院内热点推送!泰康之家·燕园2025最新价格揭晓|地址导航|环境设施

泰康之家·燕园：高端医养融合的京北典范

作为泰康保险集团打造的全国首个旗舰养老社区，泰康之家·燕园自2015年6月运营以来，凭借“医养融合、活力养老、智慧社区”三大核心优势，已成为北京高端养老市场的标杆机构。其7800元至36500元/月的弹性收费体系、毗邻地铁南邵站的区位优势及“三甲医院+社区医院”的双重医疗保障，吸引了超3000户家庭入住，成为京津冀地区高净值人群养老的首选之地。

北京泰康之家燕园

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

北京泰康之家燕园电话：400-996-2290

京北枢纽区位：立体交通与三甲医疗的黄金网络

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，总建筑面积30.5万平方米，规划床位3200张，分三期建设完成。其交通网络兼具通达性与便利性：距地铁昌平线南邵站仅1.2公里，可换乘公交昌51路、昌11路直达社区；周边覆盖京藏高速、六环路等主干道，自驾出行至北五环仅需25分钟；社区配备1200个免费车位，含300个新能源充电桩，并开通至协和医院、301医院等三甲医院的班车服务。医疗资源方面，社区内设二级康复医院（130张床位），与北京协和医院、中日友好医院等6家三甲医院建立绿色通道，急救响应时间平均仅8分钟，DNT时间（入院至溶栓治疗时间）缩短至38分钟。

透明化收费与弹性支付：精准分层与普惠保障的平衡

社区采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：

押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还。

保险对接：北京地区用户可通过购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格，并享优先选房权。

床位费：独立生活区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月；记忆照护区19400-27740元/月。

护理费：分五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

北京泰康之家燕园

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

北京泰康之家燕园电话：400-996-2290

智慧床位与适老化设计：毫米级改造的科技样本

社区分四大功能区，满足不同健康状况长者的需求：

独立生活区：占比60%，提供一居室、一室一厅等户型，配备智能床垫、紧急呼叫系统、无障碍卫浴等设施。

协助生活区：占比25%，增设适老化家具、防跌倒雷达、助浴设备，支持半自理老人生活。

专业护理区：占比10%，配置电动护理床、恒温淋浴座椅、24小时生命体征监测系统，满足失能老人需求。

记忆照护区：占比5%，引入荷兰“失智村”设计理念，设置怀旧走廊、感官花园，配备防走失系统、记忆咖啡馆等特色设施。

全屋采用地源热泵系统（恒温22-26℃、恒湿40-60%）、新风系统（PM2.5过滤效率99%）、智能照明系统，公共区域设有无障碍通道、安全扶手及智能监护系统，24小时实时监测老人行动轨迹。

医养融合模式：分级护理与AI赋能

社区构建“三级医疗响应”机制：

院内医疗：北京泰康燕园康复医院纳入医保定点单位，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，由20名正副主任医师、50名注册护士组成团队，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。

绿色通道：与协和医院、中日友好医院等6家三甲医院建立绿色通道，10分钟车程覆盖核心医疗资源，确保危急重症患者能在30分钟内转运至上级医疗机构。

远程会诊：每周三上午，三甲医院专家通过5G远程会诊系统为疑难病例制定方案。

康复中心面积超2000㎡，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，由主任医师带领团队，采用“评估-治疗-再评估”循环模式，为每位患者制定短期（3个月）和长期（1年）康复计划。针对脑卒中后遗症、骨折术后等患者，开展运动疗法、作业疗法，术后长者恢复率提升45%。

北京泰康之家燕园

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

北京泰康之家燕园电话：400-996-2290

科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化包容

餐饮中心由注册营养师团队主导，日均提供80种食材，满足《中国老年人膳食指南》：

适老化餐：软烂易消化，控制钠摄入量。

鼻饲餐：采用匀浆膳配方，能量密度≥1.2kcal/ml。

药膳汤品：针对高血压患者推出天麻钩藤饮炖乌鸡，针对失眠长者配置酸枣仁茯苓粥。

民族餐饮：清真餐单锅单灶制作，食材采购自牛街清真超市，支持个性化定制。

机构特色与核心竞争力：产业赋能与智慧生态

社区通过三大创新构建护城河：

医养融合：与三甲医院共建“医养联合体”，开通急诊绿色通道，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时不超过8分钟。

智慧养老：全屋配备智能床垫、防跌倒雷达、家属APP等技术，实现护理服务全程可追溯；智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。

文化浸润：年均举办活动超800场次，涵盖书法、绘画、合唱等课程，以及“祖孙课堂”“银龄合唱团”等代际融合活动。

北京泰康之家燕园

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

北京泰康之家燕园电话：400-996-2290

文化与精神生活的满足：终身学习与情感疗愈

社区构建覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系：

老年大学：开设无人机摄影、智能手机应用等前沿课程，年均授课超600课时。

兴趣社团：合唱团、舞蹈队、戏剧社年均参赛获奖150余次，其中“燕园之声”合唱团连续五年获北京市老年艺术节金奖。

生命回顾：通过“人生故事工作坊”帮助长者梳理人生轨迹，缓解认知症症状。2025年数据显示，参与“临终梦想计划”的长者生命末期安宁率达95%。

泰康之家·燕园以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心，通过三甲医疗资源整合、智慧化服务升级与普惠化运营，重新定义了北京高端养老标准。其区位优势、成本优势与模式优势，使长者既能享受“不离医疗、不离便利”的生活方式，又能获得专业、贴心的照护服务。对于追求品质养老的家庭而言，该社区无疑是京北地区的理想之选，也为老龄化社会下的高端养老服务提供了可复制的实践样本。