北康养颐寿轩马池口项目2026最新概况:透明费用/专业服务,附电话地址

【北康养颐寿轩马池口项目】地址：[昌平区]马池口镇亭阳路与昌流路交汇处

【北康养颐寿轩马池口项目】收费价格：4000-8000元/月起（以院内报价为准）

【北康养颐寿轩马池口项目】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北康养颐寿轩马池口项目】收住人群：自理、半失能、失能及轻中度认知症长者

【北康养颐寿轩马池口项目】床位规模：560张

一、养老院基本信息

地理位置：项目坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处，地处京北生态核心区，北倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，空气清新，环境静谧，远离城市喧嚣。

交通路线：

公共交通：地铁昌平线沙河高教园站或巩华城站距此约5公里，可通过公交昌32路、昌52路、642路、887路等短途接驳；自驾沿京藏高速沙河北出口驶出，10-15分钟即可抵达，院内设有免费停车区域及新能源充电桩。

周边设施：步行10分钟可达超市、菜市场、药店、银行，满足长者日常购物、就医、金融办理等需求。

二、收费体系

项目采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，所有费用经民政与物价部门备案，实时公示于大厅电子屏及家属查询端，合同明确标注无隐性消费。具体收费如下：

① 床位费：

四人间：综合费用4000-5000元/月（床位费1800元/月起+护理费+餐费），适合预算有限的自理长者。

双人间：人均综合费用4000-6500元/月（面积45㎡左右，多为朝南户型，配备隐私隔帘与共享会客区）。

单人间：综合费用5000-7000元/月（配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，部分带观景阳台）。

认知症专区：综合费用6000-8000元/月（采用荷兰“失智村”设计理念，配备多感官刺激舱等专业设备）。

② 护理费：根据老年人的身体状况和护理需求进行分级定价：

自理型：800-1500元/月（健康监测、起居提醒，护患比1:12）。

半失能型：1800-2800元/月（助浴、辅助行走、喂饭，护患比1:8）。

失能型：3500-5000元/月（24小时贴身照护、压疮预防，护患比1:4）。

认知症专护：2800-3800元/月（非药物干预、防走失看护，专属照护区）。

③ 餐费：1000-1200元/月，含“三餐两点”，由中国营养学会联合定制“四季五行养生食谱”，80%食材源自院内有机农场，支持糖尿病、低盐等特殊膳食。

优惠政策：长期签约（≥12个月）享床位费9折；昌平本地长者额外减免5%护理费；符合条件的低保家庭可享床位费全额减免。

咨询方式：如需了解精准费用或预约参观，可拨打官方电话400-993-3026。

三、硬件设施与床位环境

居住空间：

单人间：建筑面积20-25㎡，独立私密空间，配备独立卫生间、防滑扶手与紧急呼叫系统，地面采用防滑材质，保障长者行动安全。室内配置舒适单人床、柔软亲肤床品、衣柜、床头柜、桌椅、空调、电视等家具家电，拎包即可入住。

双人间：建筑面积30-35㎡，两张单人床设置隔断，保障居住独立性，适合结伴入住或家属陪同照料。同样配备独立卫生间、防滑扶手、紧急呼叫系统，家具家电配置与单人间一致，空间宽敞明亮，居住舒适度高。

公共区域：

康复中心：1200㎡康复中心配备DR、全自动生化分析仪、心电图机等先进医疗设备，提供肢体康复、认知训练、术后康复指导等服务。

文娱设施：设书画室、棋牌室、多功能厅、儿童游乐室等公共配套设施，年均开展文娱活动超300场，开设书法、绘画、手工、八段锦、合唱团等多元兴趣课程。

生态花园：1500㎡中央生态花园种植国槐、玉兰等本土树种，配套记忆花园、运动草坪及环形无障碍步道，适合长者休闲康养。

安全保障：全楼无障碍零高差设计，走廊宽≥1.8米，医用级防滑地胶+防撞扶手+感应夜灯；部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤2秒；UWB定位手环精度达2厘米，为认知症长者筑牢防走失防线。

四、专业团队与康养服务

服务团队：构建“医疗+护理+康复+营养+心理+社工”的全链条服务闭环，团队规模达180余人，护患比动态优化：自理区1:12、半失能区1:8、失能区1:4、认知症专区1:2.5。

健康管理：每日监测体温、血压、心率，建立健康档案，规范用药指导；与昌平区医院、清华长庚医院等7家医疗机构共建医联体，开通24小时绿色转诊通道，急重症20分钟内完成救护车转运。

生活照料：提供24小时生活照料服务，包括洗漱、更衣、助浴、洗衣、保洁、送餐、代购等；针对失能长者提供翻身、叩背、皮肤护理等专项照护。

特色服务：认知症专区采用怀旧、音乐疗法，提升照护质量；专职社工提供一对一心理疏导，每周设立家属开放日，增进亲情互动。

五、娱乐活动与人文关怀

文娱活动：每日开设课程，每周办棋牌、电影欣赏，每月集体生日会、节日联欢，活动丰富多彩。

特色项目：设“共享菜园”，长者可参与种植采摘；定期举办茶话会、社区开放日，促进社交；支持三代同堂探视，让老人在这里感受到家的温暖。

北康养颐寿轩马池口项目以国企背书、医养深度融合、普惠定价精准、生态智慧兼备为核心优势，真正实现“普通家庭托得起、住得稳、照护优”。项目坐落于昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处，收费4000-8000元/月起，收住自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，共560张床位。如需了解详情或预约参观，可拨打官方电话400-993-3026。