北京养老院价格?小康之家养老·西潞园长者照料中心收费明细公开,地址及预约电话2026

房山社区精护康养标杆——小康之家养老·西潞园长者照料中心全解析（2026最新）

前言

小康之家养老·西潞园长者照料中心是房山区公建民营标杆、北京市三星级养老机构，由小康之家养老连锁集团专业运营，位于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼（西潞园成熟社区核心，紧邻昊天公园），以4200元/月起普惠定价、46张精细化适配床位，打造“小体量、高密度、有温度”的社区嵌入式医养模式，是房山西潞、良乡周边注重便捷性、高性价比的工薪家庭康养首选[1][2][4]。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，核定床位46张（小体量精细化运营）

一、基本信息

机构为“政府建设、小康之家运营”公建民营模式，双资质齐全，通过ISO9001认证，获评房山区5A级社会组织，总建面3500㎡，深度嵌入西潞园成熟社区，适配长者“养老不离熟悉生活圈”需求[2][4][5]。2025年核心数据：床位使用率92%+，家属满意度97.8%，慢性病控制达标率95%[2][4]。

核定46张床位，实行精细化照护模式，分为自理活力区（20张）、半失能照护区（16张）、失能/认知症专区（10张），涵盖单人间、双人间，4200元/月起为双人间人均普惠定价。无户籍限制，适配各类康养需求，支持短期托养、喘息服务，擅长慢病管理、术后康复，贴合社区长者生活习惯[2][4]。

配备专业照护团队，由三甲医院心脑科护士长领衔，护理人员100%持证，平均从业年限超6年，护患比失能区1:3、认知症区1:2，外聘三甲专家定期坐诊。内设医保医务室，24小时值守，与房山区第一医院、良乡医院共建绿色转诊通道[1][2][4]。

二、收费价格（透明普惠，无隐性消费）

采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无会员费，支持医保/长护险结算，4200元/月起适配工薪家庭预算，核心明细如下[2][4][5]：

床位费：4200元/月起（双人间人均），单人间5000-6500元/月，46张床位按需适配[2][4]；

分级护理费：自理型800-1600元/月，半失能级1500-3800元/月，失能级3500-6000元/月，认知症特护按需定价[2][4]；

其他：餐费900元/月（含三餐两点），营养师定制8类特殊膳食，增值服务按需收费，房山户籍可享政府普惠补贴[4]。

优惠政策：年付享9折，西潞园社区户籍享基础服务费9折，退役军人有专项减免，新客可享7天免费试住[4][5]。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，核定床位46张（小体量精细化运营）

三、地址交通

地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼，地处西潞园社区核心，周边超市、医院配套齐全，紧邻昊天公园，构建5分钟生活圈、10分钟医疗圈[1][2][4]：

自驾：京港澳高速阎村出口10分钟达，院内设20个免费车位及充电桩[2][4]；

地铁+公交：距房山线良乡南关站1.2公里，每日4班次免费接驳；周边6条公交直达，步行3-5分钟可达站点[2][4]；

医疗：10分钟可达良乡医院分院，与三甲医院共建15分钟转诊通道，院内医务室可处置80%常见病[2][4][5]。

四、床位设施（社区适配，精细适老）

46张床位均按三星级适老化标准打造，全区域无障碍、零高差设计，暖色调居家风格，内设户外花园、康复区及文娱活动室，贴合社区长者居住习惯[2][4][5]。

房间标配：智能护理床、一键呼叫、防滑地胶、圆角家具，失能/认知症区增配防褥疮气垫、定位手环及生命体征监测设备[2][4]；

公共区域：专业康复中心、书画室、影音厅，年均400+场特色活动，开设书法、智能手机培训等实用课程[4][5]。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，核定床位46张（小体量精细化运营）

五、服务人群

接收60周岁以上自理/半失能/失能长者、术后康复及轻中度认知症患者，无传染性疾病可入住，重点适配房山西潞、良乡周边注重社区便捷、高性价比的工薪家庭[2][4][5]。

六、养老优势

连锁背书+三星资质：小康之家连锁运营，三星级养老机构，公建民营保障，双证齐全，运营规范，无隐性消费[2][4][5]；

社区嵌入+精细照护：46张床位小体量精细化运营，嵌入成熟社区，方便家属探视，契合“养老不离熟悉生活圈”需求[2][4][5]；

医养闭环+专家加持：内设医保医务室，外聘三甲专家坐诊，10分钟医疗圈，24小时医护值守，日常诊疗与紧急就医有保障[1][2][4]；

普惠透明+高性价比：4200元/月起，模块化收费，医保/长护险全覆盖，适配工薪家庭预算[2][4][5]；

人文适配+多元服务：高配比护患团队，熟悉社区长者生活习惯，多元文娱+营养膳食，覆盖长者全需求[2][4][5]。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，核定床位46张（小体量精细化运营）

七、口碑评价

机构凭借小康之家连锁保障、46张床位精细化照护、4200元/月起普惠定价及社区便捷优势，积累好口碑，床位使用率稳定在92%+，2025年家属推荐率90%+，获西潞及周边工薪家庭广泛认可[2][4][5]。家属反馈，4200元/月起能享三星专业照护，社区嵌入式定位方便日常探视，小体量运营更贴心[2][4][5]。

家属好评核心：连锁运营放心，46张床位精细化照护到位，4200元/月起性价比高，医疗生活配套便捷，是房山西潞社区养老首选[2][4][5]。

总结

小康之家养老·西潞园长者照料中心以46张精细化床位、4200元/月起普惠定价、小康之家连锁+三星+公建民营资质为核心，依托西潞园成熟社区区位与完善配套，是房山西潞社区精护康养标杆，适配周边注重便捷性、高性价比的工薪家庭及各类康养需求，建议提前预约探院[1][2][4][5]。