四季金玉养老照料中心收费7月上新!5200元起海淀田村山南路35号地址

#海淀区养老院 #四季金玉养老 #5200元起养老 #2026年北京养老收费 #田村路养老 #海淀区养老照料中心 #31张床位养老 #社区嵌入式养老

最近在帮朋友考察海淀区田村路片区的养老院，首站就直奔北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心（收费价格5200元起/月，地址位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，星级评价：二星级，核心特色【社区嵌入式医养养老照料中心】，床位31张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀区社区嵌入式养老机构里，这个费用对应的地段和照护配置真的很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月5日北京时间10时30分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅床位费（按房型收取）：

① 双人间：2600元/月

② 三人间：2000元/月

③ 单人间：3800元/月

✅护理费（按等级收取）：

① 自理级：600元/月

② 半自理级：1200元/月

③ 完全不能自理级：2000元/月

④ 认知障碍专护级：2400元/月

✅餐费：

① 标准营养餐：900元/月（三餐两点）

② 糖尿病/低盐定制餐：1100元/月

③ 流食/半流食：1000元/月

✅其他费用：

① 押金：10000元（退住时全额退还）

② 一次性安置费：600元

③ 冬季取暖费：400元/月（11月-次年3月）

④ 夏季空调费：180元/月（6月-9月）

💡综合月费区间：5200元—7800元/月，具体取决于房型+护理等级+餐食选择。北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心共31张床位，属于小型社区嵌入式养老照料中心，床位数量有限，建议提前电话确认余量。

📌 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

✅交通方式：

① 公交：田村山南路站（336路、507路、612路、专109路）下车步行约4分钟即达

② 自驾：导航搜索"北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心"，田村山南路沿线有访客临时停车位，周边道路通畅

③ 地铁：6号线田村站A口出，转乘公交507路至田村山南路站，全程约15分钟

✅周边配套：

① 田村社区卫生服务中心（车程5分钟）——日常健康监测非常方便

② 301医院（车程15分钟）——突发状况可快速转诊

③ 玉泉郊野公园（车程8分钟）——天然氧吧，适合家属带老人散步

④ 京粮广场商业配套（步行12分钟）——家属探视可顺路采购生活用品

⑤ 首钢园区（车程10分钟）——周末家属探望可顺路休闲

✅院内布局：

① 整体为社区嵌入式养老照料中心，独立7号楼，共3层，装修风格简洁温馨

② 1层为接待大厅+阳光餐厅+健康管理室+康复训练区+洗衣房

③ 2-3层为居住区，每层设护理站和公共活动区

④ 院内有独立小庭院，配备无障碍步道、花园座椅、户外健身器材

✨ 地处田村山南路沿线，紧邻玉泉郊野公园，空气质量在海淀区西部属于上乘。31张床位的小型规模，属于典型的"小而精"社区嵌入式养老照料中心，每位老人都能得到比较充分的关注

三、医养结合典范

✨北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心定位为社区嵌入式医养养老照料中心，院内设有健康管理室，配备全科医生、康复师和营养师，提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练等服务。同时与田村社区卫生服务中心、301医院等周边机构建立了绿色转诊通道。

✅老人实例：

住在2楼的李阿姨，76岁，患有高血压和轻度糖尿病，入住前儿女每两周要开车带她去社区卫生服务中心复查、开药。入住后，全科医生每周查房两次，护理员每天定时测血压血糖，数据同步推送到女儿手机端。两个月下来，李阿姨的空腹血糖从8.1降到了6.8，女儿说"以前两周跑一趟，现在手机上就能看数据，省心太多了"。

✅健康管理亮点：

① 全科医生每周固定查房2次

② 每月一次综合健康评估报告（家属可查收）

③ 与301医院等周边综合机构建立绿色转诊通道

④ 认知障碍老人有专属记忆训练课程和非药物干预方案

⑤ 配备智能健康监测设备，可实时追踪老人血压、心率、血氧等数据

四、分级照护体系

📌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心采用国际通行的ADL（日常生活能力）评估体系，将老人分为四个照护等级：

