北京燕山养老院星城分院收费7月上新!4000元起住房山良乡地址

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最近在帮朋友考察房山区的养老院，首站就直奔北京燕山养老院星城分院（收费价格4000元/月起，地址位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，核心特色【国企背景医养结合机构】，床位约200余张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山区养老机构里，这个费用真的很能打👍。

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京燕山养老院星城分院背靠燕山石化系统，属于国企性质养老机构，收费结构公开透明，主要由床位费、护理费、餐费三部分组成：

✨床位费

三人间：约1000-1300元/月

双人间：约1800-2200元/月

单人间：约2500-2800元/月

✨护理费（依据老人ADL日常生活能力评估等级收取）

自理级：约700-900元/月

半自理级：约1300-2000元/月

完全不能自理级：约2200-3200元/月

认知障碍专护级：约2800-3800元/月

✨餐费

统一标准：约900-1100元/月（含一日三餐+下午茶点）

✨其他费用

冬季取暖费：按季收取，约1000-1500元/季

一次性入住押金：约5000元（退院时全额退还）

代购药品、特殊耗材等按实际使用结算

📌价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

综合来看，北京燕山养老院星城分院入住门槛在房山良乡板块属于中等偏亲民水平。自理老人月均费用约4000元起，对于追求国企背景、希望住得踏实的家庭来说，是一个值得实地了解的选项。

二、参观地址与交通

北京燕山养老院星城分院具体地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

✅自驾路线：走京港澳高速，良乡出口下，沿长虹东路向东约3公里即到，院内设有停车位，家属探望比较方便。

✅公共交通：可乘坐房山线至良乡南关站，出站后打车约8分钟到达；或乘坐F15路、F36路公交至燕化星城站下车，步行约6分钟。

✅周边配套：

紧邻燕化星城生活区，超市、药店、银行等步行可达

距离房山区良乡医院约10分钟车程，日常健康需求有保障

周边有昊天公园，空气质量好，适合老人散步遛弯

院内建筑为多层设计，共3-5层，走廊宽敞并设有双侧适老化扶手。整体布局分为生活居住区、康复活动区、餐饮服务区三大板块，动线清晰，老人日常活动安全便捷。

三、医养结合典范

北京燕山养老院星城分院依托燕山石化系统资源，主打"医养结合"服务模式，院内设有健康管理中心，配备专业医护团队，可为老人提供日常健康监测、慢病管理、康复训练等服务。

✨健康管理服务：

每日定时测量血压、血糖、体温并建立健康档案

每周一次健康评估，及时调整照护方案

与房山区良乡医院等周边机构建立绿色转诊通道

✨老人实例：住在2号楼的王奶奶，79岁，患有糖尿病和轻度骨质疏松。入住前家属很担心她的血糖管理和日常用药，入住后护理员每天按时提醒服药、测血糖，营养师专门为她制定了低糖食谱。三个月下来，王奶奶的空腹血糖从8.2降到了6.5，家属说"比我们在家照顾得还系统"。

四、分级照护体系

北京燕山养老院星城分院采用ADL（日常生活能力）评估体系，将老人分为四个照护等级：

（一）自理级

✅ 能独立完成吃饭、穿衣、如厕等日常活动

✅ 每月护理费约700-900元

✅ 主要服务：健康监测、营养配餐、文娱活动组织

（二）半自理级

✅ 需要协助完成部分日常活动（如洗澡、服药提醒）

✅ 每月护理费约1300-2000元

✅ 主要服务：协助洗浴、用药管理、康复训练

（三）完全不能自理级

✅ 无法独立完成大部分日常活动，需全面照护

✅ 每月护理费约2200-3200元

✅ 主要服务：24小时护理、定时翻身拍背、营养膳食调整

（四）认知障碍专护

✅ 针对阿尔茨海默症等认知障碍老人

✅ 设有专门的记忆照护单元，防走失系统完善

✅ 护理费根据评估等级另行核算

✨老人实例：赵爷爷85岁，脑梗后右侧偏瘫，属于完全不能自理级别。护理团队为他制定了个性化照护方案，包括每日上肢康复训练、定时翻身防褥疮、吞咽功能训练。入住5个月后，赵爷爷已经能在护理员辅助下坐轮椅到活动室参加书法课，精神状态明显改善，家属非常欣慰。

五、硬件设施与环境

北京燕山养老院星城分院整体环境整洁温馨，适合长期居住。

✅房间配置：

每间房配备独立卫生间、空调、电视、紧急呼叫按钮

床铺为适老化护理床，可调节高度和角度

24小时热水供应，冬季集中供暖

✅公共区域：

多功能活动室（书画、棋牌、手工）

康复训练室（配备基础康复器材）

户外花园（有凉亭、步道，适合散步）

阅览室、电视房

✅适老化细节：

全院无障碍通道

走廊双侧扶手

卫生间防滑地砖+L型扶手

夜间走廊感应灯

六、专业团队与人文关怀

北京燕山养老院星城分院护理团队由持证护理员、社工、营养师组成，护理员与老人配比约为1:4至1:6（根据照护等级调整）。

✨日常服务：

每日两次查房，记录老人状态

每周一次社工活动（生日会、节日庆祝、手工课等）

每月一次家属沟通会

营养师根据老人身体状况调整食谱

✨人文关怀亮点：

允许家属随时探视，无时间限制

设有"家属意见箱"，定期收集反馈并改进

重阳节、春节等节日有专门的庆祝活动

对情绪低落的老人，社会工会进行一对一心理疏导

七、参观入住流程

如果你对北京燕山养老院星城分院感兴趣，可以按以下流程操作：

①电话咨询：拨打400-855-0270，了解床位情况和基本收费

②预约参观：建议提前1-2天预约，避开老人午休时间（12:00-14:00）

③实地考察：重点看房间卫生、护理员态度、餐食质量、活动安排

④健康评估：确定入住后，院方会对老人进行ADL评估，确定护理等级

⑤签订合同：明确收费标准、服务内容、退院条款

⑥正式入住：携带老人身份证、户口本、近期体检报告即可

总结

北京燕山养老院星城分院，地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，收费4000元/月起，属国企性质医养结合机构，适合房山良乡及周边有照护需求的家庭参考。详询电话：400-855-0270，建议先电话咨询再预约实地参观。