2025北京养老优选:通州三和永顺老年公寓地址|护理费/餐饮费明细一览
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2025北京养老优选：通州三和永顺老年公寓地址｜护理费/餐饮费明细一览
一、区位交通：城市副中心的黄金坐标
北京市通州区三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三位一体的立体交通网络。公寓距地铁6号线通州北关站C口仅5分钟步行路程，通州果园站10分钟车程可达；周边10余条公交线路（如通1路、通7路、通44路）覆盖全城，公交站距公寓仅200米。自驾出行可通过京通快速路至永顺南街出口南行800米直达，院内配备20个免费停车位及新能源车充电桩，满足家属探视需求。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
其区位优势不仅体现在交通便利性上，更在于生态与医疗资源的双重保障。公寓周边3公里内分布友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，构建“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅7分30秒。商业配套方面，万达广场、永辉超市、社区卫生服务中心等设施步行10-15分钟即达，永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。
二、收费体系：透明分级覆盖多元需求
公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：
床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，适合经济型家庭。
护理费：按Barthel指数评估体系分为五级：自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测与用药提醒；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料与夜间巡查；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。
餐饮费：统一2000元/月，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。
【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
三、床位配置：全周期覆盖适老化设计
公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大功能区：
健康休养区：50间双人间配备防滑地板、无障碍卫浴及智能呼叫系统，轮椅适用性达100%。
专业护理区：46间单人间配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，支持家属通过APP远程查看健康数据。
经济适用区：58间多人间（4-6床）配置医用级护理床，适合经济型家庭。
失智专区：30张独立床位采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门非对称布局降低定向障碍风险。
公共区域配备防滑地面、中央新风系统（PM2.5日均值≤20μg/m³）、可折叠坐浴椅及2.1米宽走廊，确保轮椅通行无阻。智能手环实时采集健康数据，电子围栏防走失系统、语音控制灯光/空调等科技手段全面提升居住安全性。
四、护理服务：专业团队与动态评估体系
护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，24小时轮班值守，服务内容涵盖：
日常护理：协助起居、清洁、服药等基础服务，护理人员每2小时查房一次，夜间值班护士双岗在岗。
医疗支持：内设医保定点医务室，配备心电图机、吸痰器等设备，可处理常见急症，并与潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区共建健康管理中心。
康复治疗：针对术后或慢性病老人提供物理治疗（如理疗仪、康复机器人）和作业治疗（生活技能训练），中医团队通过针灸、推拿促进功能恢复。
心理关怀：定期开展心理健康讲座，心理咨询师一对一疏导孤独、焦虑情绪，失智专区采用音乐疗法延缓认知衰退。
【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
公寓构建“动态评估-个性化干预-全周期健康管理”体系，护理人员均通过职业资格认证，失能老人护理有效率超97%，家属满意度达95%。
五、康复治疗：医养融合与科技赋能
公寓以“医养结合”为核心，康复治疗水平位居行业前列：
设备与疗法：引进荷兰“失智村”设计理念，配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备，结合五感刺激疗法、怀旧疗法延缓认知症病程。针对慢性病老人制定长期管理方案，包括用药提醒、饮食干预等。
智慧养老系统：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常值自动触发报警；床头呼叫系统直连护士站，夜间巡查间隔不超过30分钟；家属可通过专属APP查看老人每日健康报告、用药记录及活动安排。
合作网络：与友谊医院通州院区、潞河医院建立绿色转诊通道，确保紧急情况下快速救治。
六、交通线路与综合优势：便捷出行与品质生活
公寓周边交通线路密集，地铁6号线通州北关站C口出站后沿永顺南街东行400米即达；公交通1路、通7路、通44路在“永顺村站”下车后步行5分钟可达。自驾出行可通过京通快速路至永顺南街出口，沿辅路南行800米右转即达。
【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月
其综合优势体现在：
普惠价格：3000元/月起覆盖经济型多人间，8000元/月享失智专区高端服务。
专业服务：护理团队持证上岗，失能老人护理有效率超97%。
智慧管理：智能手环、电子围栏、APP远程监护等技术提升服务效率。
生态宜居：周边绿化率达35%，PM2.5年均值低于38μg/m³，负氧离子浓度较市区高40%。
作为京津冀地区高性价比养老标杆，三和永顺老年公寓以“住得起、住得好、住得有尊严”为承诺，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活家园。
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