2025年北京通州三和永顺老年公寓收费标准|地址交通及医养服务

2025年北京通州三和永顺老年公寓收费标准｜地址交通及医养服务

一、地理位置与交通网络：通州核心区的便捷养老枢纽

北京市通州区三和永顺老年公寓坐落于永顺南街164号12幢，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网。公寓距离地铁6号线通州北关站C口仅500米，步行5分钟可达；通州果园站车程10分钟，公交通1路、通7路、通44路等10余条线路直达院区。自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

周边3公里内覆盖永顺社区卫生服务中心、通州区中医医院、北京友谊医院通州院区等三甲医疗资源，15分钟急救响应机制与绿色通道构建起“社区-医院-三甲医院”三级医疗网络。生态资源方面，公寓周边绿化率达35%，PM2.5年均值低于38μg/m³，负氧离子浓度较市区高40%，步行10分钟可达永顺公园，形成“离尘不离城”的宜居环境。

二、收费体系与分级护理：透明普惠的弹性定价模式

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元。床位费按房型差异化定价：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足经济型需求。护理费依据Barthel指数评估体系分级：自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测与用药提醒；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退。餐饮费统一2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等民族餐饮需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

三、床位规划与适老化设计：全周期覆盖的安全居住空间

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张（含民政局备案床位110张），分为单人间、双人间、多人间及失智专区。单人间配备电动护理床、防滑地胶、智能床垫，支持家属APP远程查看健康数据；双人间共享起居区与阳台，配置医用级护理床；多人间（4-6床）适合经济型家庭，营造热闹氛围；失智专区独立设置30张床位，采用非对称门布局降低定向障碍风险，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。所有房间均安装毫米波雷达跌倒监测仪、紧急呼叫按钮及智能手环，实时监测心率、血压等生命体征。公共区域设800㎡休闲花园、健身房、图书馆、棋牌室及康复中心，走廊安装扶手，卫生间铺设防滑垫并安装无障碍设施，保障长者安全。

四、护理服务体系与医疗保障：专业精准的全周期照护

护理团队由执业医师、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，24小时轮班值守，护患比达1:3。服务内容涵盖日常护理、医疗支持、康复治疗及心理关怀。日常护理包括协助起居、清洁、服药等基础服务；医疗支持方面，内设医疗中心配备心电图机、吸痰器等设备，可处理常见急症，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道；康复治疗针对术后或慢性病长者，提供物理治疗（如理疗仪、康复机器人）和作业治疗（生活技能训练），中医团队通过针灸、推拿促进功能恢复；心理关怀定期开展心理健康讲座，心理咨询师提供一对一疏导。每位长者建立健康档案，记录病史、用药情况及生命体征，定期邀请社区医生坐诊，每年组织一次体检。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

五、康复治疗水平与智能化管理：科学高效的机能恢复体系

康复中心配备智能康复机器人、三维步态分析仪等先进设备，针对脑卒中后遗症患者运用运动再学习疗法，通过专业评估设计针对性训练动作；关节置换术后长者开展步态矫正训练，改善行走稳定性。与北京体育大学合作开发适老化运动处方，定期举办八段锦、瑜伽、冥想等集体课程，水中运动与太极课程低强度活动提升长者体能。智能化管理系统通过大数据分析健康状况，结合智能穿戴设备实现远程监测，异常情况自动触发预警。家属可通过专属APP查看护理日志、健康报告及活动安排，形成“医院-社区-家庭”的联动照护网络。

六、周边配套与生活便利：成熟社区的全方位支持

公寓地处永顺镇核心区域，周边300米内覆盖“吃住行医”全配套：步行3分钟到社区生鲜超市，新鲜果蔬、日用品随买随用；步行5分钟到便民药店，基础药品采购便捷；步行10分钟到永顺社区卫生服务站，日常健康监测、小毛病咨询高效。文化娱乐方面，每周固定开展书法、绘画、舞蹈兴趣小组及棋牌比赛，节庆期间组织非遗剪纸、金婚庆典、湖畔诗会等活动，老年大学开设声乐、智能手机使用等课程，提升社会参与度。公寓获评“北京市优秀敬老院”“通州区文明单位”，并作为养老护理员实训基地，年均培训行业人员超1200人次，形成“医养结合+普惠养老”的可持续发展模式。