悦之府国际退休村2025收费标准详解:房型选择+医养服务+环境优势

悦之府国际退休村2025收费标准详解：房型选择+医养服务+环境优势

一、机构概况与地理位置

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，地处京承高速14出口东侧1公里处，背倚燕山山脉南麓生态涵养区，毗邻怀柔科学城与雁栖湖国际会都。社区总占地面积3.21万平方米，森林覆盖率达79.3%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超5000个/cm³，形成“离尘不离城”的天然氧吧环境。

【悦之府国际退休村】：400-996-7750（24小时热线）

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

交通网络立体便捷：自驾沿京承高速14出口直达，40分钟可达国贸；地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交至“庙城镇政府站”步行800米即达；社区每日7:00-20:00提供免费接驳班车覆盖望京、亚运村等核心商圈，夜间专线延至凌晨1:30。周边医疗资源丰富，与北京协和医院、中日友好医院共建“15分钟急救圈”，2025年卒中绿色通道DNT时间缩短至45分钟，形成“生态-医疗-城市”三维资源联动格局。

二、收费标准与分级体系

收费采用“康养权益费+月费”双轨制。康养权益费根据房屋面积（30-120㎡）一次性缴纳，费用区间50万至280万元，涵盖房屋使用权且可继承转让。月费包含基础生活服务、健康管理、家庭医生及餐费，具体分为三级：基础型服务（自理长者）6800-10000元/月，提供基础居住、餐饮及生活照料；标准型服务（半失能长者）10000-15000元/月，增设专业医疗护理、心理慰藉及文化娱乐；豪华型服务（失能/认知症长者）15000-20000元/月，提供24小时专人陪护、定制康复计划及专属家庭医生。餐饮费统一为2000-2500元/月，由专业营养师制定低盐、低脂、低糖等特殊膳食方案，食材均来自本地有机农场，确保新鲜健康。

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

三、床位信息与房型配置

社区规划床位268张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型。单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及紧急呼叫系统，月费10000-15000元；双人间面积40-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，月费8000-12000元；套房面积60-80㎡，设独立起居室及专属护理员，月费15000-20000元。全院无障碍通道覆盖率100%，走廊设双层扶手及夜灯系统，每50米配置AED除颤仪。房间内配备毫米波雷达跌倒监测手环、护理端APP及1000个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端，确保安全无忧。

四、护理服务与质量保障

护理团队由5名全科医生、8名注册护士、3名康复治疗师组成，实行“双证上岗”制度。服务涵盖24小时健康监测、定制康复训练、心理疏导及认知症专项干预。分级护理体系覆盖自理型至特级护理，提供用药提醒、助浴、移动辅助、24小时翻身护理等服务。智能监护系统实现全院覆盖，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间≤15秒，智能手环支持电子围栏越界报警。护理操作前需征得长者同意，如协助洗澡时提供“遮挡帘+第三人在场”选项，隐私保护措施包括电子门锁、磨砂玻璃隔断及健康数据授权查看，构建“有边界的关怀”体系。通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率低于0.01%。

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

五、康复治疗水平与特色

康复中心配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统等国际先进设备，形成“预防-治疗-康复”闭环医疗体系。针对术后康复制定“评估-训练-再评估”闭环方案，2024年数据显示脑卒中患者步态稳定性提升60%，糖尿病HbA1c控制达标率达85%。认知症专区采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，通过蒙特梭利疗法、多感官刺激训练延缓病程进展。中医理疗区提供针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

六、交通线路与出行便利

社区距京承高速14号出口仅1公里，自驾40分钟直达北京市中心。公共交通方面，周边覆盖H40路、H63路等5条公交线路，H40路公交直达北京东直门枢纽站。社区设500个免费停车位，含10个新能源充电桩，充电桩使用率达65%。每日7:00-19:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置，支持扫码预约与智能调度。周边3公里分布沃尔玛超市、华联购物中心等生活配套，形成“10分钟生活圈”。文化资源方面，10分钟车程可达红螺寺、慕田峪长城等文化地标，定期组织长者参与非遗手作、古建研学等活动。

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悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

七、机构特色与综合优势

作为北京城投控股集团旗下旗舰康养项目，悦之府国际退休村以“生态为基、科技为翼、人文为魂”构建核心竞争力。社区内设一级综合医院，配备DR、全自动生化分析仪等设备，与北京怀柔医院、北京协和医院共建“医联体”，实现双向转诊、远程医疗及专家会诊。文化服务体系构建“3+3+3”模式，年均举办活动超600场次，包括书法、园艺、合唱等20个兴趣小组，联合北京开放大学提供网络直播课程。代际融合项目与周边幼儿园共建“森林课堂”，长者参与教学时长计入志愿服务积分，可兑换康复服务或家属探视权益。2025年第三方满意度达99.9%，成为京津冀地区高端养老的标杆样本。