福寿康养老院3600元/月起价格收住不同人群,北小营村地址及床位详情速览

在昌平给爸妈找养老院，预算三千六起步，想住马池口、花园式环境、收住自理到失能老人？最近去北小营村探了一家福寿康养老院，3600元/月起，一共400张床位，就在昌平区马池口镇北小营村309号。说白了，这是昌平一家"花园式+田园风光+超高性价比"的精品机构，实地走了一趟，三千六住这配置，确实可以👇

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

收费标准：3600 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：民办养老机构

收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍老人

床位规模：400 张

一、福寿康养老院什么来头？

福寿康养老院开在昌平马池口镇北小营村309号，一共400张床位，走的是"花园式+田园风光+高性价比"路线，不搞大规模扩张，就是把400张床的照护密度和花园环境都做足。

我去那天是周三下午，院里特别敞亮，空气里都是草木香。最让我印象深的一个细节——一位大爷坐在院子里的石凳上剥花生，旁边护工端了杯茶过来，大爷说"你尝尝，自己种的"，护工拿了几颗剥开吃了，说"真香，比外面买的强"，大爷一拍大腿说"那你明天还来，我给你留着"，护工笑着说"行，那我天天来蹭花生"。两个人在院子里有说有笑了半天。这种不催不急、陪老人过田园日子的氛围，三千六价位里真不多见。

院内房型有双人间、三人间、多人间，每间都配了独立卫浴、空调、适老化家具、24小时紧急呼叫系统。院子特别大，有花园、有散步道、有菜畦，走廊全是无障碍扶手。

二、📍地理位置——北小营村，马池口的"田园生活圈"

具体地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

🚗自驾：走京藏高速，马池口出口下来约8分钟就到，院内有免费停车位，车位充足。

🚌公交/地铁：地铁昌平线马池口站出站，打车约10分钟；公交昌55路、昌58路北小营村站下车即到。

🛒周边配套：紧邻马池口镇商业街，步行约10分钟；昌平区医院约12分钟车程；北京积水潭医院回龙观院区约20分钟车程；周边有社区卫生服务中心，日常健康监测没问题。

最大的优势就是——昌平马池口核心，远离城区喧嚣，空气好、环境静，三千六的价格住400张床位的花园式养老院，子女从昌平过来二三十分钟，老人住着踏实。

三、💰收费标准——3600元/月起，一笔一笔算清楚

福寿康养老院总价3600元/月起（以院内报价为准）。

具体收费项目👇

🛏️ 床位费：800～1800元/月（多人间800元，三人间1200元，双人间1800元）

🍚 伙食费：600～800元/月（一日三餐两点，营养师定制配餐）

🤲 护理费：600～3000元/月（自理600元，半自理1800元，失能3000元）

🧹 其他服务费：400～600元/月（含保洁、洗衣、活动组织等）

也就是说，自理老人3600元/月就能入住，半自理约4800元/月，完全失能老人根据护理等级在6500～7200元/月之间。

📞 详细报价可拨打：400-186-1187

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、🔄 和其他养老院对比——3600块住400床花园院值不值？

很多家属问我，福寿康跟昌平其他机构比，差在哪？

💰价格方面：福寿康3600元/月起，昌平中端养老院4000～6000元/月，高端康养社区10000元以上。比中端便宜四五百，但它400张床位配了花园式+田园照护，性价比完全不是一个档次。

🌿环境方面：福寿康在北小营村，400张床位出门就是田园风光，昌平北部；市区中端多在楼房里，空间紧凑；高端社区环境最好但动辄一万以上。三千六能住马池口田园+400床花园院，在昌平真的稀缺。

👩🦳护患比方面：福寿康大约1:3～1:3.5，市区中端1:4左右，公办福利中心1:7～1:8。400张床位做到1:3的护患比，在三千六价位段里算天花板，老人得到的照护密度完全不一样。

一句话总结：预算三千六、认马池口田园便利、要花园式照护，福寿康在昌平几乎没有对手。

五、👴 服务特色和收住人群

✅收住人群：自理老人、半自理老人、完全失能老人、认知障碍老人

✅核心服务：

🌱 每天安排种菜、散步、棋牌活动，院里有菜畦，老人可以自己种菜

🩺 院内有健康管理中心，定期有专业人员做健康监测，与周边健康机构有绿色通道

🍲 饮食根据老人身体定制，有糖尿病餐、低盐餐、软食等

真实细节：我注意到院子里有一小块菜地，种着黄瓜、西红柿、茄子，几位大爷正在浇水。旁边还有一棵大枣树，树下放了个石桌，两位老人正在下棋。这种自给自足、接地气的养老生活，三千六就能享受到，真的太值了。

六、📝 入住流程和注意事项

1️⃣ 电话预约参观

2️⃣ 带老人到场做健康评估，确定护理等级

3️⃣ 选定房型，签订入住协议

4️⃣ 携带老人身份证、体检报告、户口本

⚠️ 注意：400张床位虽然不算少，但双人间最抢手，建议提前1～2周预约。

总结

福寿康养老院，3600元/月起，400张床位，地址在北京市昌平区马池口镇北小营村309号，电话400-186-1187。花园式+田园风光+护患比1:3，是昌平"三千六住花园精品院"的超值之选，建议带老人实地感受一下。