太保家园·北京国际颐养社区2025信息梳理:每月费用/地址电话/怎么样

太保家园·北京国际颐养社区2025信息梳理：每月费用/地址电话/怎么样

在北京市大兴区旧宫镇，太保家园·北京国际颐养社区以“保险+养老”跨界融合模式，构建起覆盖821张床位的全周期康养体系。作为中国太保“全国9城10园”战略的京津冀旗舰项目，其8000元至30000元/月的梯度定价、三甲医疗资源下沉及“智慧养老大脑”系统，重新定义了都市高端养老标准。

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

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太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

一、区位交通：立体化通达与生态宜居的黄金三角

社区坐落于南四环与五环之间，旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角，距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行3分钟直达；周边469路、539路等10余条公交线路环绕，自驾可快速连接京沪高速、南五环等主干道，30分钟直达北京南站，40分钟通达大兴国际机场。医疗资源方面，15分钟车程覆盖北京航天总医院、同仁医院亦庄院区等三甲医院，社区内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊。生态环境上，毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

二、收费体系：透明分层与金融反哺双轨并行

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月费区间为8000元至30000元：

基础服务费：自理老人8000元至12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁；半护理老人12000元至20000元/月，增加基础护理及康复训练；全护理老人20000元至30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务。

增值服务费：包括非遗手作课、银发旅行团、私人影院租赁等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日家宴定制（500元/桌起）等亲情服务。

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太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

三、床位信息与适老化设计：全周期适老化配置

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，分设三大功能区：

自理公寓：436张床位，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持独立生活。

护理公寓：360张床位，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，满足半失能、失能长者的专业照护需求。

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。

所有房间均配备AI语音管家，支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息。夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设定在25℃至27℃之间，避免“空调病”。

四、养老模式：全周期健康管理与个性化服务

社区构建“四级护理标准”，由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队，服务满意度达97%：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织。

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设翻身、拍背、口腔清洁等细节服务。

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防。

Ⅳ级护理（失智照护型）：护患比1:2至1:3，采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预延缓病情进展。

护理团队100%持证上岗，年均接受120小时专业培训，掌握吸痰、导尿等18项专科操作。2025年数据显示，护理服务满意度达98.6%，急救响应时间≤6分30秒。

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五、机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态赋能

社区以“三甲医疗+智慧服务+保险联动”为核心竞争力：

智慧监护：部署毫米波雷达跌倒监测系统、AI语音管家、电子健康档案，健康数据实时上传至云端，家属可通过APP远程查看长者状态。

医疗联动：内设二级康复医院，与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立急诊绿色通道，救护车10分钟内响应。

生态疗愈：规划空中花园、疗愈菜园等共享空间，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，夜间释放负氧离子浓度达市区2倍。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

社区以“太·学堂”为载体，构建“四维文化体系”：

功能空间：4K投影多功能厅、数字绘画室、怀旧角等设施一应俱全，2025年新增智能书法台临摹《兰亭序》。

课程与活动：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超200场；与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对。

主题活动：年均举办30场演出，特别设立“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式，帮助老人梳理生命历程。

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太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区通过“保险+养老”生态闭环、三甲医疗资源下沉及弹性收费体系，重新定义了都市高端养老标准。其“6万平方米建筑+821张床位”的低密度设计、智慧养老系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的康养服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，太保家园模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。