京东方-缘爱康宸养老院2026年全面梳理-首页入住地址|预约、价格疑问?一文看懂

2026京南智慧康养标杆！京东方-缘爱康宸养老院深度测评：4400元/月起，300张床位解锁科技医养

前言：当尖端科技与品质养老深度融合，便成就了京东方-缘爱康宸养老院这样的行业标杆。它精准落位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，坐拥凉水河畔36亩独立院落，以“五星服务、四星标准、三星价格”的高性价比优势，成为京南片区家庭托付长辈的优选。机构以4400元/月起的透明分级定价、300张床位的充足供给，叠加“北京市四星级养老机构+全国智慧养老示范项目+医保与长护险双定点+双医疗资质”四重硬核背书，依托京东方科技集团的技术实力，独创“智慧无感守护+三甲医养融合+生态田园疗愈”三维服务体系。自运营以来核心数据亮眼：入住率长期稳定超95%，用户满意度高达98.7%，脑卒中康复有效率达92%，压疮发生率低于0.1%，用实力诠释科技赋能品质养老的“北京范本”。

京东方-缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院核心信息：4400元/月起，总床位300张

一、基本信息：科技背书+四星资质，300张床位筑牢全周期康养根基

京东方-缘爱康宸养老院是经朝阳区民政局与卫健委双重审批的正规医养融合机构，由京东方智慧康养全权运营，总占地面积36亩、建筑面积达1.2万平方米，2025年成功获评“北京市四星级养老机构”，同时入选“全国智慧养老示范项目”。作为科技巨头跨界康养的标杆之作，机构依托京东方智慧医工体系，实现“养老+医疗+科技”无缝衔接，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，合规性与专业度双重保障。

核心定位为“科技型医养融合康养综合体”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经健康评估后即可入住，不设户籍限制。机构尤其擅长脑卒中康复、骨折术后康复及慢性病管理，同时支持7-30天短期托养（术后康复、子女出差喘息服务）与长期入住，适配注重科技守护、专业照护与生态环境的多元家庭。全院科学规划300张备案床位，实行“精细化分级+全周期照护”模式，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能康复区及认知症专护区四大板块，其中认知症专护区配备50张独立床位，采用“单元式护理+蒙特梭利疗法”，实现从独立生活到临终关怀的服务闭环。

服务团队配置堪称行业硬核，构建“京东方智慧医工+多学科协同”照护矩阵：核心团队由8名全科医生（含3名脑卒中专项照护专家）、15名持证护士及6名康复师领衔，组建规模达80人的专业团队，护理员持证上岗率达100%，其中中级以上护理员占比超50%。依托京东方成熟培训体系，团队年均接受专业培训超300课时，熟练掌握智能监测设备操作及各类专业护理技能，实行24小时值守制与“1+N”智慧照护模式（1名责任医生+N名护理/康复/营养专员）。护患比严格动态管控，自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3，远超行业平均水平，专业能力获行业与家属双重认可。

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京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院核心信息：4400元/月起，总床位300张

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双极致

机构的区位优势堪称康养黄金配置，北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号地处南四环东路凉水河畔，实现“10分钟生态疗愈圈”“15分钟医疗圈”与“10分钟交通圈”三圈协同，宜居性与便捷度拉满。生态方面，坐拥独立院落，院内绿化覆盖率超60%，打造万余平米园林绿化景观、健康步道、四季花海及专属田园农场，长者可体验农耕种植乐趣，种植的无公害蔬菜直供院内餐厅，实现“从种植到餐桌”的健康闭环；紧邻凉水河生态走廊，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“都市中的天然氧吧”。

医疗与交通网络立体高效，保障全方位需求：医疗方面，创新构建“院内医疗+三甲绿色通道+京东方远程诊疗”三级闭环体系。院内内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等先进设备，药房覆盖95%医保目录药品，支持医保实时结算，可独立开展日常诊疗、慢病管理及中医理疗等服务；与北京中医药大学东方医院、垂杨柳医院等共建“15分钟急救圈”，120驻场保障应急就医，急危重症平均转诊时间≤10分钟；依托京东方智慧医工体系，引入自有医院专家定期坐诊巡诊，开通远程诊疗服务，长者足不出院即可对接优质专家资源。交通方面，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁亦庄线肖村站仅1.5公里，步行12分钟可达；524路公交直达院门口，352路、820路等多条线路环绕；自驾经南四环快速路肖村桥出口可直达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩，机构还提供预约探院专属接驳服务，极大便利出行。

三、床位与设施：智慧适老+细节拉满，300张床位享安心居住

300张床位均按四星级养老建筑标准结合京东方智慧科技打造，4400元/月起即可享受高品质居住体验，房型丰富适配多元需求。多人间为核心普惠房型，人均叠加护理费后约4400-5500元/月，通过隔断帘保障私密性，适合预算有限家庭；双人间面积35-55㎡，采用适老化隔断设计，增设共享客厅与新风系统，人均叠加护理费后5500-7500元/月，兼顾性价比与舒适度；单人间面积25-40㎡，配备京东方智能护理床、独立卫浴、全景落地窗及智能马桶，月费叠加护理费后7000-9500元/月，隐私与舒适拉满；认知症专用房整体区间6500-12300元/月，设置怀旧角、感官花园、安全步道，墙面采用暖色调防撞材料，助力长者情绪稳定。

