2025泰康之家·燕园速览:房型费用适配-交通便利-联络方式

一、区位与交通：生态绿肺中的便捷养老

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，毗邻地铁昌平线南邵站，直线距离仅500米，步行10分钟可达。社区周边京藏高速与六环路交汇，构建“30分钟都市生活圈”，既可快速抵达市中心，又能享受区域60%的植被覆盖率与常年2级以上的空气质量。

社区北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，东接滨河森林公园，自然生态资源丰富。周边6家医疗机构满足黄金急救时间需求，与北医三院、协和医院等三甲医院建立的绿色转诊通道，进一步强化了医疗资源保障。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

二、收费体系：分级定价满足多元需求

泰康之家·燕园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费为7800元起，所有费用经民政部门备案公示，无隐藏收费。具体构成如下：

1. 基础服务费：房型差异化定价

独立生活区：

一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含三餐定制、健康监测及基础文娱服务。

一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房、观景阳台及智能家居系统。

两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住，支持多代人共住。

护理区：

单人间按ADL（日常生活活动能力）分级收费：

一级护理（基础生活协助）：5600元/月

五级护理（特级护理）：13600元/月

特护套房：最高达36500-46740元/月，配备防走失系统、智能行为监测设备及24小时专属护理。

2. 增值服务费：个性化需求弹性选择

餐饮服务：1500-1800元/月，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制，所有食材通过绿色认证，每日提供不少于25种食品种类。

康复服务：定制化训练计划2300元/月，涵盖术后康复、步态训练、语言康复等项目。

心理疏导：专业心理咨询师一对一服务，月费900-1400元。

三、设施设备：适老化设计与科技赋能

社区总建筑面积32.3万平方米，规划床位3000张，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大业态。其设施设计兼顾安全性与舒适性：

1. 居住空间：全周期覆盖

独立生活公寓：配备智能护理床、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度2.4米可容纳双轮椅并行。

护理公寓：增设医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统、无障碍卫浴设施，房间内家具采用圆角处理，防滑地胶覆盖率100%。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过防走失电子围栏、记忆花园及怀旧疗法室延缓认知症进展。

2. 公共区域：五感疗愈与社交互动

康复中心：350平方米空间配备德国LOKOMAT下肢康复机器人、三维步态分析系统及美国Biodex平衡系统，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。

文娱空间：设恒温泳池（水温28℃，配备机械入水装置）、图书馆、棋牌室、800㎡多功能活动中心及智慧农场，支持园艺疗愈、代际交流等活动。

智慧养老系统：通过智能胸卡、健康监测手环等设备实现24小时生命体征上传，家属端APP支持60天健康数据回溯及心理疏导建议。

四、服务优势：专业化团队与人文关怀并重

1. 医护团队：多学科协作体系

社区内设二级康复医院，拥有130张医疗床位，配备急诊急救团队及3.0T核磁、高压氧舱等设备。护理团队由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”多学科团队，实行24小时轮班制，护患比从活力区的1:4到护理区的1:2.5。针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，3个月内肢体功能恢复率提升40%；骨科术后患者通过渐进式负重训练方案，平均恢复周期缩短35%。

2. 特色服务：医养结合与文化养老

慢病管理：通过智能设备动态调整治疗方案，血压异常时自动触发预警，年服务患者超3万人次。

安宁疗护：设独立安宁疗护病房，提供临终关怀与人文支持，缓解终末期患者痛苦。

文化娱乐：开设电影制作、智能手机应用、经络操等200余门课程，组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。

3. 安全感构建：三重防护体系

人员防护：24小时安保巡逻，重点区域设置双岗值守。

技术防护：全院覆盖高清监控，公共区域设置一键报警装置。

制度防护：制定《突发事件应急预案》，每季度开展消防、医疗急救演练，急救响应时间15分钟内。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园以“医养康护教”五位一体模式，为长者提供了从独立生活到专业护理的全周期服务。其区位与资源优势、专业化医护团队、智能监护系统及人性化服务，不仅满足了长者对高品质养老的需求，更通过透明化收费、多元化文娱活动，构建了有尊严、有品质、有温度的晚年生活方式。选择泰康之家·燕园，不仅是选择一处居所，更是选择一种积极老龄化的生活态度。