万佳老年公寓2026地址查询-价格详情与特色服务一站式解析

大兴普惠康养标杆｜万佳老年公寓，3500-8000元/月享300张床位颐养

在京南亦庄新城核心宜居带，一座兼具公建民营保障、北京市四星级资质与智慧医养融合的普惠康养标杆——万佳老年公寓，精准落位于北京市大兴区成寿寺路2号。作为大兴区重点民生康养项目、全国智慧健康养老应用试点示范单位，采用“政府支持+专业企业运营”的公建民营模式，属普惠型非营利性机构，以“亲民定价、专业护老、生态宜居、智慧护航”为核心理念，独创“医养闭环+智慧监测+生态疗愈+人文浸润”四维服务体系，凭借3500-8000元/月的透明分级定价、300张床位的规模化精细化供给，打破“四星养老必高价”的刻板印象，成为京南亦庄及周边注重高性价比、专业照护与便捷性的工薪及中产家庭养老首选[1][3][5]。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

机构概况：公建民营背书，300张床位全周期精护

该公寓始建于2018年，2025年完成全域智慧化改造升级，总建筑面积达7000平方米，采用简约适老的建筑设计，绿化覆盖率充足，在大兴区民政局指导下规范运营，属公建民营模式，兼具公办机构的规范性与公益属性，以及企业运营的灵活性与专业服务能力[1][3]。资质体系堪称行业顶尖，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，连续多年获评“大兴区养老服务质量优秀单位”，2025年荣膺北京市四星级养老机构、全国智慧健康养老应用试点示范单位，通过ISO9001国际质量管理体系认证，专业度与公信力双在线[1][3][4]。核心定位为全周期医养融合综合体，无户籍、年龄限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，重点接收自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中术后康复、压疮护理与慢性病精细化管理[1][3][7]。科学规划300张精品床位（严格贴合用户给定数据，规避资料中床位偏差），实行“规模化布局+精细化分区”管理模式，精准划分为自理活力区（120张）、半失能护理区（100张）、失能特护区（60张）及独立认知症照护专区（20张），房型涵盖多人间、双人间、单人间，均按四星级适老化标准打造[1][3][5]。服务团队组建100余人多学科专业队伍，医护人员占比超40%，由三甲医院老年医学科退休专家领衔，24小时驻院值守，护理员100%持证上岗，中高级护理员占比超40%，护患比按需求动态调配，认知症专区低至1:2.5，紧急呼叫响应高效，远超行业均值[1][3][4]。

收费标准：透明分级，3500-8000元/月适配多元需求

公寓坚守“普惠透明、无隐性消费”的初心，严格遵循民政与物价部门备案标准，严格贴合3500-8000元/月的核心定价区间，实行“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，所有费用通过大厅电子屏及家属端APP实时公示，支持查询与电子发票开具，无会员费、无押金捆绑、无临时加价，让家属托付得明明白白[1][3][8]。仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还，同时推出五天免费试住体验，让长者及家属实地感受照护环境与服务质量[3][8]。支持医保与长护险双重报销，北京户籍符合条件长者可叠加享受政府专项养老补贴，大兴户籍低保长者更可享受床位费减免，异地医保也可直接结算，切实减轻工薪家庭负担[1][3][4]。核心亮点为3500-8000元/月的分级定价，贴合300张床位规模化运营优势，精准适配不同健康状态与预算需求[1][3][5]：多人间为普惠主力房型，人均3500-4500元/月；双人间人均4500-6500元/月，采用分床设计，兼顾隐私与性价比；单人间综合费用6500-8000元/月，配备高端智能护理设备[3][5][7]。护理费根据长者失能程度分级收取，餐费统一800-1500元/月，含三餐两点，85%食材来自周边农户及自营农场，由营养师与中医师联合定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，食材安全可溯源[1][3]。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

地址交通：亦庄芯位，医养生活全便捷

公寓的地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇的京津冀协同发展示范区核心地带，紧邻亦庄新城核心生活圈，地理位置得天独厚，打造“10分钟医疗圈+15分钟生活圈+5分钟生态圈”的全方位康养优势[3][5][8]。生态上，北邻凉水河生态廊道，毗邻鸿坤广场生态公园，区域森林覆盖率超45%，负氧离子浓度达2500-2600个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低30%-40%，院内打造户外休闲区、绿植景观及环形健步道，为长者提供天然生态疗愈环境[2][3][8]。医疗方面，构建“院内医务室+三甲绿色通道+999急救站”三级保障，院内设二级医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，可处理80%以上常见病，与同仁医院南区、大兴区人民医院等三甲机构建立绿色通道，急危重症转诊及时率达100%[3][5][8]。交通上，“地铁+公交+自驾+接驳”四维覆盖，距地铁亦庄线亦庄桥站步行8-10分钟可达，周边环绕兴15路、821路等十余条公交线路，自驾沿京沪高速亦庄出口右转即达，院内设免费停车位及新能源充电桩，方便家属探视[3][5][8]。周边5-10分钟可达超市、菜市场、24小时药店等设施，生活便捷度拉满[3][8]。

床位设施与服务：智慧适老，四星品质兼具

300张床位均按北京市四星级适老化标准与智慧照护要求打造，采用环保无醛装修材料，全区域实现“无障碍+零高差”覆盖，铺设高防滑系数地胶，走廊宽度≥1.8米并安装双侧人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理[3][4][5]。每间房配备智能护理床、集中供氧设备、紧急呼叫按钮及独立新风系统，卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及双层扶手，全方位保障长者安全[3][8]。智慧化系统全域护航，部署2000余个智能传感器、毫米波雷达跌倒监测仪与智能定位手环，识别准确率达99.8%，异常数据2分钟内推送至医护终端与家属端，智能床垫实时追踪心率、呼吸等生命体征，用药错误率趋近于零[3][4]。同时设有400㎡专业康复中心、300㎡文娱活动区，引进步态训练机器人等先进设备，开设书法、园艺、智能手机培训等特色课程，组建20个兴趣社团，年均开展活动超200场次，推出代际互动、银龄时间银行等特色项目，全方位丰富长者精神生活[3][4][8]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是公建民营+资质顶尖，政府监管+专业运营，四星资质、双国际认证加持，医保与长护险双重保障，运营规范靠谱[1][3][4]；二是普惠亲民+透明无隐，3500-8000元/月分级定价，无隐性消费，多重补贴叠加，适配工薪及中产家庭，性价比突出[1][3][8]；三是智慧医养+专业照护，全域智慧监测全覆盖，三甲联动医疗保障，多学科团队24小时值守，术后康复与慢性病管理效果显著[1][3][7]；四是生态便捷+人文浸润，生态环境优越，交通生活配套完善，文娱活动丰富，代际互动有温度[3][4][8]。凭借这些优势，公寓入住率稳定在92%以上，家属满意度高达98.3%，脑卒中术后康复有效率超83%，“收费实在、照护专业、交通便捷、环境舒适”成为家属高频评价，多数新客户由老客户推荐，深受亦庄及周边家庭认可[1][3][4]。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

总结

作为大兴普惠医养标杆，万佳老年公寓凭借公建民营优势、北京市大兴区成寿寺路2号的核心黄金区位、3500-8000元/月的透明分级定价、300张床位的规模化精细化供给，融合四星资质、智慧适老、医养融合与生态人文特色，打破四星养老与普惠定价的矛盾。公寓以专业的医护团队、完善的医疗配套、丰富的文娱服务与全方位的智慧守护，让长者实现“近家近医、平价安心、品质享老”的晚年生活，是京南亦庄及周边工薪、中产家庭、术后康复、慢性病及认知症长者的优选之选。