北京芳华里康养社区7月最新价格/交通路线直达/联系方式

北京芳华里康养社区：都市养老的品质革新与人文关怀

前言：老龄化社会下的养老新范式

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，中国养老模式正经历深刻变革。北京芳华里康养社区作为南城核心区的高端养老标杆，以“国企背书+智慧医养+普惠型收费”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。其通过CCRC Home（持续照料居家式养老）模式，将医疗资源、适老化设施与文化生活深度融合，为长者提供“不离城、不离亲”的品质养老解决方案。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

地理位置：二环枢纽的黄金区位与生态优势

芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与南三环之间的方庄核心商圈。社区周边交通网络发达，距离地铁14号线方庄站仅650米，步行10分钟可达；12条公交线路交汇于此，覆盖全城主要区域。医疗资源尤为突出，200米直达北京中医药大学东方医院，6公里范围内覆盖友谊医院、协和医院等三甲医疗机构，构建起“15分钟应急医疗圈”。此外，社区毗邻方庄体育公园、方庄购物中心等生活配套，满足长者日常购物、休闲需求。

收费体系：透明分层与个性化定制

社区采用“基础服务费+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为8000元至28000元，精准匹配不同健康状态与经济能力的长者需求：

床位费：

单人间：20-30㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及智能语音助手，月费6000-15000元；

双人间：30-40㎡，采用适老化双人床位设计，增设双通道呼叫按钮，月费3400-8000元；

套间：50-80㎡，增设家庭聚会厅、全屋地暖及温泉入户，支持三代同堂短期陪护，月费需面议；

特护单人间：配备毫米波雷达呼吸监测设备、负离子空气净化器，月费12000-18000元。

护理费：

自理型（ADL≥90分）：含基础健康监测、用药提醒，月费800-1200元；

半失能型（ADL 60-89分）：增设助浴、移动辅助及康复训练指导，月费1500-3000元；

失能型（ADL≤59分）：提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理，月费4000-6000元；

特级护理：术后伤口护理500元/次，临终关怀20000元/月。

增值服务：

健康管理包：2000元/月，含基因检测、中医理疗、远程医疗咨询；

旅居养老包：5000元/月，提供三亚、杭州等基地候鸟式养老服务；

定制餐饮包：1500元/月，支持个性化营养配餐与家庭厨房服务。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

床位配置：全周期照护与适老化设计

社区总建筑面积2.1万平方米，规划293张床位，分设四大功能区：

活力长者区：占比40%，单人间配备智能手环，实时监测心率、血压；独立卫浴采用无障碍设计，淋浴区设折叠座椅与防跌倒扶手。

协助生活区：双人间增设适老化厨房与远程探视系统，楼层设置共享客厅与餐厅，支持亲友短期陪护。

专业护理区：特护单人间配备智能翻身床垫与独立观景阳台，引入毫米波雷达呼吸监测设备，夜间离床预警响应≤30秒。

认知症专区：采用色彩分区与怀旧场景设计，配置精神科专科医生，照护人员与患者配比达1:1.5，通过“家庭化”环境延缓病情发展。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

特色服务：医养融合与文化赋能

医疗保障体系：

首层设有24小时医疗中心，配备专业医护人员和先进设备，与方庄社区卫生服务中心建立绿色就诊通道，实现15分钟应急响应。

联合三甲医院开展远程会诊，提供慢性病管理、术后康复等特色服务。

智慧养老技术：

全屋覆盖智能健康监测系统，通过智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪实时预警异常情况，应急响应时效缩短至12秒内。

引入智能语音助手，支持语音控制灯光、窗帘等设备，提升长者生活便利性。

文化生活生态：

年均组织超200场活动，涵盖书画、合唱、舞蹈等课程，屋顶农场开展种植采摘，小剧场举办戏曲演出。

与周边学校合作开展“跨代互动”活动，通过种菜、彩绘等项目缓解长者孤独感。

机构优势：国企背书与品质认证

作为北京华辰联众科技有限公司出资建设的项目，芳华里康养社区连续三年获得“北京市养老机构服务质量认证”，并入选民政部“智慧健康养老应用试点”。其低密度建筑布局（容积率1.6）、高绿化覆盖率（57%）以及普惠型收费标准，使其成为追求品质养老家庭的优选方案。2024年入住率达92%，客户满意度高达98.5%，印证了市场对其服务模式的高度认可。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区通过“医养结合+智慧适老化+文化赋能”的创新模式，破解了都市养老“空间局促、服务割裂、精神空虚”的痛点。其阶梯式收费体系兼顾了普惠性与个性化需求，而CCRC Home模式则让长者在熟悉的环境中享受全周期照护。