十三陵温馨老年公寓费用地址,服务人群;参观电话2025

十三陵温馨老年公寓：皇陵秘境中的品质养老新选择

前言：生态与人文交织的养老新范式

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借其“生态疗愈+文化养老+分级护理”的创新模式，成为京郊养老市场的标杆。该机构坐落于明十三陵景区腹地，依托世界文化遗产的生态资源与历史底蕴，为长者打造了一个集居住、康复、娱乐于一体的综合性养老社区。本文将从地理位置、收费体系、居住环境、社交活动及服务特色等维度，深度解析这一养老机构的独特价值。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、地理位置：皇陵秘境中的天然氧吧

十三陵温馨老年公寓位于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，背倚明十三陵世界文化遗产群，前临十三陵水库碧波，森林覆盖率达85%，空气负氧离子浓度常年保持在3000个/cm³以上，PM2.5年均值低于30微克/立方米。这里四季分明：春赏神道樱花雨，夏观水库荷花香，秋踏银杏黄金道，冬览皇陵雪覆檐，夏季平均气温较市区低3-4℃，形成天然“避暑康养胜地”。公寓距昌平城区仅8公里，距北京市区约40分钟车程，周边分布康陵春饼宴、长陵饸饹面等非遗美食，步行10分钟可达十三陵镇商业街，满足日常购物需求，形成“离尘不离城”的独特区位优势。

二、收费体系：透明分级满足多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至10000元，精准覆盖不同经济条件与健康需求的长者群体。具体构成如下：

床位费：单人间月费3000-4500元，双人间每床月费2000-3000元，套房月费5000-7500元，包含基础水电、网络及日常清洁服务；

护理费：自理型（健康监测、用药提醒）月费800-1500元；半失能型（协助进食、穿衣）月费1500-3000元；失能型（24小时专人护理）月费3000-5000元；特护型（认知症专项护理）月费5000元起，护患比达1:3；

餐饮费：统一标准1200元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制，食材80%来自周边有机农场，确保新鲜与营养。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、居住环境：适老化设计守护安全与尊严

公寓总占地面积2.8万平方米，建筑面积1.2万平方米，绿化率超55%，形成“一轴两带三园”的景观格局：中央景观轴串联起四季花海、休闲广场与健身步道，东西两侧的生态果林带与水系景观带构成天然氧吧，认知症专区、康复花园与怀旧文化园三大主题园区各具特色。居住空间采用“无障碍+智能化”双设计：

全区域地面零高差，走廊宽度≥1.8米，卫浴区域配备步入式恒温淋浴房与防滑扶手；

每间居室安装智能照明系统与温湿度调节装置，床头设置一键呼叫按钮，公共区域实现24小时监控覆盖；

套房功能分区明确，含独立客厅、观景露台及智能护理站，满足对居住品质有更高要求的长者。

公共设施方面，300㎡的多功能厅可容纳200人同时活动，书画室、茶艺室、手工坊等文化空间日均开放12小时，2000㎡的生态菜园供老人体验种植乐趣，真正实现“推窗见景、出门入园”。

四、社交活动：跨代际融合构建活力社区

公寓创新推出“时间银行”与“代际课堂”两大特色项目，构建跨年龄层的情感联结：

时间银行：鼓励健康老人参与志愿服务，如协助照护、组织活动等，服务时长可兑换未来护理服务或生活用品，目前已有120位老人注册成为志愿者，累计服务时长超5000小时；

代际课堂：联合周边学校开展“银龄课堂”，邀请青少年与老人共同参与手工制作、故事分享等活动，促进情感交流，成为北京市代际融合养老示范基地。

此外，公寓年均举办活动超300场，开设声乐、舞蹈、书法等八大类课程，成立合唱团、门球队、园艺社等社团，每月组织集体生日会、节日庆典、非遗体验等活动。2024年数据显示，住户参与率达90%，认知症患者在怀旧疗法中找回自我价值，所有长者都在文化活动中拓展社交圈层。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

五、服务特色：专业医疗与人文关怀并重

医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道。2024年新增“家庭医生签约服务”，为每位长者配备专属医生，提供年12次健康评估与慢病管理。

康复服务：康复中心占地1200平方米，引进德国、美国先进设备，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗及中医康复四大模块。针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%。

精神文化：老年学校开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作等前沿课程；心理咨询室提供情绪疏导服务，帮助长者排解孤独、焦虑等负面情绪。

六、注意事项：细节彰显服务温度

入住条件：需提供二级以上医院健康证明，无传染病、精神障碍疾病；

物品管理：建议勿携带贵重物品及大量现金，公寓提供智能保管箱服务；

紧急联络：送养人需详细填写通讯地址及电话，确保信息灵通；

费用缴纳：每月1-5日交纳当月生活服务费，支持银行转账或现金支付。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

十三陵温馨老年公寓以“山水为底、人文为魂”的理念，重新定义了高品质养老服务的行业标准。这里不仅是长者的居住场所，更是一个充满活力的社区：自理老人在生态菜园中收获喜悦，失能老人在康复师的指导下重获行动能力，认知症患者在怀旧疗法中找回自我价值。当“床边有守护、餐中有温度、心间有尊严”成为日常，这座隐于皇陵秘境的养老桃源，正为“银发中国”书写着幸福晚年的新范式。