26年昌平养老必看!福寿康养老院性价比月费3600起,收住人群/口碑/地址速览

【福寿康养老院】

地址：[北京市昌平区]马池口镇北小营村309号

收费价格：3600元/月起（以院内报价为准，含床位费+分级护理费+餐费）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、术后康复、轻中度认知症长者

床位规模：400张民政备案床位

一、养老院基本信息

地址与交通

福寿康养老院坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处燕山余脉生态涵养区核心，北依蟒山森林公园，南邻京密引水渠，森林覆盖率超65%，空气清新宜人。

公交：步行5分钟至“北小营站”，可乘昌13路、昌20路、昌58路直达昌平城区；

自驾：沿京藏高速或京新高速行驶，京藏高速北安河出口行驶5公里即达，院内配备60个免费停车位及新能源充电桩；

地铁：距昌平线北邵洼站约8公里，养老院提供每日6班次社区班车服务。

周边分点

1公里内覆盖便民超市、药店、果蔬店；3公里内设马池口镇社区卫生服务中心；20分钟车程内覆盖昌平区医院、北大国际医院等多家医疗机构，兼顾生态与生活便利。

二、收费体系（2026年4月最新）

福寿康养老院采用“床位费+分级护理费+餐费”透明计费模式，所有费用经民政部门备案，无隐形消费。

1. 床位费（按月/床计算）

多人间（35㎡）：3600-4800元/月，医用级防褥疮床垫、共享卫浴，适合预算有限的自理长者；

双人间（28-35㎡）：4000-6000元/月，南向布局、独立卫浴、智能呼叫系统，适配自理/半失能长者；

单人间（25-30㎡）：5500-8500元/月，独立卫浴、智能护理床、全景窗，面向半失能/失能长者；

认知症专区：8800-13000元/月，含非药物干预、24小时专护、防走失智能监测。

2. 分级护理费（按月计算）

护理费依据国际通用的日常生活活动能力（ADL）量表评估，精准匹配长者需求：

自理型：1000-1500元/月，健康监测、用药提醒、文娱活动组织；

半失能型：2500-3900元/月，助浴、助行、康复训练、生活协助；

全失能型：4800-7000元/月，24小时起居照料、压疮预防、应急处置；

认知症专护：在相应护理等级基础上，叠加3000-5000元/月专项照护费用。

3. 餐费

统一1000元/月，提供三餐两点，营养师定制糖尿病餐、低盐餐、软食等16类特殊膳食，食材新鲜、营养均衡。

综合月费示例

一位半失能长者选择双人间，月综合费用约为：床位费4000元 + 护理费3000元 + 餐饮费1000元 =8000元/月。如符合长期护理保险条件，实际支出可再降低30%-50%。

优惠政策

昌平本地长者、低保户、退役军人享专项减免；

支持7天免费试住、短期托养、喘息服务。

咨询方式

最准确的费用需结合老人具体情况和所选房型评估，建议拨打400-993-3026获取个性化费用明细解读。

三、硬件设施与床位环境

1. 居住环境

适老化设计：全院采用无障碍设计，铺设防滑地胶，家具圆角处理，走廊宽敞；

房间配置：独立卫浴、24小时热水、中央空调、新风系统、智能护理床、紧急呼叫系统（响应≤2秒）；

隐私与采光：双人间采用南向可旋转隔断，单人间配备全景落地窗与医疗级空气净化器；所有房间朝南，窗地比≥1:6，冬季阳光直射时间超4小时。

2. 公共区域

生活服务空间：总建面8000㎡，配2000㎡专业康复中心、书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆；

生态空间：5000㎡中央生态花园、1500㎡屋顶菜园，设500米环形无障碍步道、门球场、园艺区，四季有景；

安全保障：走廊双侧扶手、全域智能监控、毫米波跌倒监测、24小时安防巡逻、电子围栏、定位手环。

四、专业团队与康养服务

1. 专业团队

拥有120余人服务团队，核心团队由三甲医院退休专家领衔，护理员100%持证上岗，超六成有5年以上经验；

认知症照护团队接受日本介护专项培训，实行“一人一策”个性化照护方案。

2. 康养服务

24小时生活照料：洗漱、更衣、助浴、洗衣、保洁、送餐、代购等全维度服务；

健康管理：每日监测体温、血压、心率，建立电子健康档案，规范用药指导；

康复支持：肢体康复、认知训练、中医理疗、术后康复指导，延缓机能衰退；

特色医养服务：内设医养服务站，提供日常健康管护；与周边三甲医院开通绿色转诊通道，急重症15分钟内响应。

五、娱乐活动与人文关怀

1. 日常文娱活动

开设书法、绘画、声乐、八段锦、智能手机等课程；

每周组织棋牌、电影欣赏、手工制作；

每月举办集体生日会、节日联欢，年均活动超400场。

2. 特色互动项目

共享园艺区：长者可参与种植采摘；

代际课堂：与周边中小学共建，开展老幼互动；

VR虚拟旅行舱：支持“云游”文化地标，拓展社交与视野。

3. 人文关怀服务

专职社工一对一心理疏导、情绪慰藉；

每月团体沙盘、每季度家属沟通日；

推行“时间银行”互助机制，低龄长者志愿服务可兑换服务，增强归属感。

福寿康养老院简介

电话：400-993-3026

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

收费价格：3600元/月起

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症长者

床位规模：400张

作为2026年4月北京公建民营普惠养老标杆，福寿康养老院以生态环境优越、收费透明、设施完善、服务专业著称，是京北高性价比养老品质之选。若您正在为长辈寻找一处安心舒适的晚年居所，欢迎拨打400-993-3026预约免费参观，实地感受这里的专业与温暖。