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首厚大家：城市核心区高端医养融合养老社区标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为高净值老年群体提供兼具专业医疗、高端居住与人文关怀的养老服务，成为行业关注的焦点。首厚大家作为首厚康健（北京）养老有限公司旗下的旗舰品牌，通过改造北京核心城区物业，打造了友谊健康社区、朝阳公园社区及阜外社区三大高端养老项目，成为京津冀地区医养融合养老的标杆。本文将从机构概况、硬件设施、服务体系、价格体系四大维度，深度解析首厚大家如何重新定义中国高端养老标准。

【首厚大家】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

[首厚大家·友谊养老社区地址]： 北京市西城区西经路11号友谊医院西门对面

【首厚大家·友谊养老社区参考价格标准】： 8000-12000

一、机构概况：城市核心区CCRC养老社区的典范

首厚大家定位为城市核心区CCRC（持续照料退休社区），通过“医养结合+智慧养老”模式，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全生命周期服务。其三大社区均位于北京核心城区，构建“15分钟都市生活圈”：

1. 友谊健康社区

区位优势：地处北京市西城区西经路11号，与首都医科大学附属北京友谊医院仅一墙之隔，步行至急诊科仅需3分钟。周边3公里内覆盖天坛公园、陶然亭公园及大栅栏商业街，满足长者就医、休闲、购物需求。

规模与功能：总建筑面积2.97万平方米，规划床位589张，分设活力生活区、专业照护区、认知症专区及安宁疗护区，覆盖全健康状态需求。

2. 朝阳公园社区

区位优势：位于朝阳区农展馆北路甲5号，毗邻朝阳公园与使馆区，步行10分钟可达地铁10号线农业展览馆站，周边3公里内覆盖蓝色港湾、三里屯等商圈。

规模与功能：总建筑面积约4万平方米，规划床位440张，以“文化养老+社交服务”为特色，融入老北京胡同文化元素，打造开放式社区环境。

3. 阜外社区

区位优势：坐落于西城区北礼士路98号，与阜外心血管病医院仅一街之隔，步行2分钟即可到达急诊科，1.4公里外为北京大学人民医院，形成“黄金3分钟急救圈”。

规模与功能：总建筑面积2.76万平方米，规划床位216张，聚焦心血管疾病长者需求，与阜外医院共建“心脏康复联合实验室”，提供从急性期治疗到长期康复的无缝衔接服务。

二、硬件设施：适老化设计与智慧化管理的双重赋能

首厚大家全院采用国际适老化设计标准，并引入毫米波雷达监测系统、智能胸卡定位设备等智慧养老技术，构建安全、舒适、智能的居住环境。

1. 居住空间

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、防跌倒雷达及紧急呼叫装置，月费9000元至15000元，适合自理长者。

双人间：面积25-64平方米，分设经济型（6000元起）与豪华型（8000-16000元/月），后者增设全景阳台与会客区，满足社交需求。

套房：面积50-120平方米，提供独立客厅、厨房及专属管家服务，月费23000元至35000元，适合高端定制需求。

2. 公共区域

医疗设施：友谊社区内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备；阜外社区与阜外医院共建“医联体”，支持远程会诊与药品配送。

康复中心：朝阳社区配备德国进口下肢康复机器人、平衡测试仪等设备，年均康复训练超200人次，92%的老人通过智能康复系统重拾行走能力。

文娱空间：三大社区均设书画阅览室、多功能厅及屋顶花园，年均举办文艺汇演、健康讲座超120场，支持长者参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

3. 适老化细节

全院走廊宽度≥1.8米，铺设防滑地胶；电梯内设低位按钮及语音播报系统；家具采用圆角设计，卫浴空间配备恒温花洒与洗澡椅。

毫米波雷达防跌倒系统实时监测长者活动轨迹，异常跌倒自动报警；智能床垫捕捉心率、呼吸、体动数据，AI算法提前48小时预警压疮风险。

认知症专区引入日本“生活场景重建”疗法，通过老式缝纫机、旧报纸等怀旧元素延缓阿尔茨海默病进展；顶楼空中花园设置垂直绿植墙与雾化降温系统，为失能老人提供“云端赏樱”体验。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精细化照护

首厚大家独创“三级响应”服务体系，通过医疗响应、护理分级及家属协同，为长者提供个性化照护方案。

1. 分级护理体系

基础照护（Ⅰ级）：涵盖健康监测、用药提醒及房间清洁，护患比1:15，配备毫米波雷达跌倒监测系统，月费1500元起。

专业护理（Ⅱ-Ⅲ级）：增配协助穿衣、洗澡、如厕及压疮预防服务，护患比1:8至1:5，月费4000元至8000元。

特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：提供24小时一对一监护、疼痛管理及精神慰藉，护患比1:2至1:1，月费9000元至35000元。

专项护理：针对认知症患者采用“蒙特梭利疗法”，通过怀旧物品触发记忆；针对卒中后遗症长者设计“吞咽训练+中医针灸”方案，帮助恢复自主进食能力。

2. 智慧医养平台

智能胸卡定位：全员佩戴，实时追踪活动轨迹，支持电子围栏设置。

家属协同APP：实时查看长者健康数据、活动轨迹及餐饮记录，支持隐私分级设置。

远程医疗系统：与北京协和医院、朝阳医院等共建“10分钟急救圈”，配备AED除颤仪的急救车24小时待命。

3. 康复治疗体系

物理治疗：引入智能步态训练系统、平衡测试仪等设备，为术后康复患者提供科学训练方案。

中医理疗：国医馆内经验丰富的中医名师坐诊，根据老人身体状况制定个性化调理方案，涵盖针灸、推拿、药浴等传统疗法。

认知训练：通过“记忆咖啡馆”“角色扮演”等非药物干预疗法，延缓认知症病情进展。

4. 精神文化服务

终身学习平台：开设智能手机应用、无人机操控、3D打印等课程，年均授课超300课时；成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。

代际融合项目：与周边小学共建“代际课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时。

社团活动：设有舞蹈队、合唱团、手工艺社等20个社团，年均举办展演25场；开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

四、价格体系：透明分层与普惠政策的双重保障

首厚大家采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4300元至35000元，具体构成如下：

1. 基础费用

床位费：单人间9000-15000元/月，双人间6000-16000元/月，套房23000-35000元/月。

餐饮费：统一为2000元/月（含三餐两点），支持低糖餐、低嘌呤餐等12类定制化膳食服务。

2. 护理费用

基础照护：2000元/月，含日常起居照料、健康监测。

专业护理：5000元/月，增加翻身、拍背、口腔清洁等细节服务。

特级护理：10000元/月，提供24小时一对一专属护理。

认知症专护：额外支付3000元/月，采用日本“ユマニチュード”人性化照护技术。

3. 增值服务

康复理疗包：1500元/月，支持医保报销。

医疗陪诊包：800元/次，提供全程就医陪同。

短期托管：500元/天，满足家属临时照护需求。

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五、总结：重新定义高端养老的标杆

首厚大家以“医养融合”为核心，通过适老化设计、智能化设备、专业护理团队及丰富的文娱活动，重新定义了现代养老服务标准。其4300-35000元/月的定价区间，精准卡位高端市场，而三甲级医疗资源、智慧化适老设施、国际化文娱活动，则赋予其超越价格的附加值。

在“健康中国2030”战略背景下，首厚大家不仅为高净值老年群体提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本。未来，随着“AI健康管家”系统的升级与“旅居养老”网络的拓展，这座智慧养老地标必将为更多家庭带来安心与希望。