【2025养老公示】大兴普祥老年公寓地址详询

大兴普祥老年公寓：医养融合与智慧养老的京南标杆

——解码普惠型高品质养老的“亦庄样本”

前言：都市养老的“破局者”

随着北京南城计划的推进，亦庄经济开发区作为京南产业高地，正面临老龄化与高强度城市化的双重挑战。数据显示，该区域60岁以上户籍人口占比达17.8%，而传统家庭养老模式因子女异地就业、专业护理缺失等问题逐渐失灵。在此背景下，大兴普祥老年公寓以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心理念，通过整合二级医保定点医院、智慧养老科技与普惠型服务，构建起覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期服务体系，成为京南地区医养结合的标杆机构。本文将从收费体系、区位交通、床位设施、特色服务及用户口碑等维度，深度解析其“破圈密码”。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

一、收费体系：透明分级与普惠保障的平衡

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至6700元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500-7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，双控智能照明系统支持语音控制，月费3600-5500元/床；多人间（6人间）通过适老化家具分隔独立床位，兼顾隐私与经济性，月费3700-4500元/床。

护理费：根据老人身体状况分为四级：基础护理（健康监测、协助洗漱）1000-2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000-3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000-4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000-5000元/月。

餐费：由三甲医院营养师定制三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食，月费800-1500元。

增值服务：康复训练2000-5000元/月，中医理疗100元/次，温泉水中康复200元/次，文化娱乐课程年均费用约2000元。

二、区位交通：三维支撑的“京南枢纽”

轨道交通：距地铁亦庄线“亦庄桥”站B口步行仅5分钟，周边覆盖兴42路、665路等10余条公交线路，可直达亦庄同仁医院、华联购物中心等核心配套。

自驾网络：位于三台山路与三台山辅路交叉口，距南五环亦庄桥出口1.5公里，院内设300个免费停车位，含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率。

医疗资源：1公里内覆盖亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院等三级医院资源，形成“15分钟医疗圈”。

生活配套：周边300米内覆盖永辉超市、京客隆便利店、银行、药店等设施，社区绿化率达35%，种植银杏、国槐等植被，形成四季有景的生态空间。

三、床位设施：适老化设计与智慧守护的融合

公寓总建筑面积2.1万平方米，规划床位300余张，分设四大功能区：

活力长者区：提供单人间与双人间，配备独立卫浴、分户新风系统及智能家电，适合健康活跃长者。

护理长者区：涵盖半失能、失能护理床位，医护比达1:3，配备智能天轨移位系统与防褥疮气垫床。

认知症照护专区：复刻老北京胡同场景，配置多感官刺激室与怀旧长廊，照护人员与患者配比达1:1.5，通过虚拟现实导航系统与智能定位手环降低走失风险。

短期托养区：提供单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求，日均费用200-300元。

全屋采用圆角家具、感应夜灯、无频闪LED灯具等200项适老化设计，走廊扶手防滑系数达0.8，家具边角防撞处理精度达R30毫米。特护型房间夜间巡视频次≥2次/小时，智能手环实时监测心率、血压，数据异常自动推送家属APP。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

四、特色服务：医养融合与智慧养老的深度结合

三级医疗保障：内设二级医保定点医院，配备CT、DR等设备，覆盖心血管内科、神经内科等12个临床科室，与北京协和医院、301医院等建立远程会诊机制，急救车5分钟内可抵达，危急重症30分钟内转诊。

个性化康复治疗：500平方米专业康复中心配备德国智能康复机器人、平衡训练仪等设备，由康复师团队制定个性化训练计划。数据显示，经系统康复训练的长者，6个月内ADL评分平均提升20分，跌倒风险降低50%。

智慧养老科技：全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统。AI视频分析系统可识别12种异常行为，智能手环实时监测长者位置及生命体征，异常数据5秒内推送至护士站，2025年成功预警23起潜在跌倒风险。

文化娱乐活动：年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块。其“银龄达人秀”评选发掘民间艺术家45名，“祖孙同乐日”接待儿童志愿者2800人次。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

五、用户口碑：品质服务的“真实回响”

在大众点评等平台，用户普遍反馈“环境优雅、活动丰富”“护工热情周到”“医疗响应及时”。一位家属表示：“父亲脑梗后在这里做康复，现在能自己走路了，每月费用明细APP可查，特别放心！”另一位老人分享：“护工比子女更懂我的喜好，每天都有活动，生活很充实。”2025年数据显示，公寓成功帮助15位认知症患者延缓认知衰退，82岁的李奶奶在护理长者区通过康复训练，从卧床状态恢复至可独立行走，其案例入选大兴区养老服务典型案例。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

大兴普祥老年公寓以“政企协同+医养融合+智慧科技”为三大支柱，破解了都市养老“医疗资源稀缺、服务成本高昂、精神文化匮乏”的难题。其普惠型收费、三甲级医疗、智能化守护、全周期照护的模式，为长者提供了“住得起、住得好”的高品质养老服务。未来，公寓将继续深化“京南养老枢纽”定位，探索“居家-社区-机构”三级养老模式，助力亦庄地区打造“老有颐养”的民生标杆。