全区域适老细节与京东方智慧系统双重赋能，筑牢安全防线。全楼无障碍通行率100%，全域铺设高防滑系数PVC地胶，走廊宽度≥1.8米并安装连续人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理，门框加宽至1.2米方便轮椅通行，全域无高差设计搭配风雨连廊，保障出行安全。房间内配备感应夜灯、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤20秒；卫生间安装L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，坐便器旁设紧急呼叫按钮。京东方智慧康养体系全覆盖，全院部署1500个智能传感器，AI跌倒识别准确率99.2%，电子围栏定位精度0.3米；智能床垫实时监测心率、呼吸及体动，异常数据5秒内推送至护理站与家属APP；长者佩戴的智能胸卡兼具定位、报警、消费功能，实现“无感守护、有感响应”。公共设施完善，含专业康复中心、中医理疗馆、多功能厅及户外疗愈花园，全方位满足生活与康复需求。

京东方-缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院核心信息：4400元/月起，总床位300张

四、收费与服务：透明分级+特色鲜明，科技与温度兼具

机构实行透明化分级定价体系，核心收费为4400元/月起，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无任何隐性消费与捆绑消费，支持医保与长护险实时结算。收费分级清晰：基础床位费按房型定价，多人间2200-3000元/人/月，双人间2800-4000元/人/月，单人间5000-7500元/月；分级护理费依据国际Barthel指数动态评估，自理型1200-2000元/月，半失能型2500-4500元/月，失能型5000-7000元/月，认知症专护叠加1500-3000元/月（含专项干预服务）；餐费统一1200元/月，含“三餐两点”，由注册营养师结合中医食疗定制，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化膳食，食材部分源自院内田园农场，新鲜可溯源。

优惠政策灵活丰厚：连续入住满1年享床位费9折并赠送基础体检套餐，夫妻同行减免10%床位费；退役军人、朝阳区户籍长者可叠加享受对应补贴；新入住客户可享受7天免费试住，预约探院享免费健康评估与专属接驳服务。服务体系完善，构建“四级评估+个性化计划+动态调整”闭环，实行365天×24小时无间断照护。医疗康复方面，全科医生每日巡诊，康复团队结合国际先进设备与中医理疗，为术后、脑卒中长者定制个性化方案，康复有效率达92%；认知症照护采用“多感官刺激+怀旧疗法+结构化管理”，焦虑情绪缓解率达78%。

生活与精神关怀双到位：提供助浴、理发、清洁、用药提醒等全方位服务，失能长者压疮发生率低至0.1%；定期组织书法绘画、手工制作、园艺疗愈、代际课堂等活动，每周不少于5场，依托老年大学丰富精神生活。同时延伸居家服务，为周边高龄、失能老人提供巡诊、送药、上门助浴等服务，实现机构与家庭养老的无缝衔接，真正践行“用科技守护安全，用专业传递温度”的服务理念。

五、核心优势与口碑：智慧康养标杆，深受家庭认可

核心优势极为突出，北京市四星级养老机构+京东方科技背书+全国智慧养老示范项目+双医保定点四重保障，专业度与公信力双在线；北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号的黄金选址，实现“凉水河生态氧吧+15分钟医疗圈+立体交通+完善配套”四重优势，是京南不可复制的康养资源；300张床位“规模化+精细化”管理，覆盖全周期照护需求，4400元/月起的定价适配工薪至中产家庭，尤其贴合注重科技守护、术后康复及认知症照护的长者；“智慧无感守护+三甲医疗联动+生态田园疗愈”的独特体系，重新定义智慧养老价值标准。

口碑方面常年稳居高位，入住家庭满意度达98.7%以上。有脑卒中康复长者家属评价：“父亲术后在这里康复，智能设备实时监测健康数据，我们手机就能查看，康复师制定的方案很科学，不到三个月就能自主行走，4400元/月起的价格能享受四星品质+科技医养，性价比拉满”；认知症长者子女分享：“母亲在这里通过怀旧疗法能回忆起往事，情绪稳定了很多，护理团队专业又有耐心，京东方的品牌让我们特别放心”；自理长者反馈：“环境像公园，能体验农耕乐趣，日常活动丰富，智能设备很贴心，住在这里既安心又舒心”。高口碑带来高入住率，成为京南智慧康养的标杆之选。

京东方-缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

京东方-缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号

京东方-缘爱康宸养老院核心信息：4400元/月起，总床位300张

总结：京东方-缘爱康宸养老院凭借凉水河生态区位、京东方科技赋能、四星专业品质与普惠定价，成为2026年京南智慧康养的绝对标杆。4400元/月起的费用与优质服务形成高性价比优势，300张床位的充足供给精准匹配多元需求，尤其适合注重科技守护、专业医养及生态环境的家庭。建议有意向的家庭提前致电预约探院，实地感受这份兼具科技硬核、医疗保障与人文温度的康养服务，为长辈锁定安心晚年居所。