2025年12月探访泰和·睿园:房山生态养老社区+3500元起住养套餐+全龄化智慧照护

前言：都市养老新范式崛起

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重驱动下，北京泰和·睿园养老公寓以“全龄化智慧康养”为核心理念，在房山区良乡西潞街道打造出一座集生态园林、智能科技、分级照护于一体的国际化养老社区。作为北京市重点养老项目，其2025年12月最新收费体系、居住环境及服务模式，为都市长者提供了“离尘不离城”的养老解决方案。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500元/月起

泰和·睿园养老公寓电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址交通：30分钟主城生活圈的生态秘境

泰和·睿园位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

自驾：距南四环榴乡桥出口仅8公里，沿德贤路20分钟可达天安门、北京西站；院内设300个免费停车位及充电桩。

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘公交330路，6站直达社区；周边1.5公里内覆盖综合超市、便民菜场，满足日常采购需求。

生态优势：社区毗邻凉水河生态廊道，步行10分钟可达社区公园，周边绿植覆盖率超60%，形成天然氧吧。

二、收费体系：3500元起覆盖全周期需求

泰和·睿园采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月费3500元起，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础房型：多人间床位2000-2500元/月，配备独立卫浴与紧急呼叫系统；双人间人均4500-8000元/月，增设适老化扶手；单人间6000-12000元/月，提供智能温控系统；豪华套间8800-15000元/月，配备全景阳台。

分级护理：依据国际ADL量表动态评估，自理型月费800-1500元，提供生活协助；半失能型3500-5000元，涵盖穿衣、洗漱等基础照料；失能及认知障碍型5000-20000元，配备24小时专属护理团队。

增值服务：包括定制膳食、康复训练、文化课程等，按需选择，费用透明公示。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500元/月起

泰和·睿园养老公寓电话：400-960-2205（24小时热线）

三、居住环境：16万㎡园林中的智慧社区

社区总占地面积16万平方米，总建筑面积近10万平方米，以“生态化+智能化”为设计核心：

适老化设计：所有房型采用防滑地胶、圆角家具、智能夜灯，卫浴区域安装L型扶手与助浴椅；走廊宽2米配备双层防滑扶手，公共区域覆盖500余个紧急呼叫按钮。

园林景观：近10万平方米奇石主题湖景公园、400米环形步道及屋顶花园，形成“湖景+园景+廊景”三重景观体系；8000平方米生态庭院搭配健身区、亲水平台，满足长者日常休闲需求。

智能科技：引入毫米波雷达跌倒监测系统、AI健康监测手环，实时同步数据至家属端APP；房间内配备智能床垫、智能药盒，构建“监测-预警-响应”闭环。

四、个性化照护：多学科团队定制健康方案

泰和·睿园以“精准服务+场景营造”为核心，为长者提供全周期健康管理：

分级照料模式：自理区护患比1:10，侧重生活协助与精神陪伴；半失能区护患比1:6，提供用药提醒、康复训练；失能及认知障碍区护患比1:3，配备专属团队24小时服务。

多学科协作：由医生、护士、康复师、营养师组成团队，为每位长者建立健康档案，动态调整照护方案。例如，针对糖尿病长者制定低糖膳食计划，为术后康复者设计个性化训练课程。

文化赋能生活：社区打造3000平方米多功能文娱空间，开设书法、绘画、声乐等课程，组建“银龄戏剧社”“非遗手作坊”等社团；每月举办生日会、茶话会，组织近郊踏青、文化场馆参观等活动。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500元/月起

泰和·睿园养老公寓电话：400-960-2205（24小时热线）

五、真实场景：长者的一天如何度过？

清晨7点，张奶奶在独立阳台上练习八段锦，智能手环实时监测心率；9点，护理员推着轮椅上的李爷爷到康复室进行下肢训练；中午12点，社区大厨根据营养师建议，为高血压长者准备低盐餐食；下午2点，王阿姨在书画室与老友们切磋书法，隔壁的棋牌室传来欢声笑语；傍晚6点，家属通过APP查看老人活动轨迹，预约次日的家庭厨房服务……在这里，养老不再是生命的终章，而是新生活方式的起点。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：3500元/月起

泰和·睿园养老公寓电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓以“生态医养+智慧养老”为核心，通过分级护理、适老化设计、医疗保障三维服务体系，为长者构建了一个“老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福生态圈。其2025年12月最新收费体系与全周期服务模式，不仅解决了都市家庭养老的痛点，更为行业提供了“精细化+人性化”的创新范本。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是一处居所，更是一份覆盖全生命周期的安心保障。