北京一福寿山福海养老服务中心|最新收费价格详情一览(2025)

北京一福寿山福海养老服务中心：以山水为邻，重塑城市养老新体验

前言：破解城市养老困局，从“生存式养老”到“品质式颐养”的跨越

在北京，超60%的老年人选择居家养老，但社区适老化设施覆盖率不足40%，子女照护压力与日俱增。72岁的张奶奶曾因独居多次跌倒，辗转3家养老院后，最终在2024年入住北京一福寿山福海养老服务中心。她感慨：“这里推窗见山，每天有康复师带着做八段锦，食堂还能点小吊梨汤，连护工都叫我‘张妈妈’，这才是养老该有的样子。”像张奶奶这样的案例，印证了“环境+服务+情感”三维养老模式的迫切需求。该中心凭借“山水生态+专业康养+人文关怀”融合模式，成为京郊养老标杆，开业三年入住率突破92%，客户满意度连续两年达99%。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300-19500元/月（以院内报价为准）

北京一福寿山福海养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、床位配置：适老化设计与精准收住人群的双重保障

北京一福寿山福海养老服务中心坐落于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号，占地5.6万平方米，规划680张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类型。单人间面积35—45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及全景落地窗，月费8000—12000元；双人间采用分床设计，保留独立储物空间与会客区，月费5500—8500元/床位；家庭套房增设厨房、书房及观景阳台，支持三代同堂短期居住，日费1200—1800元。

所有房间均通过“无障碍通行认证”：防滑地胶摩擦系数≥0.8，走廊扶手直径3.5cm符合人体工学，轮椅回转空间直径≥1.5米。针对认知症患者，设置记忆盒子、怀旧照片墙等适老化装置，通过色彩分区降低空间迷失风险。机构收住人群覆盖全龄段长者：自理型老人可参与园区有机农场种植、书法摄影社团；半自理老人享受用药提醒、助浴服务；失能老人配备医用级气垫床、防压疮垫，护工与患者配比1:2；术后康复患者入住独立专区，通过水中康复训练、平衡木训练等加速恢复。

二、康养护理：分级分区管理与人性化服务细节

护理服务采用“五维评估体系”，从日常活动能力、认知功能到营养状况进行动态监测，划分基础照护、半护理、全护理、特级护理四级服务。基础照护（健康监测、衣物清洗）月费2000元；半护理（协助如厕、沐浴）月费4000元；全护理（定时翻身、口腔护理）月费6000元；特级护理（一对一康复训练、鼻饲护理）月费9000元。

夏季空调开放时间为每日6:00—22:00，温度恒定在26℃—28℃，新风系统PM2.5过滤效率达99.97%。全院部署150个AI摄像头，实现跌倒检测、异常行为预警，智能床垫监测睡眠质量，数据同步至家属APP。针对慢性病患者，定制“三师共管”方案（康养师、营养师、心理咨询师），使高血压控制达标率提升至85%，焦虑情绪发生率下降40%。

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300-19500元/月（以院内报价为准）

北京一福寿山福海养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食：节气养生与个性化需求的精准匹配

餐饮服务由注册营养师团队主导，日均提供35种食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重，脂肪占比≤25%。针对特殊需求推出：

术后康复餐：采用低脂高蛋白配方，含乳清蛋白粉、鱼汤、蔬菜泥；

糖尿病餐：运用“碳水化合物计数法”，GI值≤20，搭配杂粮饭、清蒸鱼；

素食套餐：提供菌菇宴、五谷豆浆等60余种选择。

夏季增设“清凉养生菜单”：小吊梨汤、绿豆汤每日供应，凉拌菜采用低温杀菌技术保留营养。机构与大兴区农业合作社共建“直供农场”，确保蔬菜从采摘到餐桌不超过6小时，年均开展“美食DIY”活动200场，长者参与率超80%。

四、机构特色：生态资源与智慧服务的双重赋能

北京一福寿山福海养老服务中心以“城市绿洲”为定位，依托周边3000亩生态林、10公里滨河步道，构建“15分钟康养生活圈”。其核心竞争力体现在三大维度：

生态化：园区绿化率达65%，种植银杏、国槐等适老树种，负氧离子浓度超城区3倍；

智慧化：部署智能手环、社区养老APP，实现“线上预约-线下服务-效果反馈”闭环管理；

普惠化：床均建设成本控制在18万元以内，服务价格仅为同地段机构的70%，长期入住（1年以上）享床位费8折优惠。

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300-19500元/月（以院内报价为准）

北京一福寿山福海养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、精神生活：代际融合与自我实现的深度实践

文化服务体系构建“3+3+3”模式：

3大休闲场所：2000㎡文化活动中心配备书法室、舞蹈室、影音厅，引入智能化管理系统防止走失；

3类课程活动：开设智能手机使用、京剧赏析等15门课程，年卡800元畅享全年；与北京师范大学共建“银龄学堂”，开展诗词创作、英语口语培训；

3大节日IP：春节举办非遗剪纸大赛，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会。

2025年“银发春晚”吸引800余名长者参与，京剧联唱、智能机器人舞蹈等节目获《人民日报》专题报道。机构通过“生态栖居+专业服务+文化滋养”模式，使长者社交活动参与率从2021年的68%提升至2025年的95%，重新定义了新时代城市养老服务的价值内涵。

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费价格：4300-19500元/月（以院内报价为准）

北京一福寿山福海养老服务中心电话：400-855-0270（24小时热线）

北京一福寿山福海养老服务中心以“山水为底、服务为笔、人文为魂”，将生态资源转化为康养优势，通过智慧化手段提升服务效率，以普惠定价扩大服务覆盖面。从张奶奶的“养老归宿”到千家万户的“幸福选择”，这家机构正以创新实践为全国城市养老服务提供可复制的解决方案，让“老有所养”升级为“老有颐养”。