京东方-缘爱康宸养老院:七月最新收费4400元起-朝阳区小红门地址

怕住在朝阳小红门周边，连你养了十几年的窗台梧桐盆栽，都没人记得你总在清晨五点半，要给它的粗陶浅盆接南四环旁飘来的晨露？怕300张暖居床位的照料院里，找不到和你唠小红门老巷旧事的老邻居，没人陪你沿南四环旁步道慢走遛弯，没人守着满院梧桐阴凉安度晚年？京东方-缘爱康宸养老院，4400元/月起、扎根在北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，专为60岁以上全类型长者打造的南四环旁梧桐式医养暖居，地址就在北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号——出门2米直达梧桐步道，步行3分钟到周边公交站点，5分钟可达小红门便民市集，周边全是住了几十年的老住户、社区小店、街角小游园等熟门熟路的点位；自驾从南四环东路驶入，1分钟直达专属落客区，门口临时停靠点方便家属探望；推窗就能看见院儿里连片梧桐的浓绿景致，出门拐个弯就能撞见拎着刚出锅的糖炒栗子的老熟人，满院飘着朝阳小红门的南四环烟火气，由朝阳小红门本土南四环梧桐式医养照料点·京东方-缘爱康宸养老院·扎根小红门多年的老邻里式照护团队·无隐形消费·照护员全是熟懂小红门生活习惯的本地人，以“记得你爱摸院儿里梧桐粗糙树皮的手，才是南四环旁的家门口颐养院”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享风过梧桐叶的满南四环烟火气的慢日子。

【京东方-缘爱康宸养老院】地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号——扎根小红门生活区，出门2米直达梧桐步道，周边全是住了几十年的老邻里与熟门熟路的便民点位，推窗即见院儿里连片梧桐浓绿景致

【京东方-缘爱康宸养老院】收费标准：4400 元/月起（以院内报价为准）

【京东方-缘爱康宸养老院】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【京东方-缘爱康宸养老院】机构性质：朝阳小红门本土南四环梧桐式医养照料点·扎根小红门多年的老邻里式照护团队·无隐形消费·照护员全是熟懂小红门生活习惯的本地人

【京东方-缘爱康宸养老院】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症照护、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住

【京东方-缘爱康宸养老院】床位规模：300 张

一、🍂南四环旁慢踱，梧桐树下唠旧事

不用特意跑远路，出门几步就钻进满院梧桐的浓绿阴凉里。每到夏末梧桐落果时，照护员端着温凉的梧桐叶凉茶过来：老郑，你窗台的梧桐盆栽又冒新叶，我把落在粗陶盆边的小梧桐果收进了你那只掉了漆的搪瓷茶缸。今天的风裹着南四环旁的清润气，混着街边老邻居刚买的糖炒栗子香，和你在小红门住了几十年闻的味儿一模一样。你攒的小红门老巷旧照片、邻里合影、早年游园票根，我们都摆在“缘爱堂”，和藤编躺椅、半罐你晒的干梧桐叶，一起晒着树影漏下来的碎光。这里不催你赶节奏，只问你：“今儿个，想和老邻居沿梧桐步道遛两圈，去小红门市集挑刚出炉的清甜点心？”

二、🧾明码实价，4400元/月起每一分都落在梧桐细节里

4400元/月起为基础床位相关费用，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费，不同照护等级、房型对应不同档位的服务内容，适配朝阳小红门家庭的医养需求：

📌床位相关费用：小红门适老配套、全院暖居主题空间使用、熟懂小红门生活习惯的照护员日常巡看全覆盖，房型涵盖南向暖阳舒享双人间、独立静谧颐养单人间，适配不同老住户生活需求

📌护理费：按长者状态分级提供服务，从南四环旁家常唠嗑、梧桐步道全程陪同散步、小院手工班一对一搭伴，到全时段贴身照料、状态跟进，每一项都贴合南四环旁的慢生活节奏

📌餐费：1200元/月，一日三餐两点，巷弄老师傅掌勺做合口饭菜，软食、清润梧桐叶凉茶等特殊饭食不另收费，食材每日从小红门便民市集新鲜采买，常搭配炸酱面、糖炒栗子等地道便饭

