2025年8月北京懋源天颐康养中心收费标准|最新地址方位及联系电话一览

北京懋源天颐康养中心：都市养老的“幸福样本”

前言：破解都市养老困局，重塑晚年生活价值

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重压力下，都市养老面临“照护质量与情感需求失衡”的痛点。78岁的张女士曾因独居多次摔倒，子女工作繁忙难以兼顾；85岁的王爷爷因认知症被多家机构拒收，家庭陷入照护困境。2024年，他们选择入住北京懋源天颐康养中心后，生活发生颠覆性改变——张女士在适老化单人间中重获独立生活能力，子女通过手机APP实时查看健康数据；王爷爷在认知症专区的“模拟公交站台”场景中，记忆衰退速度显著延缓。子女们感慨：“这里不仅是养老院，更是全家人的安心驿站。”

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：黄金三角核心，打造“15分钟生活圈”

懋源天颐坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处温榆河森林公园、祥云小镇商圈与地坛医院构成的“生态-商业-康养”黄金三角核心地带。机构距15号线孙河站仅1.2公里，每日4班次免费接驳车覆盖早晚高峰；854路、935路等6条公交线路直达园区门口，夜班公交保障夜间出行；自驾沿京承高速黄港出口下，3公里即达，院内设200个免费停车位及50个新能源车充电桩。周边蓝色港湾、赛特奥莱等商业综合体步行可达，朝阳公园、蟹岛度假村等景点为家庭团聚提供丰富选择，真正实现“离尘不离城”的都市养老理想。

二、床位配置与适老化设计：全周期照护的精细化分层

中心规划268张床位，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区三大功能区：

活力长者区：占比30%，以单人间（35-55㎡）和套房（80-120㎡）为主，配备智能护理床、电子床头屏及全屋智能语音控制系统，支持家属APP远程查看健康数据，适合自理型长者；

失能照护区：占比50%，采用双人间（45-60㎡）设计，防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间一应俱全，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，为半失能及全失能长者提供24小时专业护理；

认知症专区：占比20%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，通过“蒙特梭利认知症照护法”延缓病情发展。

全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶；电梯内设低位按钮及语音播报系统；夏季空调开放时间为每日8:00-22:00，室温恒定25℃，夜间启用新风系统与加湿器，确保空气湿度40%-60%，让长者远离“空调病”。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分级服务：科技赋能的安全守护

中心员工与长者配比达1:1.5，医护人员占比35%，90%成员拥有专业机构工作经历，持急救证书上岗。护理服务采用国际Barthel指数与MMSE量表动态评估，划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒、基础清洁及每周3次中医理疗；

Ⅱ级（半自理型）：增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应及每日1次康复训练；

Ⅲ级（失能型）：提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预及每周3次专科巡诊；

Ⅳ级（认知症专护型）：采用音乐治疗、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展。

智慧安防系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测异常数据30秒内触发警报，护工2分钟到场；中央监护平台实现98%区域覆盖，急救响应时间缩短至4.2分钟。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重滋养

中心聘请专业营养师团队，结合四季养生理念与长者个体健康数据，定制“基础膳食+增值服务”双轨体系：

基础膳食：每日三餐两点精选绿色无公害食材，由专业营养师搭配低盐低脂、糖尿病友好型菜单，夏季推出“清凉一夏”套餐，包括绿豆汤、苦瓜炒蛋等消暑菜品；

民族餐饮：清真厨房提供手抓羊肉、兰州拉面等特色菜品，针对回族、维吾尔族等少数民族长者，确保饮食标准符合文化传统；

定制服务：提供地区特色美食体验、私人派对、家庭宴会等VIP餐饮服务，费用包含在基础餐标中。

中心还开创“厨艺评比”模式，邀请长者作为美食评委参与菜单设计，既提升厨师技能，又增强长者主人翁意识。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：五维服务重构养老价值

懋源天颐以“高端品质+人文关怀”为核心理念，通过五维服务构建核心竞争力：

医养融合：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”；

智慧养老：利用互联网平台提供在线购物、预约挂号、远程医疗咨询等便捷服务；

艺术疗愈：设有陶艺工坊、油画室、音乐治疗室，定期举办艺术展览与拍卖，年均文化活动超200场；

终身学习：开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；

代际融合：组织兴趣社团如合唱团、园艺社，每月举办生日会、节日庆典，增强长者社会归属感。

正如住户王爷爷所言：“在这里，每一天都是充满期待的崭新开始。”懋源天颐正以创新实践证明：优质的晚年生活，应是尊严的守护、价值的延续与生命的绽放。