四季传奇退休医养社区收费价格2025 | 床位房型/交通路线/预约热线

四季传奇退休医养社区收费价格2025 | 床位房型/交通路线/预约热线

一、机构概况与区位优势

北京四季传奇退休医养社区位于北京市海淀区永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米（巨安路7号院），地处西四环与西五环之间的生态核心区，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，森林覆盖率达68%，负氧离子浓度长期稳定在4000个/cm³以上。

【四季传奇退休医养社区】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

社区总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，涵盖活力公寓区、专业护理区、认知症照护单元及四季美学生活中心四大业态，是海淀区首个全业态CCRC持续照料退休社区。周边3公里内覆盖北京大学第三医院海淀院区、海淀医院等三甲医疗机构，形成“10分钟急救圈”；地铁6号线廖公庄站步行8分钟可达，318路、347路等12条公交线路在社区门口设站，构建“地铁+公交+自驾+社区班车”四维交通网络，自驾沿永引渠北路东行1.5公里即达，院内设1200个智能停车位及200个新能源充电桩。

二、收费标准与分级体系

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”复合定价模式，月均费用区间为9500元至24500元。基础服务费按房型差异化收取：单人间（35-50㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒预警系统，月费12000-25000元；双人间（60㎡）采用对称式布局，人均月费6000-12000元；套房（90㎡）含独立客厅及简易厨房，月费18000-25000元。护理分级费依据健康状况分四档：自理型月费2000-3500元，提供起居协助与健康监测；半失能型4500-7000元/月，增加翻身、拍背及压疮预防服务；失能型8000-12000元/月，涵盖24小时生活照料与专业康复训练；认知症专护9000-13000元/月，采用“认可疗法+音乐疗法”，配备防走失定位手环。餐费统一为1900-2100元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制。

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

三、床位配置与适老化设计

总床位1400张，分设活力公寓区（600张）、专业护理区（500张）及认知症照护单元（200张）。活力公寓提供55㎡温馨一居与80㎡阳光两居，配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖；护理套房面积达100㎡，增设专业护理床及智能监测设备，家具圆角处理，床高45cm便于轮椅转移。所有房间实现防滑地胶、L型扶手、浴室折叠座椅全覆盖，走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，电梯内配低位按钮及语音播报系统。公共区域设3万平方米中央景观花园，包含樱花大道、荷塘月色、银杏长廊、松竹梅园四季景观，配备2000㎡文化会所，内含书法工作室、舞蹈教室、影音厅及恒温泳池。

四、护理服务与医养结合

护理团队由全科医生、康复师、护士及社工组成，100%持证上岗，采用“四级评估体系”，护患比从1:10至1:3梯度配置。服务涵盖基础护理、专业护理、康复护理及重症护理四大模块，执行22大类96项标准操作规范。医疗配套方面，内设二级标准医务室，配备DR数字影像系统、中医体质辨识仪及300种常用药品，支持医保实时结算；与北医三院共建“认知症诊疗中心”，与空军总医院合作建立“卒中急救单元”，DNT时间中位数38分钟。社区创新“三级评估体系”，每季度动态调整护理方案，部署千万级智能监护网络，实现24小时健康监测，跌倒识别准确率达99%。

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

五、康复治疗水平

康复中心建筑面积3000平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及中医理疗设备。针对脑卒中后遗症采用镜像疗法结合虚拟现实训练，Fugl-Meyer评分平均提升30%；关节置换术后康复采用HSS评分体系，优良率达95%；中医康复开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，提供个性化中药代煎服务。社区自主研发V-Care智慧化照护平台整合医疗、护理、餐饮等模块，实现服务透明化与个性化，护理站3分钟内抵达异常情况现场。

六、交通线路与出行便利性

社区构建“地铁+公交+自驾+社区班车”四维交通网络：地铁6号线廖公庄站距社区800米，步行10分钟可达；公交318路、664路、921路在“西黄村北站”停靠，站点距社区南门不足300米；自驾沿京新高速至西山出口，沿巨山路南行2公里可达，院内设1200个智能停车位，支持ETC无感支付。社区提供专属接驳车，每15分钟一班往返地铁永丰站、上地华联购物中心等地，并与三亚、昆明等地合作养老机构实现“一卡通行”，支持全国旅居养老。

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四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇退休医养社区参考价格：9500-24500元/月

七、文化生活与精神关怀

社区以“自由活力、社会交往、自我实现”为核心理念，构建“四季学院+四季俱乐部+社区节日”三大文化平台。四季学院开设声乐、烘焙、书画等40类课程，年卡1500元畅享全年课程；四季俱乐部组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。屋顶“天空农场”实行“长者认领+青年代管”模式，年产有机蔬菜2吨直供社区食堂。社区鼓励长者参与自治管理，如担任膳食监督委员、活动策划组长，增强归属感。通过“银龄智库”项目，青年创客与长者共同参与适老化产品研发，年均孵化12项创新成果，形成“老有所乐、老有所为”的终极目标。