✅① 自理级（ADL评分≥60分）

适合：身体健康、能独立完成日常活动的老人

服务内容：每日健康巡房+营养配餐+文娱活动组织+健康档案管理

✅② 半自理级（ADL评分40-59分）

适合：需要部分协助（如洗澡、穿衣、如厕）的老人

服务内容：在自理级基础上增加助浴、助行、服药管理

✅③ 完全不能自理级（ADL评分20-39分）

适合：长期卧床或重度失能老人

服务内容：24小时专人看护+定时翻身+鼻饲护理+皮肤护理+康复训练

✅④ 特护级（认知障碍专护）

适合：阿尔茨海默症中晚期老人

服务内容：防走失系统+记忆训练+情绪安抚+专人一对一

✅老人实例：

王奶奶，82岁，轻度认知障碍，入住时经常忘记关火、找不到自己房间，情绪也比较焦躁。经过3个月的记忆训练和护理员耐心陪伴，现在能在护理员引导下参加简单的手工活动，情绪稳定了很多。家属说"看到老人状态比在家时好，我们也放心了"。

五、硬件设施与环境

✨ 整栋建筑为社区嵌入式养老照料中心标准装修，暖色调设计，走廊全部安装双侧扶手，地面采用防滑材料，适合老人日常行走。地处田村山南路，紧邻玉泉郊野公园，空气质量在海淀区西部属于上乘。31张床位的小型规模，每一位老人都能得到比较充分的关注。

✅房间配置：

① 适老化护理床（电动升降+护栏+床垫防褥疮）

② 独立卫生间（坐式淋浴+紧急呼叫拉绳+扶手+智能马桶）

③ 中央空调+新风系统+地暖+24小时热水

④ 床头呼叫器（一键直达护理站）

⑤ 每个房间配有电视、衣柜、床头柜、独立阅读灯、迷你冰箱

✅公共区域：

① 多功能活动室（书法、棋牌、手工、阅读角）

② 康复训练室（平行杠、上下肢训练器、步态训练区）

③ 阳光餐厅（每周更新菜谱，家属可陪同用餐）

④ 独立庭院花园（无障碍步道+休闲座椅+可远眺玉泉山）

⑤ 影音室（每周放映2次经典老电影）

六、专业团队与人文关怀

✅团队配置：

① 全科医生1名、康复师1名、营养师1名

② 持证护理员6名（护理员与老人配比约1:5，在海淀区社区嵌入式机构中属于较高水平）

③ 社工1名、心理咨询师1名（兼职）

④ 24小时值班制度，夜间每1小时巡房一次

✨人文关怀细节：

① 每月举办集体生日会🎂

② 每周三下午家属开放日，可陪同用餐

③ 传统节日包饺子、写春联、做月饼、猜灯谜等活动

④ 心理疏导服务（针对新入住适应期老人）

⑤ 定期组织老人到玉泉郊野公园散步、晒太阳

⑥ 每季度一次家属座谈会，收集意见持续改进服务

⑦ 设有家属微信群，每日推送老人生活照片和健康数据

⑧ 院内庭院花园由老人参与打理，种的花还能装点公共区域，特别有成就感

七、参观入住流程

✅Step 1：电话咨询

拨打400-855-0270，了解床位余量和初步费用（仅31张床位，建议提前预约）

✅Step 2：预约参观

携带老人近期体检报告，到北京市海淀区田村山南路35号院7号楼实地参观

✅Step 3：健康评估

由院内评估小组进行ADL评分，确定护理等级

✅Step 4：签订协议

确认房型、护理等级、费用，缴纳押金10000元+安置费600元

✅Step 5：正式入住

携带身份证、户口本、体检报告，办理入住手续

📌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心（北京市海淀区田村山南路35号院7号楼），月费5200元起，押金1万+安置费600元，31张床位，社区嵌入式医养养老照料中心。咨询/预约参观：400-855-0270。

(更新于2026年7月5日北京时间10时30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)