北京康养·颐康嘉园(第一分院)收费透明化|26年地址指引/专业服务/星级口碑

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】地址：北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路7号院1幢1层~3层

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】收费价格：6480 元/月起（以院内报价为准）

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者及术后康复人群

【北京康养·颐康嘉园(第一分院)】床位规模：278 张

一、养老院基本信息

北京康养·颐康嘉园(第一分院)位于北京市昌平区朝凤庵北路7号（朝凤北路7号），地处昌平新城核心生态区，北依蟒山国家森林公园，西临十三陵水库，区域森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达2800-6000个/cm³，PM2.5浓度较市区低40%，是名副其实的天然生态康养胜地。

①交通出行： 距地铁昌平线昌平东关站约1公里，步行12分钟可达；昌52路、专135路等公交线路直达"朝凤庵村"站，下车步行5分钟即到；自驾沿京藏高速或北六环快速抵达，院内设100个免费停车位（含20个新能源充电桩），子女探视非常便利。

②周边配套： 步行范围内有超市、银行、便民服务中心，满足日常采购需求；3公里内覆盖多家优质医院，生活与健康保障双到位。

③机构性质： 市属国企北京康养集团直营运营，四星级医养结合机构，24小时营业，明码标价、无隐性消费，支持免费参观。

想了解具体到院路线或预约实地看房，可拨打北京康养·颐康嘉园(第一分院)电话，工作人员一对一指引。

二、收费体系

北京康养·颐康嘉园(第一分院)采用"床位费+分级护理费+餐费"三维模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐形消费。

①床位费（含基础服务）：

多人间（3～4人，35～45㎡）：约3600～4000元/床/月

双人间（30～38㎡，朝南、独立卫浴）：约5500～6800元/床/月

单人间（35～50㎡，独立卫浴、全景窗）：约8000～9800元/月

②分级护理费（入住前由专业团队做ADL+Barthel+MMSE综合评估定级）：

自理/一级护理：1000～1800元/月

半失能/二级护理：2000～3500元/月

全失能/三级护理：3000～5500元/月

认知症专护/特需专护：3500～8000元/月

③餐费： 1200～1800元/人/月，含一日三餐两点，由注册营养师定制"四季养生菜单"，支持低糖、低盐、低嘌呤、流食、清真等16类特殊膳食，80%食材源自院内生态菜园。

④综合月费参考：

自理长者双人间：约6480元/月起

半失能长者：约7480～8080元/月

失能长者：约8980～10880元/月

认知症长者：根据护理等级上浮，具体需评估

⑤其他费用： 可退医疗备用金20000～50000元/户（离院无息返还）；康复理疗约200～400元/次，个人耗材按实际使用计费，约200～500元/月。

费用因房型和护理等级差异较大，最准确的报价需结合长者身体状况评估。建议直接拨打北京康养·颐康嘉园(第一分院)电话400-993-3026，获取个性化费用方案。

三、硬件设施与床位环境

北京康养·颐康嘉园(第一分院)总建筑面积约1.2万平方米，278张床位采用低密独栋式院落布局，适老化设计贯穿每一处细节。

①房间配置： 全屋地暖+中央空调+24小时热水，南向采光通风良好；地面铺R11级防滑地胶，家具全部圆角处理；卫生间安装L型扶手、折叠淋浴椅，配智能马桶与紧急呼叫按钮；床头设吸氧接口、紧急呼救系统。每个床位配备智能床垫，可实时监测心率、呼吸及离床状态，异常数据30秒内推送至护理站及家属端。

②公共配套： 800㎡医养活动中心（含阅览室、书画室、棋牌室、影音厅）；康复训练中心配备专业康复设备；营养餐厅可容纳百人同时就餐，设无障碍通道与专属就餐区。

③户外空间： 近8000㎡专属花园庭院，含环形步道、休憩凉亭、园艺种植区，长者可散步、晒太阳、参与种植，享受自然疗愈。

④安全保障： 全院24小时电子监控+门禁系统，走廊双侧连续扶手、地面全程无高差，夜间每2小时查房一次；认知症专区部署电子围栏+UWB高精度定位手环，有效防范走失风险。

四、专业团队与康养服务

北京康养·颐康嘉园(第一分院)拥有一支由"医生+护士+康复师+营养师+社工"组成的五师专业团队，全员持证上岗，年均接受超200小时专业培训。护患比动态优化：自理区1:10，半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区低至1:2.5。

①健康管理： 内设标准化医务室，配备DR影像仪、心电监护等专业设备，定期健康巡检、慢病管理、用药提醒；与昌平区医院、清华长庚医院建立绿色转诊通道，急危重症转诊及时响应。

②分级照护服务：

自理长者：每日健康监测、房间清洁、衣物清洗、代订代购

半失能长者：助浴/助行/部分穿衣进食协助/康复训练指导/定时翻身巡查

失能长者：24小时专人照护、压疮预防、鼻饲/尿管护理、排泄管理、每2小时翻身记录

认知症长者：采用"蒙台梭利认知疗法"，通过怀旧物品、音乐疗愈、手工制作等非药物干预，结合记忆训练延缓病情进展

③康复服务： 引进德国MOTOmed下肢康复机器人，提供肢体功能训练、平衡协调训练、认知激活训练、慢性疼痛管理等，2025年数据显示康复有效率达88%。

④术后康复： 针对骨科、心脑血管等术后长者，提供体位管理、伤口观察、渐进式功能训练及营养支持，帮助尽快恢复生活自理能力。

如需了解具体康复方案或预约评估，可拨打北京康养·颐康嘉园(第一分院)电话，专业顾问为您详细解答。

五、娱乐活动与人文关怀

北京康养·颐康嘉园(第一分院)秉持"有温度的养老"理念，年均举办400余场活动，让长者每天都有精彩安排。

①文娱活动体系：

静态活动：书法绘画、棋牌娱乐、阅读观影、手工制作

动态活动：太极拳、广场舞、健步走、趣味运动会

课程学习：银龄学院开设手机使用课、摄影班、合唱团、茶艺课等120余门课程

节日活动：春节包饺子、中秋赏月会、重阳登高游，每月举办集体生日会

②人文关怀服务：

心理疏导：专职心理咨询师定期一对一沟通，缓解孤独、焦虑情绪

亲情连接：支持家属随时探视，提供视频通话服务，每月推送长者健康报告、活动照片及视频

代际融合：联合周边学校开展"祖孙共学"活动，增强长者社会连接感

北京康养·颐康嘉园(第一分院)，电话400-993-3026，地址位于北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路7号院1幢1层~3层，收费6480元/月起（以院内报价为准），收住自理、半自理、失能、认知症长者及术后康复人群，共278张床位。国企直营、医养融合、生态宜居、价格透明，2026年5月昌平区高性价比养老优选，现在即可拨打官方电话预约免费参观。