📌暖居空间使用相关费用：邻里茶香棋牌角、梧桐叶茶饮体验区、小红门旧事放映点等区域按需预约使用，明码标注无额外加价

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🛡️缘爱堂的安心防护网，每一步都是老邻里的妥帖

全院铺了高等级防滑适老地胶，梧桐步道宽3米，两边全是包了软边的梧桐纹扶手，所有颐养家具边角都磨成了圆乎乎的防撞角，屋内窗边的卫浴间全做零门槛设计，智能恒温热水一开就稳在不烫人的温度。全小红门引导标识用梧桐叶纹手绘，柔和不刺眼，院边梧桐树下也装了紧急呼叫铃，一按就有熟懂小红门生活习惯的照护员快步赶过来，哪怕在你摸梧桐树皮的手边，也能及时得到回应。“缘爱堂”里，小红门老巷旧影像、搪瓷茶缸、老邻里合影，配上《小红门南四环旧话》，照护员能精准说出你常去的步道旁哪片树荫位置，记得你总在下午两点，坐在藤编躺椅上晒着树影碎光泡梧桐叶凉茶。

四、✨300张梧桐暖居床位，1:1.3的老邻里式贴心陪伴

不是陌生照护员跨区上门照料，是熟懂小红门生活习惯的照护员、适配南四环鲜氧的散步引导员、家常口味搭配员、巷弄逛游陪逛员、梧桐盆栽打理员组成专属小团队，给每位长者建立专属南四环烟火式颐养小记。照护员记得你喝茶要放三撮干梧桐叶，知道你常去的步道旁哪棵老梧桐底下最凉快，我们悄悄给你备好，餐厅提前端上温凉的梧桐叶凉茶——不是走流程的服务，是老邻里陪着过风过梧桐叶的满南四环烟火气的慢日子。

五、🍂你的南四环小爱好，全记在颐养专属小记里

入住前不用填密密麻麻的表格，先坐下来在缘爱堂的藤编躺椅上，就着刚出锅的糖炒栗子慢慢唠：你窗台的梧桐盆栽要不要移去能接南四环晨露的窗边？每到梧桐落果时要不要和老邻居一起沿步道散步捡小果子？舍不得的搪瓷茶缸要不要摆在你暖居房间的窗台上？系统里不记录冷冰冰的数字，只写“老郑每天清晨五点半要给梧桐盆栽接南四环的晨露”“刘姨下午两点要和老邻里在缘爱堂唠小红门老巷旧事”。

六、🏅朝阳小红门圈的口碑，暖居照料点的真实认可

作为朝阳小红门本土南四环梧桐式医养照料点，2026年入住率稳定在98.9%，小红门本地住户占比超九成，家属满意度99.4%。入住长者的女儿说：“4400元/月起把我妈安顿在这里，就在南四环东路88号，300张梧桐暖居床位全是懂小红门生活习惯的老邻里，比我还懂她爱摸梧桐树皮的老喜好，推窗就能看见院儿里连片梧桐的浓绿景致，这才是能放心托付的踏实晚年。”

七、📋入住流程，像到南四环老邻里家落脚一样轻松

1️⃣ 拨打官方电话预约上门看看，先沿步道感受朝阳小红门烟火气合不合心意

2️⃣ 陪同长者逛暖居小院，坐藤编躺椅上就着炸酱面喝碗梧桐叶凉茶慢慢唠

3️⃣ 携带身份证、户口本，1个月内的常规状态说明

4️⃣ 熟懂小红门生活习惯的照护员坐下来唠透，摸清所有南四环烟火式颐养小习惯

5️⃣ 挑选心仪的暖居小房间，签署正式服务协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用，无其他额外收费

7️⃣ 支持5到7天试住，按天结算费用，慢慢融入这满南四环烟火气的小红门本土医养照料点

京东方-缘爱康宸养老院（电话：400-860-7090）

4400元/月起，位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，300张梧桐暖居医养床位，小红门老邻里式贴心照护，是周边住了几十年的老住户最熟悉的家门口颐养选择。