恒煦满园长者社区2026预约指南全面介绍:最新收费/入住人群/详细地理位置

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

收费价格：7000元/月起（按护理等级与房型浮动，含床位费、护理费、餐费）

收住人群：自理、半自理、全护理及需认知支持的长者

床位规模：297套适老化公寓 + 230张专业照护床位

一、养老院基本信息：生态宜居与都市便捷的黄金交汇

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道，地处良乡大学城核心区域，毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边被良香公园、滨水森林公园等多处生态绿地环绕，空气清新、环境静谧，是北京市首个国有企业自有、自持、自建、自营的CCRC（持续照料退休社区）项目。

交通优势：

距房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环、京港澳高速公路，乘车30分钟可达市区。

社区提供班车接送服务。

周边配套：

车程10分钟可达三级医院（如房山区良乡医院）、龙湖天街、国泰商场等，生活配套完善。

毗邻中国社会科学院大学、北京理工大学等5所高校，人文氛围浓厚。

二、收费体系：透明分级，满足多元需求

恒煦满园采用“基础服务费 + 护理分级费 + 餐费”的复合计费模式，所有费用明码标价，无隐形消费，支持按月结算。

1. 基础服务费（按房型划分）

标准双人间：7000-8000元/月/人（40-50㎡，适老化精装、独立卫浴、智能配套）。

舒适单人间：8200-9500元/月（私密空间、全景采光、医用护理床）。

一室一厅：9500-11000元/月（60-80㎡，景观阳台、功能分区明确）。

护理专护间：10000-13000元/月（医用护理床、无障碍卫浴、24小时呼叫响应）。

认知症专区：15000-20000元/月（安全防护设计、智能监测、记忆照护场景）。

2. 护理分级费（按健康状况动态评估）

自理型：500-800元/月（健康监测、生活协助、文娱活动组织）。

半自理（介助）：1200-1800元/月（助浴、穿衣、用药管理、移动陪伴）。

全护理（介护）：2200-3000元/月（24小时专人照护、康复训练、压疮预防）。

认知症专护：2500-3500元/月（非药物干预、防走失、认知训练）。

3. 餐费

标准营养餐：900-1200元/月（三餐两点，适配软食、流食、糖尿病餐等特殊需求）。

增值服务（按需选择）：

中医理疗：120-300元/次

个性化康复训练：50元/小时

定制化营养餐：30元/餐

优惠提示：机构可能提供试住优惠或长期入住折扣，具体政策可拨打400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

居住空间：

所有房型均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、适老化家具（如圆角桌椅、可升降护理床）。

拓宽入户门（1米宽）、预留观察孔、配置紧急拉绳、定制舒适好床或专业护理床。

卫生间安装扶手、智能马桶、可折叠浴室椅，降低滑倒风险。

公共区域：

超大室内公区涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等功能空间。

室外设下沉花园、休闲步道，长者可漫步绿径、静坐湖畔，尽享自然之美。

安全保障：

全院覆盖24小时监控系统，夜间巡逻频次为每2小时一次。

消防设施定期检修，逃生通道标识清晰。

医护人员24小时值班，可快速响应突发状况。

四、专业团队与康养服务：全周期健康促进

服务团队：

经验丰富、多学科的服务团队，包括全科医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师等。

创新“六全服务体系”：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

健康管理：

建立个人健康档案，定期测量血压、血糖，提供用药提醒服务。

与周边三甲医院合作，提供慢病管理、用药指导、术后康复服务。

社区内设康复理疗中心，配备专业康复师，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复等服务。

认知症照护：

专设认知症专区，采用非药物干预疗法（如音乐疗法、怀旧疗法），延缓病情发展。

提供结构化日程管理、专业认知干预、特殊环境支持、行为引导等服务。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神生活，提升幸福感

日常活动：

每日组织健身操、手工制作、书法绘画等活动。

每月举办生日会、节日庆典，邀请家属参与互动。

开设老年大学课程，涵盖智能手机使用、健康养生等主题。

心理关怀：

定期组织团体活动、心理咨询，缓解长者孤独感。

提供个性化心理支持，帮助长者适应养老生活。

恒煦满园长者社区电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

收费价格：7000元/月起（按护理等级与房型浮动）

收住人群：自理、半自理、全护理及需认知支持的长者

恒煦满园长者社区凭借其国企背景、生态宜居的环境、透明合理的收费、系统完善的服务，为北京家庭提供了一个值得考虑的养老选项。如需预约参观、咨询床位或了解护理方案，欢迎随时拨打预约咨询联系我们！