2025品质晚年!北康养空港颐寿嘉园:医养融合 + 亲民价格+在线咨询

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合典范

在京津冀协同发展与人口老龄化加速的双重背景下，北康养空港颐寿嘉园作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，凭借“三甲医疗+生态疗愈+智慧科技”的创新模式，成为首都近郊高端养老市场的标杆。这座由京能集团全资打造的公办养老机构，自2025年5月全面运营以来，以512张床位覆盖全生命周期需求，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态枢纽与医疗资源的黄金三角

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都国际机场临空经济区核心地带，形成“轨道+公交+自驾”三位一体的立体交通网络。项目距地铁15号线顺义站直线距离仅1.8公里，300米内设有“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速40分钟可达东三环，每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，兼顾宁静需求与探访便利。

生态环境方面，项目东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。据环境监测数据显示，该区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、移步入园”的诗意栖居环境。医疗资源上，项目与北京友谊医院顺义院区、清华长庚医院等建立绿色通道，5分钟急救圈覆盖三甲医院，年均转诊量超800人次，平均转诊时间12分钟。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分级适配满足多元需求

项目总建筑面积近2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区。单人间面积23—35平方米，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；双人间面积40—46平方米，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；套间面积60—80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。所有房间均采用圆角防撞家具、无障碍卫浴设计，卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手及防滑地砖，细节处彰显人文关怀。

2. 公共区域：20余个功能空间支撑全周期需求

公共区域配备500平方米智慧医疗中心、300平方米康复工场、4K裸眼3D多功能厅等20余个功能空间。智慧医疗中心引进德国MTT康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算；康复工场整合外部资深中西医专家团队，针对术后康复患者制定“功能评估—目标设定—训练实施—效果评价”闭环方案，患者平均住院周期缩短43%。文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛。

3. 生态花园：4200平方米疗愈空间

项目内部规划1.2万平方米疗愈花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施。花园内设有植物认领区，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶生态园种植金银花、决明子、薄荷等药用植物，结合节气养生理念提供个性化饮食选择。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

1. 医疗护理：三级体系保障即时响应

项目构建“院内医务室—社区卫生服务中心—三甲医院”三级医疗体系，内设医务室由三甲医院退休专家领衔，配备DR影像仪、彩色超声诊断仪等设备，提供24小时健康监测与急诊响应。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5万人次；与北京中医医院顺义医院共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。护理团队依据国际Barthel指数评估体系，将服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒等服务；

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练；

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防；

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险，MMSE量表评分提升率达23%。

2. 康复治疗：科学干预提升生活品质

康复中心整合外部资深中西医专家团队，针对术后康复患者制定个性化方案。与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，使平均住院周期缩短40%，生活自理能力恢复率达85%；针对认知症长者，采用荷兰“失智村”设计理念，通过多感官刺激疗法缓解大脑衰退，2025年评估显示长者认知功能改善率达65%，定向障碍发生率下降40%。

3. 文化养老：激发长者社会价值

项目以“终身学习计划”为核心，开设书法班、智能手机培训、银龄课堂等活动年均超500场，长者参与教学可抵扣护理费。每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超6000人次；针对卧床老人推出“床边课堂”，提供读报、音乐治疗、认知训练服务。与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，形成代际融合的互助社区。

四、价格体系：透明阶梯式收费覆盖多元需求

项目采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合定价模式，月均费用为5600元起，具体构成如下：

1. 基础套餐

单人间：月费8000—12000元，含独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪；

双人间：人均月费4500—9000元，设共享客厅与分体式护理床；

套间：月费15800元起，含独立客厅、厨房及观景阳台。

2. 护理分级

自理型：1000—2000元/月，含健康监测、日常活动协助；

半失能型：2000—4000元/月，增设助浴、移动辅助；

全失能型：4000—8000元/月，涵盖24小时照料、夜间巡查；

认知症专项：7000—9000元/月，采用“1对3小组制照护+防走失系统”。

3. 增值服务

康复理疗：物理治疗300元/次、针灸+推拿套餐周卡800元，部分项目可医保报销；

特级护理：气切护理、压疮管理日均加收300元；

餐费：1500元/月，提供“三餐两点”及16类定制食谱，涵盖糖尿病餐、低盐餐等，支持清真、素食等民族餐饮需求。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

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五、行业影响：重新定义普惠型养老标准

作为公办机构，北康养空港颐寿嘉园通过资源整合实现“普惠性收费”与“高品质服务”的平衡。依托国资背景降低运营成本，通过适老化改造盘活存量国有资产；与三甲医院建立绿色通道，保障医疗资源可及性；运用智能管理系统提升服务效率，降低人力成本。2025年数据显示，中心年均接待京津冀跨区域养老咨询超3000人次，在住老人中异地养老占比达35%，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。

北康养空港颐寿嘉园以“国企品质+三甲医疗+智慧适老”的组合模式，为都市长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能、失智群体，均能在此找到适合自己的养老方案，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的晚年愿景。