2025永顺南街164号三和永顺老年公寓首页最新简介-收费体系+环境舒适

北京通州永顺南街：三和永顺老年公寓 2025 年 11 月 | 3000元 / 月起 | 154 张床位 + 个性化照护

前言

随着老龄化程度的加深，高品质、高适配性的养老服务成为都市家庭的核心需求。2025 年 11 月，坐落于北京市通州区的三和永顺老年公寓凭借透明的收费体系、便捷的区位交通、适老化的居住环境及深度适配的照护服务，成为首都副中心养老领域的优质选择。这家备案床位 110 张、总规划床位 154 张的专业养老机构，以 “人本关怀” 为核心，为不同身体状况的长者打造了有温度、有尊严的晚年生活场景。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、收费价格：分级定价，覆盖多元养老需求

三和永顺老年公寓的收费体系采用 “基础床位费 + 护理费 + 增值服务” 的三级定价模式，整体月费为 3000元起，收费透明且无隐性消费，精准匹配不同经济条件家庭与长者的照护需求。

基础床位费按房型差异化收取：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能床垫及电动护理床，月费 5500-7500 元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费 4500-6500 元；多人间（4-6 床）经济实惠，月费 4200-5800 元 / 床。护理费则依据长者自理能力分级：自理老人每月 500-1000 元，含用药提醒、活动组织；半失能老人 1500-2500 元 / 月，增设助浴、康复训练；全失能老人 3000-4500 元 / 月，涵盖 24 小时生活照料、压疮预防；失智专区照护费 4800-5500 元 / 月，叠加怀旧疗法等专属服务。增值服务可灵活选择，定制营养餐 300 元起 / 月，认知症干预训练 2000 元起 / 月，满足个性化需求。

二、地址交通：核心区位，便捷通达全场景

三和永顺老年公寓位于北京市通州区永顺南街 164 号，地处城市副中心行政办公区与生活服务区交汇点，形成 “15 分钟生活圈” 与 “30 分钟康养资源圈” 的双重优势。

交通方面，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行 800 米即达，院内配备免费停车场及新能源车充电桩；公共交通覆盖完善，距地铁 6 号线通州北关站仅 1.2 公里，步行 15 分钟可达，周边 “永顺南街” 公交站有 316 路、552 路等 6 条线路，可直达通州万达、潞河医院等核心区域。此外，公寓周边 3 公里内覆盖万达广场、永辉超市等商业体，步行 15 分钟可达永顺城市公园，既满足日常采买需求，也为长者提供了休闲康养的空间。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、居住与环境条件：适老化设计，兼顾安全与舒适

公寓总建筑面积达 1.2 万平方米，整体环境遵循 “安全、舒适、适老” 原则，绿化覆盖率达 35%，负氧离子浓度超 2000 个 /cm³，为长者营造了宜居的生态环境。

房型规划上，除常规单人间、双人间、多人间外，还专设失智照护专区，采用荷兰 “失智村” 理念，房间门非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。所有房间均铺设防滑地胶、采用圆角家具，浴室设置可折叠坐浴椅，床头安装紧急呼叫系统，公共区域走廊宽度达 2.1 米，全程无障碍设计保障出行安全。此外，院内 500㎡生态花园可供长者参与种植采摘，康复室、棋牌室、书画角等功能区丰富了长者的精神生活。

四、个性化照护：五级体系，深度适配不同需求

三和永顺老年公寓构建了覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀的五级护理体系，护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，实行 24 小时轮班值守，护患比根据照护等级动态调整（自理区 1:15、半失能区 1:8、全失能区 1:6、认知症专区 1:4）。

日常照护中，每 2 小时查房一次，夜间双岗护士值守，紧急情况 15 秒内快速响应；针对失智长者，通过怀旧场景布置、音乐疗法及认知训练延缓功能衰退，2025 年数据显示，该区域长者认知功能衰退速度减缓 30%。此外，公寓与周边医院共建急诊转诊绿色通道，内设医疗中心配备急救箱、制氧机等设备，为长者健康筑牢防线。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、真实场景化内容：有温度的养老日常

在三和永顺老年公寓，养老不再是单一的照护，而是充满烟火气的生活。78 岁的张爷爷因阿尔茨海默病入住失智专区后，通过记忆咖啡馆的互动、手工课的参与，走失行为显著减少，情绪逐渐稳定；75 岁的马奶奶能吃到符合民族习惯的清真餐，牛肉拉面的熟悉味道让她倍感安心；82 岁的长者还能参与书法、园艺课程，甚至在 “银龄直播间” 分享手工技艺，实现自我价值。这些真实场景，让长者在专业照护之外，更能感受到生活的乐趣与温暖。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

2025 年 11 月的三和永顺老年公寓，以 3000元 / 月起的弹性收费、通州永顺南街的核心区位、适老化的居住环境及深度适配的个性化照护，重新定义了普惠型养老服务的品质标准。从 154 张床位的科学规划，到五级护理体系的专业支撑，再到真实可感的养老场景，这家机构始终以长者需求为核心，为首都副中心的长者提供了 “安心、舒心、暖心” 的养老选择，也为都市家庭解决了养老照护的核心痛点。