北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2026收费透明化!地址电话全图鉴

前言：当养老难题成为家庭的“不能承受之重”，如何破局？

术后恢复期老人因护理不当反复感染，失能老人长期卧床引发压疮，失智老人走失风险让家属彻夜难眠……这些真实场景，正成为无数中国家庭的“养老之痛”。据统计，北京60岁以上老人中，超30%存在术后康复需求，15%面临失能失智挑战，而家庭照护者因缺乏专业支持，焦虑指数高达8.2分（满分10分）。当“老有所依”变成“老无所安”，养老已不仅是个人选择，更是一场关乎社会温度的民生考题。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“系统化康养服务+科学化照护体系+人性化生活设计”为核心，针对术后恢复、失能失智、慢性病管理等老年群体痛点，提供从健康监测到生活照料、从社交陪伴到精神慰藉的全周期解决方案。在这里，老人不仅能获得专业照护降低健康风险，更能重拾生活尊严；家属无需再为“不会护、护不好”焦虑，真正实现“养老”向“享老”的转变。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：8400 元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

一、机构基本信息：定位、收费、地址与收住人群全解析

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）是央企华润旗下高端康养品牌，专注为术后恢复期、失能失智、高龄自理老人提供长期照护服务。机构位于北京大兴区瀛海镇，收费标准为6800元/月起（含基础房费、生活照料及基础健康管理），按房型（单人间/双人间/多人间）及照护等级（1-5级）差异化定价；收住人群覆盖60岁以上术后康复老人、失能半失能老人、认知症老人及高龄健康老人，提供24小时专业照护。

二、收费清单透明化：每一分钱都花在“刀刃上”

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：8400 元/月起

（一）基础费用：房型与居住成本

单人间：35㎡，独立卫浴+智能护理床+全景窗，月费12000-18000元；

双人间：28㎡，共享客厅+隐私隔断，月费8000-12000元/人；

多人间：20㎡，基础适老化设施，月费6800-8000元/人。

（二）照护费用：分级定价覆盖全需求

1级（自理）：2000元/月，含基础生活协助（如洗衣、打饭）、每日健康巡查；

2级（半失能）：4000-6000元/月，增加翻身、如厕、移动辅助；

3级（失能）：6000-9000元/月，涵盖排泄护理、压疮预防、康复训练；

4-5级（失智）：8000-12000元/月，提供防走失管理、认知训练、情绪安抚。

（三）增值服务：按需选择不强制

个性化饮食：糖尿病餐、低盐餐、软食等，500元/月；

康复理疗：术后关节训练、认知症干预，300-800元/次；

代际活动：与周边幼儿园互动、手工课等，200元/次。

三、地址与交通：核心区位，便捷通达全城

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

（一）地理位置：生态与配套兼得

机构坐落于北京大兴区瀛海镇，毗邻南海子公园（空气负氧离子含量超市区3倍），3公里内覆盖同仁医院（南院区）、瀛海地铁站及大型商超，满足老人“就医、购物、休闲”一站式需求。

（二）交通指南：自驾/公共交通均便利

自驾：导航“北京悦年华颐养中心（瀛海）”，院内设50个免费停车位；

地铁：8号线瀛海站B口出，步行800米即达；

公交：526路、专56路“瀛海家园”站下车，步行300米。

四、收住人群与人员配比：专业照护，精准匹配需求

（一）核心收住人群：聚焦高风险老年群体

术后恢复老人：骨科、心脑血管术后需专业康复者；

失能半失能老人：长期卧床、行动不便需全天候照料者；

认知症老人：阿尔茨海默病、血管性痴呆需防走失管理者；

高龄健康老人：80岁以上需安全监护及社交陪伴者。

（二）人员配比：1:3高密度照护团队

每3位老人配备1名专职护理员（含持证护士、康复师），24小时响应需求；认知症专区额外增设“活动督导员”，通过音乐、园艺等非药物干预缓解症状。

五、床位与隐私设计：适老化细节，守护尊严生活

（一）适老化结构：安全与便利并重

智能护理床：可调节高度、背部倾斜，预防压疮；

全屋防滑：地板采用PVC防滑材质，卫生间设扶手、紧急呼叫按钮；

无障碍通行：走廊宽度≥1.5米，轮椅可自由转弯。

（二）隐私保障：独立空间与公共区域平衡

单人间：独立门锁、隔音窗帘，保障私人领域；

双人间/多人间：通过屏风、储物柜分隔区域，避免“集中营”感；

公共区域：活动室、餐厅分时段使用，减少人员交叉。

六、项目特色与服务亮点：从硬件到软件的“享老”体验

（一）床位与适老化家具：细节处见专业

所有床位均配备“生命体征监测垫”，实时监测心率、呼吸，异常数据自动推送至护理站；家具边缘采用圆角设计，避免磕碰伤害。

（二）服务配置与居住环境：家一般的温暖

生活照料：每日清洁房间、每周换洗床品，衣物分类消毒；

社交支持：组织“老友记”茶话会、代际融合活动，缓解孤独感；

环境设计：园区内设花园、步道，室内采用暖色调灯光，营造温馨氛围。

（三）康养设施与特色服务：科学守护健康

康复中心：配备平衡训练仪、认知训练系统，年服务超2000人次；

慢病管理：为糖尿病、高血压老人制定个性化饮食及运动计划；

记忆咖啡馆：通过角色扮演、怀旧疗法，延缓认知症进展。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：8400 元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新养老模式，破局“老龄化”社会难题

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“系统化康养服务”为核心，通过“分级收费+精准照护+适老化设计”三大创新，解决了传统养老机构“服务虚标、隐私缺失、风险难控”等痛点。在这里，老人不再是“被照顾的对象”，而是能参与社交、享受生活的“主体”；家属无需再为“不会护、护不好”焦虑，真正实现“养老”向“享老”的升级。当“老有所安”成为现实，养老便不再是家庭的负担，而是社会的温暖底色。