2025费用清算! 大兴普祥老年公寓价格体系/地址房型/电话解答

大兴普祥老年公寓：京南医养融合的标杆样本

前言：老龄化社会下的养老新命题

随着北京城市南拓与亦庄新城崛起，大兴区成为人口快速集聚的近郊区域。然而，家庭小型化与空巢化趋势加剧，传统居家养老模式面临服务碎片化、专业度不足等困境。大兴普祥老年公寓以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心，通过整合二级医保定点医院、智慧养老科技与普惠型服务，构建起覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期服务体系，成为京南地区医养融合的标杆机构。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

一、基本信息：政企协同的医养融合示范

大兴普祥老年公寓成立于2020年，由大兴区民政局指导、普祥医疗集团运营，是北京市首批二星级医养结合示范单位。公寓地处亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区，总建筑面积2.1万平方米，规划床位300余张，服务覆盖自理、半自理、失能及认知症长者。其内设二级医保定点医院，配备CT、DR、彩超等设备，与同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立远程会诊系统，形成“院内诊疗+三甲支持”的双重医疗保障。

二、收费价格：透明分级与普惠保障

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至6700元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700-4500元/床。

护理费：根据老人身体状况分为四级，基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月。

餐费：由三甲医院营养师定制三餐两点及节日加餐，月费800-1500元，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食。

三、地址交通：京南枢纽的便捷网络

公寓位于北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁亦庄线“亦庄桥”站B口步行仅5分钟，周边覆盖兴42路、665路等10条公交线路，可直达同仁医院南区、华联购物中心等核心配套。

自驾路线：距南五环亦庄桥出口1.5公里，院内设300个免费停车位，含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率。

生态配套：周边绿化覆盖率超45%，银杏、玉兰等适老化植物与中央水景喷泉构成“森林疗愈”空间，15分钟车程内可达南海子公园、凉水河滨水绿道。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

四、床位设施：适老化设计与智慧守护

公寓提供单人间、双人间、多人间及认知症照护专区四大房型，满足不同健康状况长者的需求：

单人间：配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，24小时热水供应，适合自理能力较强的长者。

双人间：分床设计，配置共享客厅与阳台，适合夫妻或好友共同居住。

多人间：通过适老化家具分隔独立床位，兼顾隐私与经济性。

认知症照护专区：复刻老北京胡同场景，通过虚拟现实导航系统与智能定位手环降低走失风险，配备多感官刺激室与怀旧长廊。

全屋采用圆角家具、感应夜灯、无频闪LED灯具等200项适老化设计，走廊扶手防滑系数达0.8，家具边角防撞处理精度达R30毫米。特护型房间引入智能天轨移位系统与防褥疮气垫床，夜间巡视频次≥2次/小时。

五、服务人群与优势：全周期健康管理

三级医疗保障：院内医务室配备CT、DR等设备，注册医师团队24小时值守，与北京协和医院、301医院等建立远程会诊机制，急救车5分钟内可抵达，危急重症30分钟内转诊。

智慧养老科技：智能手环实时监测心率、血压，数据异常自动推送家属APP；毫米波雷达跌倒监测系统5秒内识别体位变化，医护人员2分钟响应；电子围栏系统活动范围超限触发提醒，防走失率100%。

个性化康复治疗：引入德国智能康复机器人、平衡训练仪等专业设备，由康复师团队制定个性化训练计划。数据显示，经系统康复训练的长者，6个月内ADL评分平均提升20分，跌倒风险降低50%。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

六、口碑评价：品质养老的京南标杆

公寓年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块。其“银龄达人秀”评选发掘民间艺术家45名，“祖孙同乐日”接待儿童志愿者2800人次。2025年数据显示，公寓成功帮助15位认知症患者延缓认知衰退，82岁的李奶奶在护理长者区通过康复训练，从卧床状态恢复至可独立行走，其案例入选大兴区养老服务典型案例。第三方满意度测评显示，家属对医疗响应速度、护理专业性评分分别达96.8%与94.7%。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

大兴普祥老年公寓以“政企协同+医养融合+智慧科技”为三大支柱，破解了都市养老“医疗资源稀缺、服务成本高昂、精神文化匮乏”的难题。其普惠型收费、三甲级医疗、智能化守护、全周期照护的模式，为长者提供了“住得起、住得好”的高品质养老服务。未来，公寓将继续深化“京南养老枢纽”定位，探索“居家-社区-机构”三级养老模式，助力亦庄地区打造“老有颐养”的民生标杆。