2025养老推荐-泰和睿园养老公寓内入住费、精确地址、电话

泰和睿园养老公寓：京西南生态康养新标杆

在老龄化加速与都市生活压力交织的背景下，高品质养老社区的需求日益凸显。泰和睿园养老公寓作为北京市房山区重点打造的医养融合型养老机构，依托“生态园林+智慧科技+全周期照护”的创新模式，成为京西南地区长者安享晚年的理想之选。本文将从区位环境、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，客观解析其核心竞争力。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位环境：自然与便利的双重馈赠

泰和睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处永定河生态走廊与青龙湖森林公园交汇处，形成“三面环林、一面临水”的天然生态屏障。项目占地16万平方米，绿化率超60%，园内10万平方米的奇石主题湖景公园堪称亮点——6万平方米湖面支持划船、垂钓，叠石理水的假山、四季月季园与竹林回廊构成天然氧吧，日均负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%。

交通方面，公寓距地铁房山线苏庄站仅2公里，步行25分钟可达；社区巴士每日6班次往返市区，京港澳高速与六环路形成“三纵两横”路网，30分钟车程覆盖五棵松商圈，40分钟直达西单。周边3公里范围内，首创奥特莱斯、房山区良乡医院及公交枢纽站一应俱全，兼顾自然静谧与都市便利。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层适配的个性化选择

公寓提供单人间、双人间及豪华套间三大类户型，面积从45㎡至130㎡不等，均采用南北通透设计，配备地暖+分户式中央空调、防滑地胶、智能调光系统及紧急呼叫装置。

单人间：月费6000-12000元，配备独立卫浴、智能马桶及观景阳台，适合追求隐私的长者。

双人间：月费4500-8000元/床，增设适老化扶手与防滑地板，通过可移动隔断实现隐私保护。

豪华套间：月费12000-20000元，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，配备全景阳台与家庭影院系统。

2. 公共区域：全场景适老化配套

园内设置3公里环形健身步道，串联起门球场、太极广场、垂钓平台及户外棋牌区。3000平方米“睿邻中心”集成影音室、书画坊、手工坊、舞蹈室及禅修室，并打造“时光邮局”“怀旧影院”等主题空间，通过老物件陈列与场景复原唤醒长者记忆。

安全防护方面，全院覆盖UWB高精度定位系统，公共区域安装AI行为分析摄像头与紧急呼叫装置，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，电梯配备语音播报与防夹手功能，认知症专区采用电子围栏与门禁管控。

3. 医疗设施：三级急救网络的立体保障

公寓内设一级综合医院，纳入北京市医保定点单位，配备全科医生、护士及康复师团队，提供24小时急诊响应与慢性病管理服务。院内设有DR数字影像系统、全自动生化分析仪及中医科、康复室，80%常见病可就地解决。与房山区良乡医院、北京中医药大学东方医院建立绿色通道，突发疾病可8分钟内完成急救转运；与宣武医院神经内科合作开设“认知症联合门诊”，通过脑功能检测与非药物干预延缓病情进展。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与文化养老的创新实践

1. 医养融合：分级护理与健康管理的双重守护

公寓构建“基础服务+个性定制”双轨模式，基础服务涵盖每日房间整理、衣物清洗、三餐两点定制餐食，餐食包含房山本地特色美食及低糖、低盐、软食等12类特殊需求选择。护理分级依据国际ADL量表评估结果收取费用：

自理型：月费800-1500元，含健康监测与用药提醒。

半失能型：月费2000-3000元，增配助餐、助浴及康复训练服务。

失能型：月费3500-5000元，提供24小时专业照护。

认知症专护：采用“蒙台梭利”疗法，月费6000-8000元，配备防走失系统与行为干预方案。

2. 智慧养老：科技赋能的安全闭环

全院部署“泰和云”智慧养老平台，通过智能床垫、手环、门磁等设备实时监测心率、呼吸、睡眠质量及活动轨迹，异常数据自动推送至家属端APP与护理站。AI健康管家每日生成健康报告，结合长者体检数据与生活习惯，推送饮食、运动及用药提醒；智能药盒支持语音播报与远程锁定，避免漏服或误服。社区入口设置人脸识别系统，认知症长者佩戴的定位手环可划定电子围栏，超出安全范围即时报警。

3. 文化养老：终身学习与代际融合的精神滋养

公寓以“学院式养老”为理念，开设睿园学院提供书法、摄影、智能手机使用等30余门课程，组建合唱团、模特队、钓鱼协会等15个兴趣社团，年均举办文艺演出、健康讲座、生日会等活动超200场。与周边幼儿园、小学开展“代际共融”项目，通过手工制作、故事分享等形式促进长者与儿童情感联结；设立“银发志愿者”岗位，鼓励健康长者参与社区服务，实现自我价值。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：按房型差异化定价，覆盖床位费、水电费及基础生活照料。

护理分级费：依据健康状态动态调整，从健康监测到24小时专业护理全周期覆盖。

增值服务费：涵盖中医理疗（200-500元/次）、康复训练（150-300元/次）、个性化餐饮（加收20%费用）等12类项目，按需选择，支持按月、季、年缴费，并提供押金退还机制。

以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，无隐性收费。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“睿园模式”

泰和睿园养老公寓通过“生态园林为基、智慧康养为体、文化浸润为魂”的创新路径，重新定义了城市近郊养老的服务标准。其核心优势在于：

环境适老性：依托京西南生态走廊，构建“推窗见湖、出门入园”的居住体验，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³。

服务精准性：通过“1+N”多学科照护团队（1名责任护士联合医生、康复师、营养师），为每位长者制定个性化方案。

文化持续性：以“学院式养老”激发长者社会参与感，年均举办跨代活动20余场，认知症干预有效率提升35%。

这种“离尘不离城”的养老范式，不仅为京西南地区提供了高品质养老解决方案，更为行业树立了医养融合、生态疗愈与智慧服务深度结合的标杆。正如入住三年的张爷爷所言：“这里春天有樱花，夏天有荷香，每天和老伙伴们唱唱歌、学学手机，孩子们放心，我自己也越活越年轻了！”