全方面介绍:北京悦年华颐养中心地址环境/入住价格/服务内容汇总

北京悦年华颐养中心：智慧医养与人文关怀的京南典范

机构概况：京南医养融合的标杆之作

北京悦年华颐养中心（瀛海院区）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，总建筑面积达18,378平方米，规划床位340张，是华润置地旗下“悦年华”品牌在京布局的首个高端医养结合项目。中心毗邻南海子公园二期，步行10分钟可达，5公里内覆盖瀛海休闲公园、亦庄新城滨河森林公园，形成“三园环绕”的生态格局，年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高40%，为长者提供天然“森林氧吧”。

作为大兴区重点民生工程，中心以“医康养护一体化”为核心定位，整合华润医疗体系、北京协和医院老年医学科等三甲医疗资源，构建“15分钟三级医疗防护圈”。自2020年运营以来，累计服务超2000位长者，年均接待政策调研与同行考察超300批次，客户满意度达99.2%，成为京南地区家庭养老的首选方案。

【北京悦年华颐养中心（瀛海院区）】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心以“安全、舒适、智能”为设计理念，融入130余项适老化标准，打造全场景智慧养老空间。

居住空间方面，单人间面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，床头设置双按钮紧急呼叫系统，响应时间压缩至30秒内；双人间面积50-60平方米，采用分床设计，共享客厅区域，每床月费5800-9800元；多人间适合经济型需求，人均月费1500-2000元；双拼间支持亲友短期陪住，月费12800元起。全屋采用防滑地胶、L型扶手、无障碍通道，家具边角圆润处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。

公共区域方面，1.2万平方米园林景观种植银杏、雪松等药用植物，形成“四季有绿、三季有花”的生态空间；屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程；四季果园提供采摘体验，年均举办园艺治疗50场；600米环形步道与兴海公园形成生态联动，负氧离子浓度达市区2倍。室内设有书画室、音乐教室、棋牌室、手工艺室等，配备无障碍电梯、医用代步车、智能轮椅等设施。

医疗设施方面，内设医务室、康复室、感统治疗室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，年均门诊量突破4万人次。与北京协和医院、中日友好医院等6家三甲医院建立转诊机制，年均转诊量超300人次。院内急救团队持AHA急救证书，配备AED除颤仪、呼吸机、心电监护仪等设备，突发疾病5分钟内完成院前处置。

智慧设施方面，部署1200个智能传感器，实时监测跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；AI健康管家通过可穿戴设备采集心率、血压等数据，异常数据10秒内推送至医护终端；家属可通过专属APP获取健康报告、活动影像及用药提醒，支持在线缴费、服务预约及远程探视。

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北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

服务体系：全周期照护与个性化关怀的双重保障

中心构建“医、康、养、护、娱”五位一体服务体系，医护比达1:3，护患比最高达1:5，年均开展专业技能培训超200小时。

医疗护理方面，实施健康档案动态管理，定期开展慢性病监测、康复训练、用药指导、远程医疗问诊服务。针对糖尿病、高血压等慢性病制定个性化管理方案，年均管理患者超2000人次。康复团队引进德国Reck下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2024年康复有效率达85%。

认知症照护方面，采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，延缓认知衰退有效率达78%。配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展。

生活照料方面，提供饮食照料、个人卫生服务、失禁护理“三重防护体系”，护理员持证上岗率100%，其中高级护理员占比35%，提供翻身拍背、鼻饲护理、压疮管理等128项服务。餐饮服务遵循“营养均衡、软硬适口、时令优选、个性定制”四大原则，基础餐标800-1500元/月，提供“三低一高”食谱及16类特殊膳食。

精神慰藉方面，构建“老年大学+自然疗愈+代际融合+宗教服务”四维文化体系。老年大学开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均举办180场次；自然疗愈依托500米景观健步道、3亩果林采摘区提供园艺疗法、芳香疗愈；代际融合与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；宗教服务每周五提供薛营清真寺接送服务，院内设专用礼拜室。

价格体系：透明分层与精准定位的双重保障

中心采用“基础套餐+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为6600元至25000元，具体构成如下：

床位费方面，单人间6800-12000元/月，双人间5800-9800元/床/月，多人间1500-2000元/床/月，双拼间12800元/月起。

护理费方面，依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）1000-2000元/月，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）2000-5000元/月，失智症专区护理需额外支付1000-3000元/月。

增值服务方面，康复训练按次收费（物理治疗80元/次、中医理疗150-300元/次），鼻饲护理、陪诊服务等按需计费。所有费用明细均通过“悦年华”APP实时公示，支持在线缴费与电子发票开具，彻底消除隐形消费顾虑。

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北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

结语：医养融合的未来范本

北京悦年华颐养中心（瀛海院区）以“医康养护一体化”模式，通过三甲级医疗团队、智能化适老化设计及透明收费体系，重新定义了高品质养老服务的边界。其99.2%的客户满意度不仅印证了服务品质，更成为京津冀地区家庭养老的优选方案。随着老龄化社会的加速到来，该机构的实践为破解“养老难”问题提供了可复制的解决方案，让长者在享受专业照护的同时，亦能延续生命的价值与尊严。在这里，养老不仅是生存的延续，更是生命质量的升华。