汇禧润福艺术家养老公寓2026价格拆解解读-地址床位预订/专业贴心康养照料

汇禧润福艺术家养老公寓：宋庄艺术秘境，8400元/月起享全周期医养

在京津冀高端康养与艺术文旅融合的版图中，能将千年艺术文脉、全周期医养保障、生态宜居环境与精准分级定价完美融合的标杆项目，当属汇禧润福艺术家养老公寓。作为全国首个获政府审批立项的“艺术家驻留型养老社区”、北京市“十四五”重点民生工程，公寓深度扎根宋庄艺术区核心，精准落位于北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号），总投资15亿元、占地13.3万平方米，以8400元/月起的透明定价、2528张全周期适配床位及240间艺术主题客房，独创“艺术疗愈+CCRC全周期服务+二甲医养嵌入+智慧全域守护”服务体系，打破“高端养老同质化、艺术养老小众化”的固有认知，成为京津冀高知长者、艺术家及追求品质文化养老家庭的理想栖居之所。

汇禧润福艺术家养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8400元/月起，总床位2528张，共240间艺术主题客房

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

机构基本信息：政企联袂+三重资质，筑牢艺术康养根基

公寓由北京市属国企与宋庄艺术区管委会联合打造，采用“公建民营”成熟运营模式，兼具政府监管的公信力与市场化服务的专业精度，总建筑面积达13.26万平方米，整体规划11栋楼，布局科学合理，既保留艺术区的静谧氛围，又保障生活服务的便捷性。作为持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》的双资质机构，通过ISO9001质量管理体系认证，连续斩获“全国智慧健康养老示范基地”“北京市医养结合示范单位”等殊荣，其创新模式被纳入全国养老服务创新案例库，自2021年运营以来实现零重大安全事故，2025年核心数据亮眼：入住率突破85%，家属满意度高达99.1%，认知症长者情绪稳定性提升75%，卒中患者DNT时间缩短至26分钟，硬核实力领跑行业。

核心定位为“全功能医养结合的中高端CCRC艺术养老社区”，服务范围精准覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，尤其适配文艺工作者、艺术爱好者及追求高品质文化养老的高知群体，可提供长期托养、术后康复调理、安宁疗愈等全场景服务，无传染性疾病经国际InterRAI评估体系评估后即可入住。最大特色在于“艺术与医疗双核心赋能”：一方面深度嵌入宋庄艺术区，周边环绕中国宋庄美术馆、上上国际美术馆等20余家艺术场馆及艺术家工作室，形成独特的“15分钟艺术生活圈”；另一方面内设中西医结合二甲医院，诊疗面积达4924平方米，预设30余个临床科室，配备DR数字影像系统、康复机器人等先进设备，支持医保实时结算，真正实现“艺术滋养心灵，医疗守护健康”。

2528张核定床位与240间客房采用“艺术主题+功能分区”的科学布局，精准划分为活力艺术区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区四大功能板块，涵盖标准艺术单人间（35-50㎡）、豪华艺术套间（60-80㎡）及家庭艺术房（90-120㎡）等多元房型，每间客房均融入艺术元素设计，搭配定制化适老家具，既彰显艺术格调，又保障居住安全，8400元/月起的分级定价精准覆盖不同需求与预算层级。

服务人群：全周期覆盖，五师共管精准赋能

公寓精准适配追求艺术浸润、专业医疗保障与品质生活的中高端家庭，全面覆盖术后康复、慢性病调理、失能照护、认知症干预等多元需求，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病精细化管理及认知症艺术疗愈。推行“五师共管+艺术导师”的全维服务模式，构建由三甲背景医师、持证护理员、康复治疗师、营养师、心理咨询师及12名驻场艺术家组成的专业团队，为每位长者建立“健康+艺术”双重个性化档案，实现“评估-照护-康复-艺术滋养”的闭环服务。

核心医疗团队60%以上拥有三甲医院工作经历，24小时驻院值守，每日3次健康巡诊，动态更新电子健康档案；康复团队引进德国Lokomat下肢康复机器人等先进设备，针对脑卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理-艺术”四位一体康复方案，康复有效率达82%。认知症照护板块特色鲜明，打造“记忆咖啡馆”“怀旧艺术角”等场景，通过老物件陈列、VR艺术体验、书画疗愈等非药物干预，使长者激越行为发生率下降68%。艺术服务贯穿日常，开设书法、绘画、歌咏、手工制作等几十种课程，定期举办书画笔会、艺术展览、集体生日会等主题活动，年均开展活动超400场次，让长者在艺术创作

与交流中实现“老有所为、老有所乐”。

汇禧润福艺术家养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8400元/月起，总床位2528张，共240间艺术主题客房

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

地址交通：艺术核心区位，便捷与生态双优

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号），地处宋庄艺术区核心腹地，实现“艺术浸润+交通便捷+生态宜居+配套成熟”的四重平衡。生态环境得天独厚，毗邻大运河森林公园、宋庄公园、潮白河公园等多处生态景观，区域森林覆盖率高，负氧离子水平优越，夏季平均气温较市区低3-4℃，为长者提供自然疗愈空间；周边艺术氛围浓厚，西侧宋庄商业街遍布艺术馆、画家工作室、咖啡馆，步行即可感受艺术熏陶。

