2025养老新方向:房山区万科随园养老院价格去处|位置|电话号码

京西南康养标杆：房山区万科随园养老院，6000元起享生态智慧养老

当养老需求从“基础照料”升级为“品质生活”，一处兼具生态优势、专业医养与智慧服务的康养家园，成为无数家庭的首选。位于北京房山区长阳镇的万科随园养老院，作为万科集团旗下高端养老品牌的标杆项目，凭借“政企共建+医养融合+生态宜居”的创新模式，以及97.6%的客户满意度，成为2025年京西南养老市场的明星机构。这座藏在都市绿廊中的持续照料社区，让长辈的晚年生活既有健康守护，又有精神丰盈。本文从七大维度，为你解锁它的康养魅力。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构基本信息：政企共建的CCRC标杆

房山区万科随园养老院是由房山区政府与万科集团联合投资超10亿元打造的公建民营项目，坐落于房山区阜盛东街48号院，总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，是北京首个标杆性持续照料退休社区（CCRC）。作为万科养老旗下核心项目，其依托集团十余年养老运营经验，构建起覆盖自理、介助、介护及认知症专护的全周期服务体系。自运营以来，机构斩获ISO9001质量管理体系认证，2025年月均入住率突破90%，服务覆盖60至95岁全龄段长者，护理团队持证上岗率100%，其中三甲医院退休专家占比达15%。

二、收费价格：透明分级，适配中高端需求

机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的透明模式，2025年12月最新标准显示月费6800元起，无隐性消费，费用经民政部门备案公示。基础服务费包含床位费与餐费，单人间（28-35㎡）月费4200-6700元，配备独立卫浴与智能护理床；双人间（42㎡）人均3000-4500元，采用双床分离设计；套房（56-60㎡）月费9600-10300元，含独立书房与会客区。护理费依Barthel指数六级评估定价：自理型1000元/月，含日常健康监测；介助型2000-3500元/月，提供助浴、康复训练；介护型4000-6500元/月，24小时专人陪护；认知症专护5500-7500元/月，护患比达1:3。增值服务中中医理疗单次150元，40%费用可通过长期护理险报销。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：生态核心，出行就医双便捷

机构地处房山新城核心区域，北接万亩滨河森林公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度充沛，是天然的生态疗愈场。交通网络立体完善，距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；832路、93路等公交直达“阜盛东街西口站”，下车5分钟即达。自驾沿京港澳高速良乡出口驶出，15分钟即可抵达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩，每周三还设有市区接驳班车。医疗配套得天独厚，与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症平均转运时间≤7分钟。

四、床位设施：智慧适老，细节藏温度

空间设计贯穿60余项适老细节，全院执行0醛装修标准，无高差地面搭配防滑地胶，走廊1.8米宽并配备双层扶手。房间内统一安装智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫按钮，异常数据可实时推送至家属端，呼叫响应时间≤1分钟。公共区域亮点纷呈，800㎡康复中心配备德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备；2万平方米中式园林三季有花，康复步道采用EPDM软质材料保护关节；认知症专区以“小组团家”模式打造，复刻老物件展览角与感官花园，配合电子围栏实现零走失记录。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务人群与优势：医养融合，全维守护

服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，核心优势体现在三方面。一是医养深度融合，内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，支持医保实时结算，与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”。二是智慧服务赋能，通过V-Care系统实现165项服务动作数字化管理，智能手环实时监测心率、呼吸等生命体征，2025年累计预警跌倒风险127次。三是精神滋养丰富，“西山文化讲堂”每周开讲，书法社、合唱社等兴趣社团常年活跃，年均组织非遗展、金秋诗会等活动超200场。

六、口碑评价：长者舒心，家属放心

“护理员比亲人还细心，每天帮我做康复训练，现在走路稳多了”，脑梗术后的张爷爷入住半年后满心感激。患有认知症的李奶奶在怀旧疗法与园艺干预下，逐渐能叫出家人名字，家属直言“这个效果超出预期”。82岁的王阿姨则偏爱这里的膳食：“每天25种食材，糖尿病人餐吃得香又放心”。第三方调研显示，2025年机构客户满意度达97.6%，压疮发生率为0，99%的家属表示“愿意推荐给亲友”，长者作品《永定河记忆》更获北京市养老机构艺术展金奖。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

从万亩森林公园的生态馈赠，到政企共建的专业保障，从智慧化的安全守护，到个性化的人文关怀，房山区万科随园养老院重新定义了京西南高品质养老标准。无论是追求社交活力的自理长者，还是需要精细化照护的特殊群体，都能在这里找到专属幸福方案。若想实地感受这份温暖，可拨打24小时热线：400-860-7090（24小时热线）预约探访，为长辈锁定安心晚年。