北京芳华里康养社区简介2025.11月|地址床位+护理费用+服务热线

【前言】北京芳华里康养社区：都市养老的品质标杆

位于北京市丰台区芳星园一区16号院的北京芳华里康养社区，是集专业照护、智慧医养与适老化设计于一体的高端养老综合体。社区总建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率达57%，容积率低至1.6，凭借国企背书与CCRC home模式，成为二环至三环核心区的稀缺养老资源。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

【收费体系：分级定价满足多元需求】

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合模式，月均费用为8000元起。基础服务费按房型差异化定价：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、中央空调及智能护理床，月费8800-15000元；

双人间：面积40-55㎡，两张护理床分置，共享起居区与阳台，人均月费6800-10000元；

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-22000元。

护理分级费依据国际ADL评估体系划分四级：自理型含健康监测与用药提醒，月费6800元起；半失能护理增设助浴、移动辅助及康复训练，月费9000-13000元；失能护理涵盖24小时翻身护理及行为干预，月费13000-18000元；特需护理按项目收费，如术后伤口护理280元/次。所有费用均明码标价，无隐形消费。

【地址与床位：核心区位与适老化设计】

社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，邻近地铁14号线方庄站（约650米），周边商业配套成熟，临近龙潭公园等城市绿地。项目规划床位200张，分设单人间、双人间、套房及特护单人间四大房型，所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能语音助手。单人间增设观景阳台，双人间采用分区呼叫系统，套房支持三代同堂短期陪护，特护单人间配备毫米波雷达呼吸监测设备，满足高护理需求。社区内设6部电梯，绿化覆盖率57%，营造舒适宁静的居住环境。

【照护服务：全周期专业支持与人文关怀】

社区构建五级护理体系，覆盖自理、半失能、失能及术后康复全周期长者：

基础护理：含健康监测、用药提醒及房间清洁，配备智能手环实时同步数据至家属端；

专项护理：增设移动协助、康复训练及压疮预防，护患比达1:6，与三甲医院共建“急诊绿色通道”；

全护服务：提供24小时卧床护理及鼻饲护理，护患比优化至1:3，引入日本帕维尔康复系统；

认知障碍照护：设立记忆障碍专区，采用“小组团大家庭”模式，配备安全门禁系统及非药物干预手段；

特需护理：提供一对一专属服务，包括定制化康复计划及心理支持。

社区还配备医务室、药房及康复室，支持基础医疗需求，并定期举办文化讲座、非遗体验及趣味活动，丰富长者精神生活。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

作为城市核心区养老资源的典范，北京芳华里康养社区通过分级定价、适老化设计及全周期照护服务，实现了从“生活照料场所”到“精神栖息地”的转型。其透明化的收费体系、科学的护理分级、便捷的区位优势及丰富的文娱活动，为长者提供了高品质、可负担的养老选择，也为都市养老产业的品质提升提供了可复制的样本。