万科光熙长者公寓8月开放日直击|最新收费标准+床位预定电话

万科光熙长者公寓：都市核心区的品质养老新典范

前言：破解养老困局，品质生活触手可及

在老龄化加速的当下，“养老院太远、服务单一、缺乏专业照护”成为许多家庭的痛点。北京的陈女士曾为82岁父亲的养老问题焦虑不已——父亲因脑梗后遗症需专业照护，但传统机构要么缺乏康复资源，要么价格高昂。经多方考察，她选择了万科光熙长者公寓。入住半年后，父亲不仅身体状况稳定，还重拾书法爱好，陈女士感慨：“这里像家一样温暖，专业又不失人情味，子女终于能安心工作了。”这样的案例，正是万科光熙长者公寓以“精准分级护理+智慧化适老设计+生态疗愈环境”创新模式破解养老困局的生动写照。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

一、区位交通：黄金坐标，立体通达

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇的黄金地段，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合区位。交通网络四通八达：地铁13号线光熙门站B口步行仅8分钟，院方提供免费接驳车服务；18路、95路、130路等10余条公交线路在“光熙门北站”设站，下车即达；自驾沿东三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达公寓，院内设200个免费停车位（含30个无障碍车位），支持新能源车充电。周边3公里范围内覆盖超市、银行、社区卫生站等配套设施，子女探望便利，真正实现“离尘不离城”的养老体验。

二、床位设计与适老化：全周期照护的精细化分层

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，分为四大功能区：

自理公寓区：单人间占比40%，面积25-35㎡，配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能护理床、独立卫浴，防滑系数0.8的PVC地板与10mm圆弧家具边角设计，降低意外风险。

护理公寓区：双人间占比50%，面积40-45㎡，增设独立温控系统与双卫浴设计，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求。

认知症专护区：床位60张，采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，通过音乐疗法、怀旧场景干预延缓认知衰退。

亲情公寓区：套间占比10%，面积60-80㎡，含客厅、厨房及智能家居系统，支持高知长者居家需求。

公寓主要收住退休企业家、高级知识分子等追求高品质生活的长者，通过严格的筛选机制确保圈层纯粹性。夏季空调24小时开放，温度恒定24℃，公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

三、康养护理与分区管理：专业与科技的双重守护

公寓构建“三级康养保障体系”，护理团队持证护士占比100%，护理员均通过日本介护福祉士认证培训，护患比为1:3（半自理区）、1:1.5（失能失智专区）。分级护理费依据国际ADL量表评估：

自理型：1500-2500元/月，提供健康监测、用药提醒服务；

半自理型：2500-4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理；

失能型：4000-6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；

认知症专护型：6000元/月起，采用“多感官刺激疗法”延缓病情发展。

此外，公寓引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮等；全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”，异常情况30秒内触发警报。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重滋养

公寓餐饮体系获中国药膳研究会认证，构建“三餐一点+养生茶歇”的饮食模式。夏季菜单增加冬瓜排骨汤、绿豆薏米粥等清热解暑菜品，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤20，脂肪占比≤7%，膳食纤维≥45g。针对特殊需求，提供8大分类定制餐：

糖尿病餐：碳水化合物严格控制；

痛风餐：单餐嘌呤含量<150mg；

术后康复餐：吞咽障碍者匀浆膳颗粒度≤1mm。

民族餐饮方面，清真餐窗口严格遵循规范，餐具单独消毒存放；素食餐采用有机食材，支持“家庭餐盒”配送服务。食材80%来自专属绿色基地，确保新鲜卫生。

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

五、机构特色与核心竞争力：智慧康养的创新实践

公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心，构建三大优势：

垂直化康养综合体：北楼为二级康复机构，配备CT、DR、彩超等先进设备，提供骨科术后康复、神经康复等专项服务，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；

智慧化安全防护：通过智能穿戴设备、远程监测等技术手段，实时追踪长者健康数据，异常情况自动推送至护理站及家属APP；

个性化服务：根据长者身体特点定制康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗、语言治疗等多个方面，2025年数据显示，家属满意度达98%，护理差错率控制在0.03%以下。

公寓还通过“兴趣小组+节日庆典+户外活动”构建精神文化生态：书法班、绘画班、智能手机操作等课程年均授课300课时；春节联欢会、中秋茶话会等活动增强归属感；定期组织前往元大都遗址公园、朝阳公园等地游园，满足长者对自然与社交的需求。正如75岁的李爷爷所言：“这里不仅是养老院，更是我的第二大学。”

万科光熙长者公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓以“黄金区位、智慧康养、人文关怀”为核心，通过适老化设计、科学膳食、专业护理与文化滋养，为都市长者打造了“离尘不离城”的品质养老解决方案。无论是追求便利性的高知群体，还是需要专业照护的失能长者，都能在此找到适配的生活方式。正如陈女士所说：“选择光熙，就是选择了一份让子女安心、让自己舒心的承诺。”