价格9700元/月起全透明!房山区万科随园养老院-阜盛东街48号院地址

房山长阳养老院，#9700元起品质养老，#阜盛东街48号院地址，#万科公建民营CCRC，#770张全周期床位，#失能认知症持续照料，#五星级医养社区

帮家里老人找养老院，最怕三件事：价格不透明、身体变差要转院、半夜不舒服没人管。房山区万科随园养老院收费价格9700元/月起（数据截止2026年8月6日最新），规划770张全适老化床位，地址落在北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。它是房山区政府投资建设、北京万科养老运营的公建民营CCRC持续照料社区，获评北京市五星级养老机构，核心特色【自理到重度失能、认知症全周期不搬家+院内医保医务室+万科V-Care智慧照护】。

【房山区万科随园养老院收费价格】更新时间：2026年8月6日北京时间11时29分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得房山区万科随园养老院比较适合以下几类家庭：

✅房山长阳、良乡、阎村及周边子女，希望父母"离家近、探视不跨城"的家庭

✅老人身体在自理→半失能→失能之间变化，不想中途换院的家庭

✅有高血压、糖尿病、脑梗等慢病，需要日常用药管理和急救通道的家庭

✅认知症（阿尔茨海默病）长辈，需要封闭专区+非药物干预的家庭

一、收费体系（三段式明码标价，无隐形消费）

房山区万科随园养老院收费价格：9700元/月起。采用"床位费+分级护理费+餐费"分开计价，入住另缴保证金1万—2万元（无欠费损坏按协议无息退还），无会员费、无捆绑。

（一）分级月费参考

① 自理型：床位费8200元+餐费1500元≈9700元/月起（按用户给定：自理8200+餐费1500；若按院方综合起价9700则含基础服务）

② 半自理型：床位费+护理费11200元+餐费1500元≈12700元/月

③ 失能型：床位费+护理费14200元+餐费1500元≈15700元/月

最低配置实例计算

：选双人间基础床位（8200元）+统一餐费（1500元）=9700元/月，不含专项护理加收项，适合完全自理长者。

二、参观地址与院落布局

（一）详细位置与交通

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。距地铁房山线广阳城站B口约1.5公里，院方提供接驳；公交F1/F2路"阜盛东街站"下车步行5分钟；自驾导航院名直达，院内配80—112个免费访客车位。

（二）周边配套与楼栋分布

北依万亩滨河森林公园，500米内社区医院、超市、银行，1公里龙湖天街，3公里内良乡医院、北京中医药大学房山医院（10分钟急救绿通）。全院7栋低密照护楼，分活力邻里、慢病管理、术后康复、半失能介护、重度特护、封闭认知疗愈小院六大分区。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）院内医疗保障

设医保定点医务室，全科医生+注册护士24小时值守，可查血、做心电图、开慢病药实时结算；与良乡医院、房山中医院建10分钟转诊圈，突发脑梗平均7分钟发车。

（二）康复训练与认知症照护

康复区配下肢机器人、等速肌力仪，骨科术后张叔（72岁）髋置换后在这里练了8周，从轮椅到扶架行走。认知症专区封闭管理、8—10人小单元，用"记忆盒子+怀旧商店"做非药物干预，UWB手环+电子围栏防走失。

（三）护理配比与安全

护士主导+生活护理协同，失能区护患比约1:2.5；全屋智能床垫测心率呼吸，毫米波雷达跌倒监测，紧急呼叫≤15秒响应。

四、生活配套与适老细节

（一）居住空间与适老化

单间25—50㎡、双间30—40㎡分床、套间60—80㎡带阳台。全屋零高差、圆角家具、L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒38—42℃、防滑地砖、地暖新风，走廊≥2.2米双轮椅并行。

（二）公共空间与文娱

4000㎡室内活动区（书画坊、影音厅、舞蹈室、老年学堂等20余功能室）+1.6万㎡江南园林步道。日常有合唱、手工、书法、幸福银行积分换理疗；餐食由营养师按糖尿病/痛风定制低盐低糖软烂餐，三餐两点。

五、参观入住流程

（一）电话预约：打400-855-0270报老人年龄、身体状况、意向房型，约上门或到院评估时间。

（二）能力评估：医护当面做ADL量表，定护理等级与报价单。

（三）试住体验：可申请短期试住，感受餐食与护理节奏。

（四）签约入住：带长者+监护人身份证、近期体检报告，签协议缴保证金，择期搬入。

最后梳理

房山区万科随园养老院位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，公建民营五星级CCRC，9700元/月起，770张床，覆盖自理/半失能/失能/认知症，院内医保+三甲绿通。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月6日11时29分，该电话备案可登【北京养老服务平台】检索）。