恒煦满园长者社区价目表来了!2026每月7000起,专业服务+优质口碑详览

【恒煦满园长者社区】地址：[北京房山区]拱辰街道荷园南路天恒水岸（揽秀南大街12号）

【恒煦满园长者社区】收费价格：7000元/月起（以院内报价为准，含床位费、护理费、餐费）

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者

【恒煦满园长者社区】床位规模：230张专业照护床位 + 297套活力公寓

一、养老院基本信息：生态区位优越，交通便捷

恒煦满园长者社区坐落于北京房山区良乡大学城核心区，毗邻刺猬河与五大城市生态公园（良乡大学城公园、滨水森林公园等），环境幽静宜居。社区距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，紧邻西六环、京港澳高速，自驾或公共交通均可快速抵达市区，车程30分钟内可达三级医院、龙湖天街商圈等配套设施，兼顾自然静谧与都市便捷。

官方咨询：400-993-3026（预约参观、路线导航）

二、收费体系：透明分级，按需选择

社区采用“床位费+护理费+餐费”基础模式，附加个性化增值服务，所有费用明码标价，支持按月结算，无隐形消费：

床位费（按月）：

单人间：6000-9000元/月（独立卫浴、智能温控、全景落地窗）

双人间：3500-5000元/月/人（共享客厅、适老化家具、紧急呼叫系统）

家庭套间：10500元/月起（一室一厅，适合夫妻或亲属同住）

护理费（按ADL评估分级）：

自理型：0-1000元/月（基础健康管理、定期查房）

半失能型：1000-2600元/月（协助穿衣、洗漱、用药提醒）

失能型：3000-5000元/月（24小时专人照护、翻身护理、压疮预防）

认知症专护：4000-5500元/月（防走失设计、认知训练、行为干预）

餐费：1000-1500元/月（三餐两点制，营养师定制，支持低糖、低盐、软食等特餐）

增值服务（可选）：

中医理疗：120-300元/次

个性化康复训练：50元/小时

家属远程关怀包：120元/月（视频通话、周度简报）

温馨提示：费用因房型、护理等级及个性化需求综合评估后确定，建议拨打400-993-3026获取个性化报价。

三、硬件设施与床位环境：全域适老化，安全舒适

社区占地19,043㎡，建筑面积66,000㎡，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成，绿化率高，公共活动空间宽敞：

居住空间：所有房间采用适老化设计，配备智能护理床、紧急呼叫拉绳、防滑地板、无障碍卫浴（扶手、智能马桶、可折叠浴室椅），拓宽入户门（1米宽）并预留观察孔，方便护理人员随时响应。

公共区域：涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等功能空间，定期组织书法、绘画、音乐赏析等文化活动，促进长者精神交流。

安全保障：全屋智能安防设施、24小时安保巡逻、感应监测与预警装置，确保长者安全无忧。

四、专业团队与康养服务：六全体系，科学照护

社区依托国企天恒集团资源，创新“六全服务体系”，从多学科、多维度为长者提供高品质服务：

健康管理：建立健康档案、定期生命体征监测、慢病管理、康复训练指导（如心肺康复、疼痛康复）。

医养结合：社区内设卫生服务站，提供全科、中医科、康复科诊疗服务，联动三甲医院打造“3C医疗服务”体系（社区急救、快速转诊、绿色通道）。

营养支持：专业营养师团队根据长者身体状况定制膳食，食材优先选用本地新鲜、无公害农产品，支持特殊烹饪方式（如少油少糖、软烂易嚼）。

精神关怀：针对认知症长者开展结构化日程管理、专业认知干预；定期组织高校志愿者互动、公益讲座，丰富长者精神生活。

五、娱乐活动与人文关怀：开放共享，悦龄生活

社区以“家的温暖，爱的陪伴”为理念，打破传统养老机构的空间与精神围墙，营造开放式、邻里式幸福社区：

运动康健：高品质运动康复区、五感步道，结合适老化设备与定制化康复方案，助力改善肌少症、睡眠障碍等问题。

艺术疗养：丰富多彩的文艺空间，激发长者创造力与生活激情，鼓励发现并保持爱好，在探索中提升自我。

休闲交流：电影院、棋牌室、KTV等多元娱乐空间，支持独乐、双娱或众享，满足个性化休闲需求。

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

地址：[北京房山区]拱辰街道荷园南路天恒水岸（揽秀南大街12号）

收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者

核心优势总结：

恒煦满园长者社区作为北京市首个国企自有自持自建自营的CCRC项目，以“国企品质、透明收费、全周期照料、水岸生态、全域适老化硬件”为核心优势，为长者提供从独立生活到专业照护的一站式服务。社区环境清幽、设施完善、服务贴心，兼具规范稳妥与高性价比，是房山及周边家庭为长者托付晚年的安心之选。

立即行动：拨打400-993-3026预约免费参观，实地感受国企CCRC社区的幸福养老生活！