2025泰和·睿园养老公寓最新归纳:收费概况/地址路线/电话获取

2025泰和·睿园养老公寓最新归纳：收费概况/地址路线/电话获取

在老龄化率突破25%的2025年，位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗+生态园林+智慧服务”三位一体的创新模式，成为京西南地区中高端养老市场的标杆机构。其总建筑面积16万平方米、规划床位近3000张的规模，以及3500元至20000元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，2025年入住率突破85%，客户满意度达97.5%，重新定义了都市近郊养老服务的品质与可及性。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：半小时都市生活圈的便捷通达

泰和·睿园养老公寓地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；或经京周路转至良坨路，全程路况良好，园区内设2000个免费停车位，充电桩覆盖率达100%。

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；或乘坐房36路公交直达园区；每日3班次免费接驳车往返地铁房山线良乡南关站，车程仅需15分钟。

周边资源：1.4公里内直达北京天合源医院，1.7公里处设北潞园社区卫生服务站，1.8公里范围内分布北潞园健身公园、文体公园及伊林郡公园；1.7公里处的龙湖北京房山天街提供购物、餐饮一站式体验。

二、弹性收费体系：分级定价与普惠补贴的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元：

床位费：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000元至12000元；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500元至8000元；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000元至20000元。

护理费：依据Barthel指数评估结果分级，自理型（ADL≥80分）2000元至3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000元至5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000元至8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000元至12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位信息：全周期覆盖与适老化设计的融合

公寓总建筑面积近16万平方米，规划床位近3000张，分设三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者。

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院适老化设计包括防滑地胶、无障碍通道、低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险；阳台安装细密钢丝防护网，既保障安全又不影响采光。

四、养老模式：医养融合与个性化需求的精准匹配

公寓以“医养结合”为核心，构建覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）模式：

医疗保障：内设中西医门诊部，是北京市医保定点单位，配备心脑血管、骨科、中医科等12个诊疗科室；与北京友谊医院、301医院等三甲医院建立绿色通道，15分钟车程内可抵达急救中心；园区配备7000平方米康复中心，引入智能步态训练仪、中医熏蒸舱等设备，骨折术后康复周期缩短30%。

智慧服务：全社区配备紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家等智能设备，实时保障老人安全；健康监测手环实时追踪心率、血氧、睡眠质量，数据异常自动推送医护端。

个性化护理：160人专业团队24小时轮值，包含执业医师12名、康复师20名、心理咨询师8名，人均从业经验超5年；团队实行“三级质控”管理，确保服务质量。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

五、夏季空调管理：舒适与节能的平衡

夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节；夜间建议老人使用薄毯，防止着凉；出风口与床铺呈45°角，避免直吹；每月用60℃热水清洗滤网灭活92%霉菌，出风口挂湿纱布提升湿度至55%，每日三次启动换气模式，每次12分钟。

六、机构特色与核心竞争力：生态康养与智慧服务的深度融合

泰和·睿园以“三甲医疗+生态园林+智慧科技”为核心竞争力，构建起覆盖全生命周期的康养体系：

生态疗愈：社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障；湖面广阔，空气清新，适合散步、垂钓和休闲娱乐。

文化滋养：构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超2000场次；开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等20类课程，年均授课超300课时；组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动。

科技赋能：引入毫米波雷达跌倒监测系统，可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警；智能床垫同步离床状态至家属APP，实现无感化安全监护。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓通过“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了中高端养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

2025泰和·睿园养老公寓最新归纳：收费概况/地址路线/电话获取；【泰和·睿园养老公寓】：400-855-0270（24小时热线）