2025普惠典范:鸥情老年颐养院最新收费解读|入住地址|服务咨询

鸥情老年颐养院：京北生态医养融合的典范

在京北生态屏障与都市生活圈交汇的昌平区，鸥情老年颐养院以“生态康养+医养融合”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系。作为昌平区民政局认证的四星级养老机构，其月均2800元至7800元的收费标准较同类高端机构低30%以上，成为京北家庭养老的高性价比之选。本文将从区位交通、收费体系、床位配置、服务特色及文化生活等维度，深度解析其核心竞争力。

鸥情老年颐养院

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：半小时都市圈与生态疗愈的双重优势

鸥情老年颐养院坐落于北京市昌平区马池口镇丈头村南，地处燕山余脉与华北平原交界生态带，距昌平新城滨河森林公园直线距离仅1.2公里，PM2.5浓度常年低于市区35%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障。

交通方面，机构紧邻京藏高速科技园区出口，距地铁昌平线昌平东关站约8公里，周边覆盖昌13路、昌58路等多条公交线路，自驾可沿京藏高速行驶至北六环出口东行5公里，见“鸥情老年颐养院”指示牌右转即达。院内设80个生态停车位及20个充电桩，每日提供社区接驳班车，15分钟直达地铁站，兼顾生态疗养与都市便利性。

二、收费体系：透明分层与普惠保障

颐养院采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为2800元至7800元，精准匹配不同经济能力与健康需求的长者：

床位费：单人间（30-50㎡）月费3000-5000元，配备独立卫浴、智能温控设备及紧急呼叫系统；双人间（30-45㎡）每床月费2000-3500元，采用医用级防褥疮床垫；多人间（20-30㎡）每床月费1500-2500元，适合经济型家庭。长期入住（≥6个月）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费。

护理费：实行四级评估制度，自理型（ADL评分≥60分）月费1000-2000元，提供基础健康监测与房间清洁服务；半失能型（ADL评分40-59分）月费2000-3500元，增设助餐、助浴及移动辅助；失能型（ADL评分<40分）月费3500-5000元，提供24小时专人护理；特护型（认知症专项）月费5000-7000元，采用“蒙特梭利认知疗法”并配备防走失定位系统。

餐饮费：基础餐标800元/月，提供“三餐两点”，食材80%来自周边有机农场；营养餐标1200元/月，每日提供20道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐；特殊膳食（如糖尿病餐、低嘌呤餐）不加价，清真餐、素食餐等民族餐饮月费1000-1500元。

鸥情老年颐养院

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

颐养院总建筑面积5000平方米，规划床位180张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：面积30-50㎡，配备独立卫浴、医疗床、智能温控系统及紧急呼叫装置，适合追求私密性的长者。

双人间：面积30-45㎡，采用适老化分床设计，设全景阳台及共享客厅，支持家属短期陪住。

多人间：面积20-30㎡，设共享客厅及助浴间，优先保障低保、特困老人，床位费减免30%。

全院公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手与休息座椅；电梯轿厢宽度达1.6米，支持轮椅双向通行。户外设有3000㎡自然花园，包含记忆花园、运动草坪等六大主题区，满足老年人休闲与康复需求。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

颐养院构建“1+N”多学科照护团队，由三甲医院退休护士长领衔，成员均持护理员资格证上岗，护患比最高达1:3：

医养融合：与昌平区医院、北京清华长庚医院共建“医联体”，实现专家巡诊、急救绿色通道与医保实时结算全覆盖。院内设医保定点医务室，配备DR设备、心电图机、全自动生化分析仪，提供24小时基础医疗服务。

康复治疗：康复中心配备德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪等设备，年均康复治疗超3万人次。针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，康复有效率达92%。

认知症照护：设置认知训练室与怀旧治疗角，采用“蒙特梭利认知训练法”，配备电子围栏与生命故事手册，延缓认知衰退。

鸥情老年颐养院

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：生态菜园与定制餐单

颐养院餐饮团队由2名注册营养师领衔，打造“营养+美味+参与感”三重体验：

生态膳食体系：自建菜园直供新鲜蔬菜，占比达80%，提供低盐套餐（每日钠摄入<1500mg）、高蛋白餐（每餐动物蛋白≥20g）等12类标准化营养餐型。

个性化服务：支持糖尿病餐、术后流食等定制服务，吞咽障碍老人可享专属碎食料理。家庭房住户可参与蔬菜种植收割，或使用厨房举办家宴。

民族餐饮：清真餐厅通过北京市伊斯兰教协会认证，提供手抓羊肉、油香等传统菜品，食材采购自牛街清真超市，配备独立厨房与餐具消毒系统。

六、机构特色与核心竞争力：智慧养老与人文关怀

颐养院以六大核心优势构建竞争力：

智慧养老：自主研发无线呼叫系统，实现房间内一键求助；引入电子巡更系统，将园区内报修响应时间缩短至1分钟；家属可通过APP预约探视、点餐、报修等服务，并实时查看长者健康数据。

心理支持：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，通过老照片、老物件帮助长者梳理人生。

价格诚信：作为北京市价格诚信单位，实行透明收费，月均总费用显著低于同类高端养老机构。

鸥情老年颐养院

鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

鸥情老年颐养院收费价格：2800-7800元/月

鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：四季康养与人文关怀

颐养院注重老年人精神文化生活，打造“医养结合+四季康养”双模式：

四季康养体系：春季举办“银龄诗会”，夏季开展“消夏音乐节”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等30余个社团，年均举办活动超1000场次，参与长者达5000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超200课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动。

鸥情老年颐养院通过“生态医养+智慧服务+普惠定价”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。在这里，长者既能享受三甲级医疗保障，又能参与丰富多彩的文化活动，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”。