交通网络立体通达，适配各类出行需求：紧临副中心环形地铁2号线宋庄站，多条公交线路直达园区门口，出行便捷；自驾沿京榆旧线、徐宋路可快速抵达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩，方便家属驾车探视；医疗资源环绕，周边10分钟车程内分布友谊医院通州院区、安贞医院通州院区、潞河医院等三甲机构，配合院内二甲医院绿色转诊通道，全方位筑牢健康防线。生活配套完善，项目东侧一墙之隔即为14000平米大型超市，日常用品采购便捷，3公里内覆盖餐饮、银行、商超等生活设施，烟火气与艺术感兼具。

客房设施：艺术适老+智慧守护，细节彰显品质

240间艺术主题客房均按国标适老化标准打造，融合艺术设计、智慧科技与居家温馨氛围，8400元/月起的定价即可享受高端配置。各房型特色鲜明：标准艺术单人间（35-50㎡）8400元/月起，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、中央空调及艺术装饰画，采光通风俱佳，适合注重隐私的自理长者；豪华艺术套间（60-80㎡）12000元/月起，采用分体式设计保障隐私，增设共享客厅、观景阳台，搭配定制艺术家具与24小时新风系统，适合伴侣或亲友共居；家庭艺术房（90-120㎡）20000元/月起，含独立厨房、多卧室布局，支持个性化软装定制，适合需家属陪同的长者；认知症专区客房为独立分区设计，配备安全围栏、色彩识别系统及怀旧艺术陈列，全方位守护长者安全。

适老与智慧细节拉满安全感：全域铺设高摩擦系数防滑地胶，家具均做圆角防撞处理，走廊宽度≥2.0米，双侧安装双层扶手，轮椅回转空间充足；卫浴间实现零高差进出，安装L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，洗手池下方预留轮椅空间。智慧守护全域覆盖，部署毫米波雷达监测仪、AI行为识别系统、智能手环，实时监测长者心率、呼吸、活动轨迹及跌倒风险，异常数据3秒内推送至护理站与家属APP，成功预警潜在风险数百次，防走失、防跌倒防护无死角。公共配套丰富，设专业康复中心、四季花厅、乒乓球室、图书阅览室、瑜伽舞蹈室、健身房等空间，同时配备两层主题餐厅，满足长者多元需求。

汇禧润福艺术家养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8400元/月起，总床位2528张，共240间艺术主题客房

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费价格：透明模块化，普惠力度拉满

收费价格：采用“基础套餐+分级护理费+餐费+增值服务”的弹性收费模式，所有费用经民政与物价部门备案公示，无会员费、无隐性消费，核心区间8400-30000元/月（以院内最新报价为准）。具体分级清晰：基础套餐含床位费与基础服务，单人间8400-15000元/月，双人间6000-12000元/床/月，套房20000-30000元/月；护理费按自理能力分6级，自理型1000-1500元/月，半失能型3000-6000元/月，失能型8000-15000元/月，认知症专项加收20%-30%；餐费分两档，标准餐1200元/月（每日30种菜品轮换，支持特殊膳食），定制餐2000元/月（有机食材、节气药膳）；增值服务含中医理疗、艺术课程定制、陪诊服务等，按需收费。

优惠政策精准适配多元群体：签约12个月享床位费9折，三年付享8.5折；5人以上团体入住护理费减免10%；医护工作者、教师家庭减免10%护理费；北京市长护险参保人护理费可报销70%，低保家庭享50%费用减免；朝阳区户籍长者每月可享300元政府补贴，百岁老人床位费全免，切实降低家庭负担。

机构优势与口碑评价：艺术康养范本

机构优势：其一，政企共建+国家级资质+双证加持三重保障，政府监管叠加专业运营，服务规范透明，医疗与艺术服务双在线；其二，艺术疗愈模式稀缺，深度嵌入宋庄艺术区，驻场艺术家+多元艺术活动，实现精神层面高阶滋养；其三，医养融合深度够，院内二甲医院+三甲绿通，24小时医护值守，健康守护无死角；其四，定价灵活多元，8400元/月起覆盖不同需求层级，叠加补贴与优惠，高端服务触手可及。

口碑方面收获广泛认可，艺术家长者分享：“在这里既能沉浸在熟悉的艺术氛围中，又有专业医护保驾护航，每天能和志同道合的朋友一起画画、参加笔会，8400元起的费用能享受这样的品质，晚年生活特别惬意”；认知症长者家属评价：“母亲通过艺术疗愈和怀旧场景干预，情绪稳定了很多，智能监测让我们随时掌握她的状态，院内医院看病也方便，解决了全家的后顾之忧”；术后康复长者家属表示：“依托专业康复设备和四位一体康复方案，父亲恢复速度远超预期，艺术活动也让他心情愉悦，康复效果事半功倍”。

汇禧润福艺术家养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8400元/月起，总床位2528张，共240间艺术主题客房

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

总结：艺术为魂，守护高品质晚年生活

汇禧润福艺术家养老公寓以政企共建为根基，以艺术疗愈为特色，以CCRC全周期服务与二甲医养融合为核心，将2528张床位、240间艺术客房的精细化供给、全维度专业服务与8400元/月起的灵活定价完美融合。从艺术浸润的居住空间、高效联动的医疗资源，到有温度的人文服务与生态宜居环境，每一处都精准契合中高端家庭对品质养老的核心需求，成为京津冀地区艺术康养与医养结合的标杆范本，让每位长者都能在艺术滋养与专业守护中，安享有尊严、有品质、有格调的晚年生活。