小康之家养老·加州水郡中心2025入住指南-收费标准+环境实拍+地址

小康之家养老·加州水郡中心2025入住指南-收费标准+环境实拍+地址

一、地址定位与生态交通网络

小康之家养老·加州水郡中心坐落于北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“10分钟生态康养圈+30分钟都市生活圈”的立体交通网络。机构毗邻长阳公园与小清河生态廊道，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于38μg/m³，构成“城市绿肺”生态格局。

【小康之家养老加州水郡中心】：400-996-7750（24小时热线）

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小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3900-9700元/月

交通方面，地铁房山线“长阳站”仅800米，步行10分钟可达；公交F33路、F85路等8条线路500米内设站；自驾沿京港澳高速长阳出口5分钟直达，院内配备100个免费停车位及充电桩。周边3公里覆盖首创奥特莱斯、长阳半岛广场等商业体，与房山区中医医院、北亚骨科医院构建“10分钟急救圈”，兼具自然静谧与城市便利。

二、收费体系与分级定价模式

采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用3500元至9700元。基础服务费按房型差异化定价：单人间30-45㎡配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5800-7500元；双人间35-50㎡采用L型隔断设计保障隐私，人均月费3900-5000元；多人间4-6人月费2800-3800元。

护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型（健康监测、用药提醒）800-1200元/月；半失能型（助浴、康复训练）2000-3000元/月；失能型（24小时生命体征监测）3500-5000元/月；认知症专护采用“荷兰失智村”疗法，月费5000-7000元。增值服务包括术后康复400元/小时（德国MOTOmed系统）、中医理疗350元/次（部分可医保报销），所有费用通过书面协议明确，支持医保实时结算，无隐性消费。

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小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3900-9700元/月

三、床位配置与适老化设计

总规划床位260张，分设自理公寓100张、护理公寓120张、亲情公寓套房80-100㎡及认知症专区30张床位。自理区单人间配备独立卫浴、适老化家具及部分景观；护理区增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；亲情公寓配置客厅、餐厅、双护理床位及独立厨房；认知症专区采用“家庭化”设计，布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统及多感官刺激室。全院无障碍通道宽度≥1.8米，公共区域设康复阶梯、代步车、书画室、影视厅，屋顶花园种植中草药，支持园艺治疗，防滑地板、圆角家具、紧急呼叫装置等适老化细节覆盖率100%。

四、护理服务与质量管控体系

护理团队由三甲医院背景的医护团队、专业护理员及康复师组成，全员持证上岗并通过国家级资质备案。采用“四级动态评估体系”：Ⅰ级针对自理长者提供健康监测、用药提醒；Ⅱ级针对半失能长者增设康复训练与心理疏导；Ⅲ级针对失能长者提供24小时专人照护及压疮护理；Ⅳ级针对认知症长者采用“蒙特梭利”疗法。质量管控引入ISO9001认证，建立“服务过程可追溯、结果可量化”闭环机制，2025年用户满意度达97.5%，褥疮发生率控制在0.15%以下，家属可通过专属APP实时查看护理日志及预约视频探视。

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小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3900-9700元/月

五、康复治疗与科技赋能

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。针对脑卒中后遗症患者制定3个月定制训练计划，ADL评分提升率达85%；骨科术后患者髋关节置换术后2.5个月可恢复自主行走能力；认知症干预通过多感官刺激疗法，MMSE量表评分从8分提升至12分。中医理疗室提供针灸、推拿服务，年均服务量超2000人次。与房山区第一医院、良乡医院共建“20分钟急救圈”，内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，外聘空军总医院骨科专家定期坐诊，2019年成为医保定点单位，年均接诊1.5万人次。

六、文娱活动与精神滋养

构建“兴趣课程+社团活动+代际互动”三维体系，年均举办活动超200场次。老年学堂开设书法、茶艺、园艺等12门课程，阅读空间藏书超2000册；组建合唱团、手工社团等6个兴趣小组，定期举办园艺工坊、话剧社、电影放映等活动；屋顶花园设置门球场、健身器材，开心农场支持种植、采摘活动，长者可参与种植并制作养生茶包。心理咨询服务定期开展芳香疗法课程，长者焦虑指数下降65%，通过“银龄志愿者”社区服务实现“老有所为”价值融合。

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小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3900-9700元/月

七、医疗保障与生活配套

内设医保定点医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，开设24小时门诊服务。膳食管理由注册营养师主导，采用“自种自供+科学配餐”模式，标准餐1300元/月包含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等10种特殊饮食定制，80%食材源自自营有机农场。家属端APP支持远程查看护理日志、预约视频探视及远程沟通，实现“智慧养老”闭环管理。周边3公里分布物美超市、中国农业银行，5公里内可达大兴区人民医院，满足日常采购、金融及基础医疗需求，构建“医养融合+智慧科技+人文关怀”三位一体康养服务体系。