天通大爱颐养中心9月公告:月均费用;地址热线速查2025

天通大爱颐养中心：都市养老的“天通苑范式”

前言

在老龄化加速与城市空间重构的双重背景下，都市养老正从“机构封闭”向“社区融合”转型。北京市昌平区天通大爱颐养中心凭借“普惠价格+专业服务+社区嵌入”的创新模式，成为北五环外养老服务的标杆。作为北京市“医养结合试点单位”与“社区养老服务综合体”示范项目，该机构以“机构养老+社区服务+居家延伸”的三位一体模式，为超80万居民提供全周期养老解决方案。本文将从价格体系、区位交通、运营管理、社交活动等维度，深度解析这一都市养老新范本的实践路径。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

一、价格体系：分层定价覆盖多元需求

天通大爱颐养中心采用“基础服务费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用为5500元起，精准匹配不同健康状态长者的需求：

1. 基础房型与护理分级

自理型长者：

单人间（25-35㎡）：6000-9000元/月，含独立卫浴、智能温控系统及基础健康监测。

双人间（35-45㎡）：4500-7000元/床，分体床设计保障隐私，共享护理设施。

半自理型长者：

护理费2500-4500元/月，增加如厕辅助、康复训练及24小时生活照料。

全护理型长者：

护理费5500-8500元/月，提供卧床护理、防跌倒设计及慢性病管理。

认知症专区：

特护型房间8500-12000元/月，配备防走失系统、多感官刺激设备及一对一监护。

2. 增值服务：按需选择的个性化支持

餐饮服务：

基础餐标1500-2500元/月，提供低糖、低盐、低嘌呤等慢病定制餐；清真餐加收200元/月。

康复理疗：

物理治疗200元/次，认知训练300元/节，中医推拿150元/次。

文化娱乐：

书法/绘画课程80元/节，手工制作工坊50元/次，VR体验室按小时计费。

透明化措施：入住前提供《服务清单与收费明细表》，每月5日前出具费用清单，费用调整需提前30天书面告知。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

二、区位交通：15分钟生活圈的便利性

1. 核心地址与辐射范围

中心坐落于昌平区天通苑东一区82号楼，地处亚洲最大社区天通苑的核心区域，总建筑面积超6700平方米，规划床位187张。其区位优势体现在：

医疗资源：1公里内覆盖清华长庚医院天通苑院区、北京王府中西医结合医院两家三甲医院，500米内分布社区卫生服务中心及卫生服务站，形成“15分钟黄金医疗圈”。

商业配套：步行5分钟可达天通苑华联购物中心，10分钟抵达龙德广场，周边分布京客隆、物美等大型超市及200余家社区便利店、药店。

生态资源：毗邻东小口森林公园、太平郊野公园，社区内设3个口袋公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低2-3℃。

2. 立体交通网络

地铁：距地铁5号线天通苑南站仅800米，步行10分钟可达，30分钟车程覆盖中关村、望京等核心商务区。

公交：周边覆盖301路、专119路等12条公交线路，贯通亚运村、回龙观等区域。

自驾：经京承高速或立汤路均可快速抵达，院内配备60个免费停车位，满足家属探访需求。

三、运营管理：专业化与人性化的平衡

1. 服务团队：三甲背景与多学科协作

医疗团队：与清华长庚医院、航空总医院等建立绿色通道，突发疾病转诊时间控制在15分钟内；院内医务室配置心电图机、除颤仪等设备，支持远程影像诊断。

护理团队：由三甲医院退休护士长领衔，护患比最高达1:3，2025年数据显示慢性病管理有效率达91%，跌倒发生率较传统机构降低67%。

康复团队：配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，支持远程诊疗，年均服务量超4000人次。

2. 安全管理体系：医疗级标准与智慧化防控

消防安全：建筑耐火等级一级，每层设置2个消防通道（宽度≥1.4米），消防系统通过德国TÜV认证。

食品安全：食材48小时留样制度，餐具消毒温度≥120℃，清真厨房独立运营。

信息安全：老人健康数据加密存储，监控录像保存期≥90天，全楼覆盖UWB定位系统（精度达5厘米）。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

四、社交活动：精神丰盈的“银龄生态圈”

天通大爱颐养中心以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系，年均组织活动超800场：

兴趣社团：成立“银龄合唱团”“模特队”等40个社团，长者作品《天通苑秋韵》曾获北京市养老机构艺术展银奖。

代际互动：举办“颐养趣集”市集，设置棉花糖DIY工坊、创意手工坊等摊位，促进长者与社区居民交流。

主题活动：开展“长者趣味运动会”，设置报纸跑酷、小球快跑等创意项目，2025年数据显示老人参与率达92%。

五、注意事项：选择与适应的关键点

健康评估：入住前需进行《老年人能力评估规范》分级测评，确定护理等级与服务内容。

合同条款：仔细阅读《服务协议》，明确费用构成、服务标准及退费规则。

试住体验：建议先进行短期试住（通常3-7天），评估生活照料、餐饮口味及社交氛围的适配性。

天通大爱颐养中心

天通大爱颐养中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起

天通大爱颐养中心通过“社区嵌入式养老”模式，将专业照护与社区温度深度融合，重新定义了都市养老的服务边界。其分层定价体系覆盖全类型长者需求，立体交通网络破解“家属探视难”痛点，多学科团队与智慧化防控保障服务品质，丰富的社交活动则让养老从“生存保障”升级为“价值实现”。