张，分三期开发运营。社区提供独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及记忆障碍照护区四大业态，户型涵盖一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、两居室（100-130㎡）及特护套房，满足从活力长者到失能失智人群的全周期需求。

房间设计上，泰康燕园以“安全、舒适、便捷”为核心：

安全防护：全屋圆角家具、防滑地胶、智能求助系统（紧急呼叫拉绳、跌倒监测雷达、智能胸卡定位）、双猫眼入户门，确保紧急情况快速响应；

舒适体验：新风系统、中央空调、地暖系统三重温控，冬季供暖比市政提前15天、延后15天；直饮水机入户，水质经三级净化并添加钙镁离子；

便捷生活：宽敞浴室配备适老化扶手、洗澡椅及智能马桶；卧室床垫与沙发定制加硬，避免久坐塌陷；独立厨房（部分户型）支持电磁炉烹饪，保留生活仪式感。

2. 公共空间：功能复合，打造“15分钟生活圈”

社区内规划超2.7万平方米活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心等功能区，形成“15分钟生活圈”：

运动健身：2个恒温泳池（水温28℃±1，配备机械入水装置）、800米/1500米健身步道、健身房、瑜伽室；

文化娱乐：图书馆、电影院、TED多功能厅、时光剧场、书画室、手工坊，支持60余门课程与兴趣俱乐部活动；

社交休闲：阳光长廊、风雨连廊、生态“绿肺”空间（800㎡室内绿植区）、中央水族箱（高9米宽8米），满足长者社交需求。

3. 医疗设施：医养结合，构建三级防护网

泰康燕园配建二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，拥有130张医疗床位，开设综合门诊、健康管理中心、康复中心、手术中心及安宁疗护病房，配备西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备。医院与昌平区医院、北大国际医院等6家三甲医院建立绿色通道，实现“急救-慢病管理-康复”三重医疗体系：

急救响应：5分钟急救响应流程，社区内设AED除颤仪，医护人员24小时待命；

慢病管理：为高血压、糖尿病等慢性病患者制定个性化健康管理方案；

康复服务：引入国际标准康复体系（TKR），提供神经康复、骨科康复、心肺康复等专项服务。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：专业与人文的双重保障

1. “1+N”多学科照护团队

泰康燕园首创“1+N”照护模式，即每位长者配备1名个案管理师，协同护理、康复、药师、社工等多学科团队，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护一站式服务。例如：

失能照护：针对管路护理、伤口护理、压疮预防等需求，制定分级护理计划；

失智照护：采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过音乐疗愈、艺术疗愈等非药物疗法延缓病情进展，防走失系统使走失率较传统机构降低90%；

安宁疗护：提供疼痛管理、心理支持及灵性关怀，尊重生命终末期尊严。

2. 文化养老：丰富精神生活，激发生命活力

社区倡导“文化养老”理念，通过乐泰学院、乐泰俱乐部等平台，为长者提供三大类课程：

知识技能类：智能手机使用、英语、书法、摄影；

文化艺术类：戏曲、合唱、舞蹈、国画；

运动健康类：太极拳、瑜伽、游泳、健身操。

此外，社区每年举办超300场活动，包括春节庙会、感恩节晚宴、重阳节登高等，促进代际融合与社会参与。

四、价格体系：透明分层，满足多元需求

泰康燕园采用“押金/保险+月费”复合计费模式，月费为7800元起，具体分层如下：

独立生活区：

一居室：12000-15000元/月（含基础服务、营养三餐、公共设施使用）；

一室一厅：17000-19000元/月（增设独立厨房、观景阳台）；

两居室：28000-36000元/月（适合家庭式居住）。

护理区：

单人间：15000-27740元/月（按护理等级分级定价）；

特护套房：36500-46740元/月（24小时特护、康复训练、健康监测）。

记忆照护区：19400-27740元/月（配备防走失系统、智能行为监测设备）。

费用包含基础服务费、护理费、餐饮费（1500-1800元/月，支持糖尿病餐、清真餐定制）及公共设施使用费。增值服务如康复训练（500元/次）、心理咨询（300元/小时）按需选择，无隐性消费。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起（以院内报价为准）

结语：高端养老的标杆样本

泰康燕园以其优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务体系及透明的价格体系，重新定义了高端养老的标准。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个充满尊严、活力与温暖的社区。对于追求品质养老的家庭而言，泰康燕园无疑是一个值得深入考察的选择。