北京通州区万科随园养老中心预约电话:2026年最新床位情况及收费标准一览

在首都养老服务迈向高品质、全周期与智慧健康深度融合 的2026年，一座由万科集团与通州区政府联合打造 的城市级养老旗舰项目正以“通州城市副中心生态宜居带核心区位+649张全周期适老床位+7500元/月起透明定价+北京市五星级资质+三甲医院零距离+全域智慧照护体系” 六大核心优势，重新定义首都高品质养老标准——北京通州区万科随园养老中心。坐落于通州区漷城西一路1号（北倚11.2平方公里城市绿心森林公园），该中心以“医养融合+智慧守护+生态宜居” 为核心理念，成功树立了“专业有深度、服务有温度、生活有乐趣” 的高端养老新范式。

北京通州区万科随园养老中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区漷城西一路1号

价格：7500元/月起（综合费用7500-22000元/月，649张全周期精品床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，以院内最新报价为准）

一、基本信息：政企共建 + 五星级认证，649张床位筑牢全周期照护闭环

作为通州区民政局重点民生工程 和 公建民营养老旗舰，万科随园养老中心总建筑面积达10.8万平方米，规划649张民政备案床位，由万科联合日本知名养老设计团队 打造，贯穿“隐形适老” 与 “东方美学” 双重理念。

核心定位：

全面收住60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及认知症患者

尤其擅长髋关节置换、卒中后康复 等高难度照护

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

全国智慧健康养老示范基地

通州区医养结合试点标杆

通过ISO9001质量管理体系认证

2025–2026年运营数据亮眼：

入住率突破92%

家属满意度高达98.8%

压疮发生率低于行业均值90%

急救存活率达100%

二、价格体系透明，7500元/月起分级适配多元需求

采用“基础床位费+分级护理费+餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费。

（一）房型与床位费

双人间（主力房型）：7500元/床/月起

面积40–45㎡，配防滑地胶、无障碍卫浴、智能床垫

单人间：9000元/月起

面积30–51㎡，配独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪

套间：12000元/月起

面积60–94㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台，支持家属陪住

（二）护理费（依ADL评估分级）

自理型：450–800元/月

半失能型：2200–3200元/月

失能型：4000–5500元/月

认知症专护：5200–7200元/月

（三）餐费

统一1800元/月，含“三餐两点”

由国家二级营养师定制，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求

70%食材源自有机农场

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

7500（床位） + 2800（护理） + 1800（餐费） = 12,100元/月

北京通州区万科随园养老中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区漷城西一路1号

价格：7500元/月起（综合费用7500-22000元/月，649张全周期精品床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，以院内最新报价为准）

三、黄金区位：生态+医疗+通达三重红利

详细地址：通州区漷城西一路1号

生态疗愈：

紧邻万亩园林景观，院内2万㎡园林

PM2.5年均值**<30μg/m³**，负氧离子充足

医疗零距离：

与北京大学人民医院通州院区仅30米

通过专属连廊实现“60秒急救响应”，转诊成功率100%

交通高效：

距地铁6号线潞城站3公里，公交805路、通9路直达

自驾沿京哈高速、通燕高速30分钟达主城核心区

院内设80个免费停车位及新能源充电桩

四、设施与服务：649张床位，智慧适老细节满分

全域适老化设计：

全区域无障碍通行，走廊宽2.2米

卫生间干湿分离，配防滑地面、L型扶手、智能马桶、紧急呼叫四重保障

室内E0级环保材料，南向大窗确保采光

智慧安全守护：

全域部署4000个毫米波雷达传感器，非接触式跌倒监测响应≤25秒，AI行为分析准确率99.3%

V-Care全周期智慧化照护平台 整合医疗、护理六大模块，异常数据自动推送家属手机

“随园小智”服务机器人 支持北京方言交互

公共配套高端：

2000㎡“随园荟”活动中心

1200㎡运动健康中心

800㎡专业康复中心

京味茶馆、书吧、屋顶花园

专业服务团队：

医护比1:6，24小时值守查房

护患比动态优化：自理区1:8，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:3

康复团队配备千万元进口设备，脑卒中术后肌力恢复率达85%

北京通州区万科随园养老中心

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区漷城西一路1号

价格：7500元/月起（综合费用7500-22000元/月，649张全周期精品床位，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无会员费、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

品牌实力强：万科500强背书，运营标准化、精细化；

医养融合深：三甲医院“一墙之隔”，急救响应全球罕见；

智慧程度高：毫米波雷达+AI行为分析，安全守护无感化；

生态人文优：藏在城市绿心的康养城邦，生活有乐趣、有尊严。

总结：副中心高品质养老的终极之选

北京通州区万科随园养老中心 以7500元/月起 的合理价格、通州区漷城西一路1号 的黄金地址、649张 精品床位及“专业有深度、服务有温度、生活有乐趣” 的特色模式，成功打造了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的高品质晚年家园。

对于追求安全、专业、尊严与品质生活 的家庭而言，这里无疑是副中心乃至全北京最值得托付的养老旗舰。

温馨提示：因口碑优异、床位紧俏，建议尽早拨打热线预约实地参观。